商場(chǎng)攤位租賃合同模板2024年

商場(chǎng)攤位租賃合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃攤位描述3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六章：押金6.1押金金額6.2押金用途6.3押金退還第七章：攤位使用7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)與修繕7.3攤位改造與裝修第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)理賠第九章：稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)申報(bào)9.3稅費(fèi)繳納第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3賠償原則第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他附加條款第十四章：合同生效與簽訂14.1合同簽訂14.2簽訂方14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商場(chǎng)攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商場(chǎng)攤位出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋合同中的任何條款如存在歧義，應(yīng)按照合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證攤位的合法性和適租性，乙方應(yīng)按照約定使用攤位并支付租金。第三章：租賃攤位描述3.1攤位位置攤位位于商場(chǎng)的______區(qū)域，具體位置見附件攤位平面圖。3.2攤位面積攤位的建筑面積為______平方米。3.3攤位設(shè)施與條件攤位具備______等基本設(shè)施，并符合商場(chǎng)的統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將攤位返還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，提前終止合同需提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。5.2支付周期租金按______支付，每個(gè)支付周期開始前的______天內(nèi)支付。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶。第六章：押金6.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：______元整。6.2押金用途押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違反合同條款。6.3押金退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第七章：攤位使用7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的攤位使用規(guī)范，不得擅自改變攤位用途。7.2維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)攤位的定期維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.3攤位改造與裝修乙方如需改造或裝修攤位，需事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問中繼續(xù)完善。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)為商場(chǎng)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方可根據(jù)需要為攤位內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保。8.2保險(xiǎn)責(zé)任如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)用于攤位的修復(fù)或賠償，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第九章：稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)自行承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)申報(bào)乙方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)保留稅費(fèi)繳納憑證，并在甲方要求時(shí)提供查驗(yàn)。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義違反合同約定的任何行為均視為違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償原則賠償金額應(yīng)相當(dāng)于違約造成的直接損失，但不得超過合同總價(jià)款的______%。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜作出特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.3其他附加條款任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他條款均作為本合同不可分割的一部分。第十四章：合同生效與簽訂14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2簽訂方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括了保險(xiǎn)、稅費(fèi)、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、附加條款以及合同生效與簽訂等方面的具體規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：多方協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的設(shè)立1.1為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)，由各方代表組成。1.2委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方利益，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。會(huì)議制度2.1定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問題。2.2緊急情況下，可召開臨時(shí)會(huì)議，由委員會(huì)主席或超過______%的成員提議。決策程序3.1重要決策需經(jīng)委員會(huì)成員共同討論，并達(dá)成共識(shí)。3.2決策結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由各方代表簽字確認(rèn)。附件二：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控進(jìn)度監(jiān)控1.1建立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控體系，定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度與計(jì)劃的符合度。1.2任何一方發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)。質(zhì)量控制2.1項(xiàng)目應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，各方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量。2.2質(zhì)量監(jiān)控結(jié)果應(yīng)定期向所有參與方報(bào)告，并采取必要措施確保質(zhì)量。風(fēng)險(xiǎn)管理3.1識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。3.2風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)審批，并由各方共同執(zhí)行。附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1明確項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。1.2各方應(yīng)尊重并保護(hù)其他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。保密信息2.1明確保密信息的范圍，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。2.2各方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)信息提供方書面同意，不得泄露。信息共享3.1為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，各方應(yīng)根據(jù)需要共享相關(guān)信息。3.2信息共享應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害任何一方的合法權(quán)益。附件四：合同變更與解除細(xì)則合同變更1.1合同變更應(yīng)基于各方的共同利益，任何變更提議應(yīng)提交項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)審議。1.2變更協(xié)議一經(jīng)簽署，各方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。合同解除2.1各方均有權(quán)在合同約定的情形下提出解除合同。2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知其他方，并說明解除理由。合同終止3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未完成的工程和款項(xiàng)。3.2合同終止不影響各方已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。附件五：違約責(zé)任與賠償違約責(zé)任1.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。1.2違約責(zé)任的確定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際損失情況。賠償程序2.1受害方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后______天內(nèi)提出賠償要求。2.2違約方應(yīng)在收到賠償要求后______天內(nèi)給予答復(fù)，并提出解決方案。賠償限額3.1賠償金額不得超過合同總價(jià)的______%。3.2賠償金額的確定應(yīng)考慮違約方的過錯(cuò)程度和受害方的實(shí)際損失。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)商解決1.1各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解2.1調(diào)解由項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)組織，各方應(yīng)積極參與。2.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由各方代表簽字確認(rèn)。仲裁或訴訟3.1調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.2仲裁不成或各方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件七：合同生效與簽訂簽訂條件1.1合同的簽訂應(yīng)基于各方的真實(shí)意愿和合法利益。1.2簽訂合同前，各方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并確認(rèn)無誤。簽訂程序2.1合同簽訂應(yīng)由各方授權(quán)代表在合同文本上簽字并加蓋公章。2.2簽訂程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。合同備案3.1合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門備案。3.2合同備案是合同生效的必要條件之一。以上附件條款及說明，旨在為多方主導(dǎo)的商場(chǎng)攤位租賃合同提供更詳細(xì)的操作指引和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：多方協(xié)調(diào)機(jī)制附件二：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議附件四：合同變更與解除細(xì)則附件五：違約責(zé)任與賠償附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件七：合同生效與簽訂二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、方式或標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；未獲得對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未按合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)；違反合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的約定。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同一方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指一方擁有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法定權(quán)利。合同價(jià)款：指合同中約定的，一方應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)總額。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。解除程序：一方可依法或依約提出解除合同，解除合同應(yīng)以書面形式通知其他方。合同終止：合同履行完畢