租賃戶外廣告牌合同2024年

租賃戶外廣告牌合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3合同方的權利與義務第三章：租賃物描述3.1廣告牌位置及規(guī)格3.2廣告牌現(xiàn)狀及維護要求3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2支付時間及方式5.3逾期支付的違約責任第六章：廣告內(nèi)容及發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的規(guī)定6.2廣告發(fā)布的時間安排6.3廣告發(fā)布過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第七章：廣告牌的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任7.2乙方的維護責任7.3維護保養(yǎng)的周期與標準第八章：保險與風險8.1租賃物的保險8.2風險承擔與責任劃分8.3意外事故的處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的權利與義務第十章：違約責任10.1違約的定義與認定10.2違約責任的承擔10.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件12.2合同的備案要求12.3合同的公示與公告第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3不可抗力第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同的份數(shù)及保存14.5合同的解釋與補充條款第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就戶外廣告牌租賃事宜達成的共識，確立雙方的權利與義務，確保租賃活動的正常進行。1.2合同定義本合同中所指的“廣告牌”是指位于_______（具體地址）的戶外廣告設施?！白赓U”是指乙方基于本合同條款向甲方支付租金，以獲得廣告牌使用權的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就廣告牌租賃達成的所有相關事宜，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護、保險、風險承擔等。第二章：合同方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3合同方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，并負責廣告牌的基本維護工作。乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用廣告牌，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1廣告牌位置及規(guī)格廣告牌位于_______（具體地址），規(guī)格為_______（尺寸），材質為_______。3.2廣告牌現(xiàn)狀及維護要求廣告牌現(xiàn)狀良好，符合戶外廣告發(fā)布標準。乙方應按照甲方提供的維護要求進行日常維護。3.3租賃物的交付與驗收甲方應在合同生效后_______（日期）將廣告牌交付給乙方使用。乙方應在交付后_______（日期）內(nèi)完成驗收。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自_______（日期）開始。4.2租賃結束日期租賃期限至_______（日期）結束。4.3租賃期限的延長與終止如乙方需要延長租賃期限，應至少提前_______（天數(shù)）向甲方提出書面申請。甲方有權決定是否同意延長。第五章：租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租金為每月_______（金額），按季度支付。5.2支付時間及方式乙方應于每季度的第一個工作日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。5.3逾期支付的違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額_______%的違約金。第六章：廣告內(nèi)容及發(fā)布6.1廣告內(nèi)容的規(guī)定乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)，不得包含違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布的時間安排乙方應至少提前_______（天數(shù)）向甲方提供廣告發(fā)布計劃。6.3廣告發(fā)布過程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方有權對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)。第七章：廣告牌的維護與保養(yǎng)7.1甲方的維護責任甲方負責廣告牌的結構安全和基本維護，確保廣告牌的正常使用。7.2乙方的維護責任乙方負責廣告牌的日常清潔和保養(yǎng)，確保廣告內(nèi)容的清晰可見。7.3維護保養(yǎng)的周期與標準甲方應每_______（周期）對廣告牌進行一次全面檢查和維護。乙方應每日對廣告牌進行清潔。第八章：保險與風險8.1租賃物的保險甲方應為廣告牌投保適當?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的意外損失。8.2風險承擔與責任劃分租賃期間，因不可抗力或乙方使用不當造成的廣告牌損壞，由乙方負責修復或賠償。8.3意外事故的處理發(fā)生意外事故時，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同解除后的權利與義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十章：違約責任10.1違約的定義與認定違反合同約定的行為視為違約，違約方應承擔違約責任。10.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約的性質和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。10.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償金額應根據(jù)實際損失計算，并于違約行為發(fā)生后_______（天數(shù)）內(nèi)支付。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應以書面形式通知另一方，并在收到通知后_______（天數(shù)）內(nèi)進行協(xié)商。11.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案要求甲方應在合同生效后_______（天數(shù)）內(nèi)，將合同副本提交至相關行政管理部門備案。12.3合同的公示與公告甲方應在合同生效后_______（天數(shù)）內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示于廣告牌所在位置。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2通知與送達任何書面通知應以掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達對方。13.3不可抗力因不可抗力導致不能履行或延遲履行合同義務的一方，不承擔違約責任。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時間本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.4合同的份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同的解釋與補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導時的附件條款及說明附件一：租賃物詳細描述及驗收標準租賃物詳細描述廣告牌的具體位置、尺寸、結構材料、照明設施等詳細描述。廣告牌的當前狀態(tài)，包括但不限于任何損壞、老化或需要維修的部分。驗收標準廣告牌的結構完整性和安全性標準。廣告牌的照明和電子設備的功能測試標準。廣告牌的清潔度和外觀維護標準。附件二：租賃期限及租金調(diào)整機制租賃期限的調(diào)整描述在特定條件下，如市場變化、政策調(diào)整等，租賃期限如何調(diào)整。調(diào)整租賃期限的程序和所需文件。租金調(diào)整機制租金調(diào)整的觸發(fā)條件，如通貨膨脹率、地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展等。租金調(diào)整的計算方法和時間點。附件三：廣告內(nèi)容審核流程廣告內(nèi)容提交乙方提交廣告內(nèi)容的格式、時間要求和聯(lián)系方式。審核流程甲方審核廣告內(nèi)容的時間框架和反饋機制。廣告內(nèi)容不符合規(guī)定的處理流程。附件四：維護與保養(yǎng)責任劃分甲方的維護責任甲方定期檢查和維護廣告牌的具體項目和時間表。乙方的維護責任乙方日常維護和緊急維修的責任和操作流程。第三方服務提供描述在需要第三方服務時的選擇標準、費用承擔和責任劃分。附件五：保險要求和風險管理保險要求廣告牌必須投保的保險類型和最低保險金額。保險的購買、續(xù)保和理賠流程。風險管理描述風險評估、預防措施和應急計劃。風險發(fā)生時的責任劃分和處理流程。附件六：違約責任和爭議解決違約責任的具體化違約行為的具體定義和違約責任的詳細說明。違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц稌r間。爭議解決機制爭議解決的優(yōu)先順序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決過程中的保密和信息披露要求。附件七：合同變更和解除的詳細條款合同變更合同變更的條件、程序和所需文件。變更后合同的生效和執(zhí)行。合同解除合同解除的條件和程序。合同解除后的權利和義務，包括但不限于租金退還、租賃物的返還等。附件八：其他約定保密條款的補充對保密信息的定義和保密期限的延長。保密信息的銷毀和處理。通知與送達的詳細規(guī)定通知的有效形式和送達的確認方式。電子通知的法律效力和送達標準。不可抗力的詳細定義不可抗力事件的具體例子和證明要求。不可抗力發(fā)生時的通知義務和后續(xù)處理。附件九：合同的生效、備案和公示合同的生效合同生效的具體條件和時間點。合同生效后的法律效力和約束力。合同的備案合同備案的具體要求和流程。備案后的法律效力和對合同執(zhí)行的影響。合同的公示合同公示的目的、方式和時間。公示對合同執(zhí)行和第三方權利的影響。附件十：合同的解釋和補充條款合同的解釋合同條款的解釋原則和方法。合同解釋過程中的爭議解決機制。補充條款補充條款的制定、修改和廢止程序。補充條款與主合同的關系和效力。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性，同時為合同各方提供明確的操作指南和法律依據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：租賃物詳細描述及驗收標準附件二：租賃期限及租金調(diào)整機制附件三：廣告內(nèi)容審核流程附件四：維護與保養(yǎng)責任劃分附件五：保險要求和風險管理附件六：違約責任和爭議解決附件七：合同變更和解除的詳細條款附件八：其他約定附件九：合同的生效、備案和公示附件十：合同的解釋和補充條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付租金或其他應付款項。未經(jīng)甲方書面同意擅自更改廣告內(nèi)容。未按規(guī)定進行廣告牌的維護和保養(yǎng)。違反合同中關于保密條款的規(guī)定。違約行為的認定應基于事實和合同條款，由守約方提出，并提供相應的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。保密信息：指合同一方在合同履行過程中獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開信息。租賃物：指合同中約定的戶外廣告牌及其附屬設施。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方嚴重違約時，另一方可書面通知解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應根據(jù)合同條款和實際情況，協(xié)商處理未盡事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結算等。六、所有應用場景：廣告牌租賃：適用于戶