建筑工程施工承包協(xié)議書2024年

建筑工程施工承包協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程目標第四章：承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.2工程承包方式4.3工程承包期限第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3工程驗收第六章：合同價格與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間表第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件7.3索賠處理第八章：工程進度與延期8.1工程進度計劃8.2進度監(jiān)控與調(diào)整8.3工程延期第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3事故處理第十章：合同擔(dān)保與保險10.1履約保證金10.2工程保險10.3保險理賠第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償11.3合同解除第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3爭議解決費用第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工承包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利、高效、安全地完成。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進行的建筑工程施工承包項目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等工作。1.3合同定義1.3.1“甲方”指委托乙方進行工程施工的單位，即：______。1.3.2“乙方”指接受甲方委托進行工程施工的單位，即：______。1.3.3“工程”指本合同項下由乙方承包施工的項目。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時完成工程施工。2.3雙方代表2.3.1甲方代表：______，負責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。2.3.2乙方代表：______，負責(zé)日常施工管理及協(xié)調(diào)工作。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.1.1工程名稱：______。3.1.2工程地點：______。3.2工程規(guī)模及主要特征3.2.1工程規(guī)模：______。3.2.2主要特征：______。3.3工程目標3.3.1工程目標：______。3.3.2工程質(zhì)量標準：______。第四章：承包范圍4.1工程承包內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求完成工程施工。4.1.2工程承包內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。4.2工程承包方式4.2.1乙方應(yīng)采用包工包料的方式進行工程承包。4.3工程承包期限4.3.1工程承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。5.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工圖紙進行施工。5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。5.3工程驗收5.3.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。5.3.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后______天內(nèi)組織驗收。第六章：合同價格與支付6.1合同總價6.1.1合同總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.1.2合同價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等所有費用。6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付工程款項。6.2.2乙方應(yīng)提供符合甲方要求的發(fā)票和付款申請。6.3付款時間表6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價的______%作為預(yù)付款。6.3.2甲方應(yīng)在工程進度達到______%后支付合同總價的______%作為進度款。6.3.3甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后支付合同總價的______%作為尾款。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.1.1任何工程變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更引起的工程量增減應(yīng)按實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。7.2索賠條件7.2.1乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)書面通知甲方，并提供索賠依據(jù)。7.2.2甲方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理索賠事宜。7.3.2索賠金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后支付。第八章：工程進度與延期8.1工程進度計劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。8.1.2工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、施工階段和完成時間。8.2進度監(jiān)控與調(diào)整8.2.1甲方有權(quán)監(jiān)控工程進度，并要求乙方提供進度報告。8.2.2如遇特殊情況需調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整。8.3工程延期8.3.1因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工程延期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)采取一切合理措施避免工程延期，如發(fā)生延期，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決方案。第九章：安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件和支持。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.2.2甲方應(yīng)支持乙方實施環(huán)境保護措施。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。9.3.2雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并按責(zé)任分擔(dān)原則處理。第十章：合同擔(dān)保與保險10.1履約保證金10.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的______%。10.1.2履約保證金在工程竣工驗收合格后無息退還。10.2工程保險10.2.1乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險和第三方責(zé)任險。10.2.2保險費用由乙方承擔(dān)。10.3保險理賠10.3.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助甲方進行理賠。10.3.2保險賠償金應(yīng)用于修復(fù)工程缺陷或賠償損失。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付款項視為違約。11.1.2乙方未按合同約定完成工程視為違約。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分合同金額的______%。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。11.3合同解除11.3.1一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2仲裁與訴訟12.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。12.2.2訴訟應(yīng)在甲方所在地的人民法院進行。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效還需滿足______等其他條件。13.2合同變更13.2.1合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同終止13.3.1項目竣工驗收合格，且雙方履行完畢合同義務(wù)時，合同自然終止。13.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽署時間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同附件14.4.1附件一：工程進度計劃表14.4.2附件二：技術(shù)標準和規(guī)范14.4.3附件三：項目設(shè)計圖紙14.4.4附件四：其他相關(guān)文件和資料多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：工程進度計劃表工程進度概述本附件詳細列出了工程的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點以及預(yù)計完成時間。工程進度計劃表應(yīng)由乙方根據(jù)合同要求和實際情況制定，并經(jīng)甲方審批確認。階段劃分工程進度計劃表將工程分為若干階段，每個階段包括具體的施工任務(wù)和目標，以及相應(yīng)的完成標準。關(guān)鍵節(jié)點關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于設(shè)計審批、材料采購、施工開始、主體結(jié)構(gòu)完成、裝修工程開始、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收等。進度調(diào)整如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程進度需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件二：技術(shù)標準和規(guī)范適用標準本附件列出了工程實施過程中應(yīng)遵守的國家和行業(yè)標準、規(guī)范及規(guī)程。設(shè)計規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和甲方指定的設(shè)計規(guī)范進行施工。施工規(guī)范施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工安全和工程質(zhì)量。驗收標準工程驗收應(yīng)符合甲方規(guī)定的驗收標準和程序，包括但不限于材料驗收、施工質(zhì)量驗收、設(shè)備安裝驗收等。附件三：項目設(shè)計圖紙圖紙?zhí)峁┘追截撠?zé)提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。圖紙審批乙方在收到設(shè)計圖紙后，應(yīng)進行仔細審查，并在______天內(nèi)提出審查意見。圖紙修改如設(shè)計圖紙需要修改，甲方應(yīng)在收到乙方修改建議后______天內(nèi)回復(fù)，并提供修改后的圖紙。圖紙使用乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計圖紙，并在施工過程中嚴格按照圖紙施工。附件四：其他相關(guān)文件和資料施工許可證甲方應(yīng)負責(zé)辦理施工許可證，并在施工前提供給乙方。材料合格證乙方應(yīng)提供所有使用材料的合格證書，以證明材料符合質(zhì)量要求。施工日志乙方應(yīng)每日記錄施工日志，包括施工進度、施工質(zhì)量、安全事故等，并定期提交給甲方。變更記錄所有工程變更的記錄，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更后的進度計劃等，都應(yīng)詳細記錄并存檔。附件五：履約保證金保證金金額乙方應(yīng)支付履約保證金，金額為合同總價的______%，以確保合同的履行。保證金支付履約保證金應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付到甲方指定賬戶。保證金退還履約保證金在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)無息退還給乙方。附件六：工程保險保險種類乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險和第三方責(zé)任險。保險金額保險金額應(yīng)足以覆蓋工程的全部價值和潛在的第三方索賠。保險期限保險期限應(yīng)覆蓋整個施工期間，直至工程竣工驗收合格。附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期對員工進行安全教育和培訓(xùn)。安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標志、提供安全防護設(shè)備、進行定期安全檢查等。事故報告發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并在______小時內(nèi)報告甲方和相關(guān)部門。附件八：環(huán)境保護協(xié)議環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音，避免對周圍環(huán)境造成不良影響。附件九：質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方要求和國家相關(guān)標準。質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量自檢，并接受甲方的質(zhì)量檢查。質(zhì)量缺陷如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件十：合同變更和終止協(xié)議變更條件合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更程序乙方提出變更請求后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)。合同終止合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定處理善后事宜。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保工程的順利進行和合同的順利執(zhí)行。所有附件均應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：工程進度計劃表技術(shù)標準和規(guī)范項目設(shè)計圖紙其他相關(guān)文件和資料履約保證金協(xié)議工程保險協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護協(xié)議質(zhì)量保證協(xié)議合同變更和終止協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付款項或未按時完成工程進度。提供虛假資料或信息，導(dǎo)致對方損失。違反合同中規(guī)定的保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案。違約行為的認定需由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等?！奥募s保證金”：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金?！肮こ瘫ｋU”：指乙方為工程投保的建筑工程一切險和第三方責(zé)任險?！鞍踩a(chǎn)”：指在施工過程中采取必要措施，保障人員安全和工程安全的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請相關(guān)行業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同自雙方授權(quán)