店面轉(zhuǎn)讓合同書范文2024年

店面轉(zhuǎn)讓合同書范文2024年合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：店面描述3.1店面位置3.2店面設施與裝修3.3店面經(jīng)營狀況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓先決條件6.2轉(zhuǎn)讓后條件6.3條件未滿足的處理第七章：保證與擔保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3擔保措施第八章：店面交接8.1交接時間與流程8.2交接清單8.3交接驗收第九章：員工與合同9.1員工去留安排9.2現(xiàn)有合同處理9.3新合同的簽訂第十章：稅務與財務10.1稅務責任10.2財務審計10.3財務交接第十一章：保險與許可證11.1保險責任11.2許可證轉(zhuǎn)讓11.3相關手續(xù)第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約賠償12.3違約處理第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決13.3法律途徑第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2簽訂方14.3簽訂時間與地點14.4合同生效條件第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間關于______店面的轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、公平性及雙方權(quán)益的保護。1.2合同背景鑒于甲方為______店面的合法所有者，乙方有意接管并繼續(xù)經(jīng)營該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本店面轉(zhuǎn)讓合同。1.3定義與解釋在本合同中，“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其對店面的所有權(quán)及相關權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；“店面”指位于______的商業(yè)場所。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________法定代表人：________地址：_______2.2受讓方信息受讓方名稱：________法定代表人：________地址：_______2.3雙方聲明甲乙雙方在此聲明，均具備簽訂本合同的完全民事行為能力，且本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示。第三章：店面描述3.1店面位置店面位于______，具體地址為______。3.2店面設施與裝修店面內(nèi)設施包括但不限于______，裝修狀況為______。3.3店面經(jīng)營狀況店面目前經(jīng)營______業(yè)務，經(jīng)營狀況良好，具體財務狀況詳見附件一。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括但不限于店面內(nèi)的設施、設備、庫存商品等，具體明細詳見附件二。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務甲方同意將店面的所有權(quán)及與之相關的所有權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓不包含內(nèi)容轉(zhuǎn)讓不包含甲方的個人物品及與店面無關的其他資產(chǎn)。第五章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商，店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。5.2支付方式乙方應以______方式支付轉(zhuǎn)讓價款，具體支付方式為______。5.3支付時間表乙方應按照以下時間表支付轉(zhuǎn)讓價款：簽訂合同之日支付定金人民幣______元；店面交接完成之日支付余款人民幣______元。第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓先決條件轉(zhuǎn)讓的先決條件包括但不限于：甲方提供店面所有權(quán)證明；乙方完成對店面的盡職調(diào)查。6.2轉(zhuǎn)讓后條件轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應保證店面的合法經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)。6.3條件未滿足的處理如轉(zhuǎn)讓條件未能滿足，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本合同自動解除，且雙方互不承擔違約責任。第七章：保證與擔保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面無任何權(quán)屬爭議，且無任何未清償?shù)膫鶆铡?.2受讓方的保證乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔轉(zhuǎn)讓后店面的經(jīng)營風險。7.3擔保措施為確保合同的履行，乙方同意提供人民幣______元作為履約保證金，該保證金在店面交接完成后無息退還。以上內(nèi)容構(gòu)成了店面轉(zhuǎn)讓合同書的前半部分，詳細規(guī)定了轉(zhuǎn)讓的背景、雙方信息、店面描述、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價格與支付方式、轉(zhuǎn)讓條件以及保證與擔保等關鍵條款。后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)涵蓋店面交接、員工與合同、稅務與財務、保險與許可證、違約責任、爭議解決以及合同的簽訂與生效等重要內(nèi)容。第八章：店面交接8.1交接時間與流程雙方同意在合同簽訂后______天內(nèi)完成店面交接，具體交接流程包括但不限于資產(chǎn)清點、文件移交、鑰匙交付等。8.2交接清單交接時，雙方應共同簽署交接清單，詳細記錄移交的資產(chǎn)和文件，清單格式見附件三。8.3交接驗收乙方應在交接后______天內(nèi)完成驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。第九章：員工與合同9.1員工去留安排甲方應協(xié)助乙方處理店面員工的去留問題，具體安排詳見附件四。9.2現(xiàn)有合同處理對于店面現(xiàn)有的合同，甲方應提供完整信息，并協(xié)助乙方進行必要的合同變更或續(xù)簽。9.3新合同的簽訂乙方接管店面后，應與員工簽訂新的勞動合同，確保合法合規(guī)經(jīng)營。第十章：稅務與財務10.1稅務責任甲方應確保在轉(zhuǎn)讓前已清繳所有稅務，轉(zhuǎn)讓后的稅務責任由乙方承擔。10.2財務審計乙方有權(quán)要求對店面進行財務審計，甲方應提供必要的協(xié)助。10.3財務交接甲方應在交接時提供完整的財務資料，包括但不限于賬簿、發(fā)票、稅務申報表等。第十一章：保險與許可證11.1保險責任甲方應將店面相關的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。11.2許可證轉(zhuǎn)讓甲方應協(xié)助乙方辦理店面所需的各種許可證的轉(zhuǎn)讓或更新手續(xù)。11.3相關手續(xù)雙方應共同完成與保險和許可證相關的所有法律手續(xù)。第十二章：違約責任12.1違約情形如一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。12.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理預期利潤損失等。12.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補救措施或支付違約金。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可請求相關行業(yè)協(xié)會或其他第三方進行調(diào)解。13.3法律途徑調(diào)解不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂本合同由甲乙雙方在平等自愿的基礎上簽訂，雙方對合同內(nèi)容有充分理解并同意遵守。14.2簽訂方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：_______14.3簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在______簽訂。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以上內(nèi)容構(gòu)成了店面轉(zhuǎn)讓合同書的后半部分，詳細規(guī)定了店面交接、員工與合同處理、稅務與財務安排、保險與許可證事宜、違約責任、爭議解決方式以及合同的簽訂與生效等關鍵條款。這些條款旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，保護雙方的合法權(quán)益，并為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：店面財務狀況報告財務報表包括但不限于利潤表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表等，詳細列出店面的財務狀況。報表日期：________報表審計：由______審計機構(gòu)出具審計報告。財務狀況說明對財務報表中的主要數(shù)據(jù)進行解釋，包括收入來源、成本費用、負債情況等。附件二：資產(chǎn)清單固定資產(chǎn)包括店面裝修、設備、家具等，詳細列出資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、購置日期及估值。流動資產(chǎn)包括庫存商品、應收賬款等，詳細列出資產(chǎn)的名稱、數(shù)量及估值。無形資產(chǎn)包括商標權(quán)、專利權(quán)等，詳細列出資產(chǎn)的名稱、權(quán)利期限及估值。附件三：交接清單資產(chǎn)交接詳細記錄店面內(nèi)所有資產(chǎn)的交接情況，包括數(shù)量、狀態(tài)等。文件交接包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同、供應商合同等重要文件的交接。鑰匙及其他物品交接包括店面鑰匙、安全系統(tǒng)密碼等的交接。附件四：員工去留及合同安排員工名單及去留決定列出所有員工的姓名、職位、去留決定及相應的補償方案。勞動合同變更或續(xù)簽詳細說明需要變更或續(xù)簽的勞動合同條款，包括薪資、工作職責、合同期限等。員工福利及保險說明員工的福利待遇及保險安排，包括社會保險、醫(yī)療保險等。附件五：稅務及財務審計報告稅務申報記錄提供店面過去______年的稅務申報記錄，包括增值稅、所得稅等。財務審計報告由______審計機構(gòu)出具的財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。稅務及財務狀況說明對稅務申報記錄和財務審計報告中的主要數(shù)據(jù)進行解釋。附件六：保險及許可證保險合同列出店面的所有保險合同，包括財產(chǎn)保險、責任保險等，詳細說明保險范圍、保險期限及保險金額。許可證及執(zhí)照包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，詳細說明許可證的種類、有效期及辦理機構(gòu)。相關手續(xù)辦理說明保險及許可證的轉(zhuǎn)讓或更新手續(xù)，包括所需文件、辦理流程及費用。附件七：違約責任及爭議解決違約情形及賠償詳細列出違約情形，包括延遲支付轉(zhuǎn)讓價款、未按期完成交接等，以及相應的違約賠償金額。爭議解決機制說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及相應的程序和費用承擔。法律適用及管轄明確合同適用的法律及爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)。附件八：合同備案與公證合同備案說明合同備案的機構(gòu)、流程及所需文件。合同公證說明合同公證的機構(gòu)、流程及費用。備案與公證的意義闡述合同備案與公證對于合同效力及執(zhí)行的重要性。以上附件條款及說明為店面轉(zhuǎn)讓合同的補充部分，旨在詳細闡述合同中未盡事宜，確保多方主導下的轉(zhuǎn)讓過程的合法性、透明性及雙方權(quán)益的保護。所有附件均需各方簽字確認，并與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：本店面轉(zhuǎn)讓合同包含以下附件，每個附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：店面財務狀況報告附件二：資產(chǎn)清單附件三：交接清單附件四：員工去留及合同安排附件五：稅務及財務審計報告附件六：保險及許可證附件七：違約責任及爭議解決附件八：合同備案與公證二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行財產(chǎn)、權(quán)利或義務的轉(zhuǎn)讓；未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款或相關費用；未按合同約定的時間和方式完成店面交接；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同中的保密條款或其他約定義務。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)讓方：指將店面所有權(quán)及相關權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方。受讓方：指接受店面轉(zhuǎn)讓并承擔相應權(quán)利義務的一方。交接：指甲方將店面及其相關資產(chǎn)、權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給乙方的過程。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，依法應承擔的責任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)介入調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。解除程序：一方可基于合同約定或法律規(guī)定的條件提出解除合同。解除合同應書面通知對方，并按合同約定處理相關事宜。合同終止：合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形終止。合同終止后，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。六、所