2024年租賃停車位合同書樣本

2024年租賃停車位合同書樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1停車位的位置與編號(hào)3.2停車位的設(shè)施與條件3.3停車位的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式5.2租金的支付時(shí)間與方式5.3逾期支付的違約責(zé)任第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的退還條件6.3保證金的扣罰情形第七章：停車位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則與限制7.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用7.3緊急情況下的處理第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與賠償8.3不可抗力條款第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的結(jié)算第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定10.2違約的賠償與補(bǔ)救10.3違約責(zé)任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議的協(xié)商解決11.2爭議的仲裁或訴訟11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：特別約定12.1雙方的特殊要求12.2合同的附加條款12.3其他未盡事宜第十三章：合同的生效與備案13.1合同的簽訂與生效13.2合同的備案要求13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的正本與副本14.5合同的保管與使用第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于停車位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平和公正。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除。1.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如遇合同條款不明確或有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證停車位的正常使用。乙方有權(quán)使用停車位，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物的描述3.1停車位的位置與編號(hào)停車位位于______，編號(hào)為______，具體位置見附件一。3.2停車位的設(shè)施與條件停車位配備有______等設(shè)施，具體條件見附件二。3.3停車位的使用限制乙方在使用停車位時(shí)，不得進(jìn)行任何違法或違反社會(huì)公德的行為。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與縮短如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與計(jì)算方式租金為每月______元，租金總額為______元。5.2租金的支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。5.3逾期支付的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的______%作為違約金。第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付保證金______元。6.2保證金的退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。6.3保證金的扣罰情形如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第七章：停車位的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則與限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)則，不得擅自改變停車位用途。7.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因個(gè)人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。7.3緊急情況下的處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行緊急處理。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任甲方應(yīng)為停車位購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與賠償在租賃期間，因不可抗力因素導(dǎo)致停車位損毀或乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)管理。8.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方的租金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面變更合同的行為均無效。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除后的結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間退還剩余租金及保證金，乙方應(yīng)將停車位恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定違反合同條款的行為均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約的賠償與補(bǔ)救違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，并采取必要措施補(bǔ)救違約行為。10.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可采取其他方式解決。11.2爭議的仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：特別約定12.1雙方的特殊要求甲方要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租停車位。乙方要求甲方保證停車位的安全性和私密性。12.2合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他未盡事宜對(duì)于合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第十三章：合同的生效與備案13.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案要求甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同，合同的任何使用均應(yīng)符合法律規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：停車位位置及編號(hào)圖1.1停車位位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置、編號(hào)以及周邊環(huán)境。1.2編號(hào)圖應(yīng)與實(shí)際停車位一致，確保乙方能夠準(zhǔn)確識(shí)別其租賃的停車位。附件二：停車位設(shè)施及條件說明2.1詳細(xì)列出停車位所配備的所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、安全設(shè)施等。2.2描述停車位的具體條件，如地面材質(zhì)、尺寸、承重等。附件三：使用規(guī)則與限制3.1明確乙方在使用停車位時(shí)必須遵守的規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車輛類型限制等。3.2列出乙方不得在停車位進(jìn)行的活動(dòng)，如商業(yè)活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品等。附件四：保險(xiǎn)條款4.1列出甲方為停車位購買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限。4.2說明乙方在何種情況下需要自行購買額外保險(xiǎn)。附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急措施5.1描述甲方在停車位可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的管理措施。5.2列出緊急情況下的應(yīng)急措施，包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等。附件六：保證金與租金支付憑證6.1提供保證金支付的憑證樣本，包括支付方式、支付時(shí)間等信息。6.2列出租金支付的憑證要求，確保乙方能夠提供有效的支付證明。附件七：合同變更與解除程序7.1詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和所需文件。7.2描述合同解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：違約責(zé)任與賠償8.1明確違約的定義，包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)則等。8.2列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的計(jì)算方法、賠償?shù)姆秶?。附件九：爭議解決機(jī)制9.1描述協(xié)商解決爭議的步驟和要求。9.2說明仲裁或訴訟的程序，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、訴訟法院的確定等。附件十：特別約定10.1列出雙方的特殊要求和約定，如停車位的維護(hù)責(zé)任、轉(zhuǎn)租限制等。10.2描述合同的附加條款，包括但不限于保密協(xié)議、優(yōu)先租賃權(quán)等。附件十一：合同生效與備案11.1說明合同生效的條件，包括但不限于簽字蓋章、備案等。11.2描述合同備案的程序和要求，包括備案機(jī)構(gòu)、備案時(shí)間等。附件十二：簽訂方信息12.1提供甲方和乙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。12.2確保簽訂方信息的準(zhǔn)確性，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)溝通。附件十三：合同保管與使用13.1說明合同的保管要求，包括保管地點(diǎn)、保管方式等。13.2描述合同的使用范圍和限制，確保合同的合法合規(guī)使用。附件十四：其他補(bǔ)充條款14.1列出合同中未涉及的其他重要事項(xiàng)，如合同的解釋權(quán)、合同的修改權(quán)等。14.2描述合同的補(bǔ)充條款，包括但不限于合同的續(xù)簽、合同的轉(zhuǎn)讓等。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中能夠遵守相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：停車位位置及編號(hào)圖附件二：停車位設(shè)施及條件說明附件三：使用規(guī)則與限制附件四：保險(xiǎn)條款附件五：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急措施附件六：保證金與租金支付憑證附件七：合同變更與解除程序附件八：違約責(zé)任與賠償附件九：爭議解決機(jī)制附件十：特別約定附件十一：合同生效與備案附件十二：簽訂方信息附件十三：合同保管與使用附件十四：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用停車位、違反使用規(guī)則與限制、未按規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)購買等。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。租金：指乙方為租賃停車位而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)