建筑工程分包合同范文2024年

?建筑工程分包合同范文2024年合同編號：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工方案，承擔本項目__________（分包工程名稱）的分包工作。2.2分包工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。三、合同價款3.1分包工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款包括乙方完成分包工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。四、工期及進度4.1本項目分包工程工期為____天，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。4.2乙方應按照甲方制定的施工計劃及進度要求，確保分包工程按時完成。五、質(zhì)量標準5.1分包工程應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標準及甲方的要求進行施工。5.2工程質(zhì)量應達到__________標準。六、材料設備6.1乙方應根據(jù)施工需求，自行采購符合國家標準的材料、設備。6.2甲方有權對乙方采購的材料、設備進行驗收，如不符合要求，乙方應立即更換。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。7.2乙方應承擔因施工造成的自身及第三方人身、財產(chǎn)損失的責任。八、驗收及結算8.1分包工程完成后，乙方應按照甲方要求提供完整的竣工資料，甲方應在收到資料后____個工作日內(nèi)組織驗收。8.2驗收合格后，甲乙雙方按照實際完成工程量進行結算。九、違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.2若乙方未按約定工期完成分包工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工、驗收、結算完畢之日終止。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：分包工程范圍及內(nèi)容__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同雙方的資格和資質(zhì)審查。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份等進行核實，確保簽訂合同的主體合法。法律名詞解釋：資格：指合同主體依法享有簽訂和履行合同的法定條件。資質(zhì)：指企業(yè)在特定領域從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所應具備的能力和條件的認定。2.注意事項：合同工程范圍的明確。解決辦法：在合同中詳細列舉分包工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導致的糾紛。法律名詞解釋：工程范圍：指合同規(guī)定乙方應承擔的施工任務的具體內(nèi)容。3.注意事項：合同價款的支付及結算。解決辦法：明確合同價款的支付方式、時間及結算流程，確保乙方按期獲得報酬。法律名詞解釋：合同價款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所應獲得的報酬。結算：指對合同價款進行最終的核算和支付。4.注意事項：工期的遵守。解決辦法：在合同中明確工期及違約責任，督促乙方按時完成工程。法律名詞解釋：工期：指完成合同工程所規(guī)定的時間期限。5.注意事項：工程質(zhì)量的要求。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的質(zhì)量標準和驗收程序，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標準：指衡量工程質(zhì)量應達到的具體指標和規(guī)范。驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認。6.注意事項：安全生產(chǎn)的責任。解決辦法：在合同中明確乙方的安全生產(chǎn)責任，要求乙方采取必要的安全措施。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，預防和控制事故，保障人身和財產(chǎn)安全的活動。7.注意事項：爭議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點，以便糾紛發(fā)生時能夠及時解決。法律名詞解釋：爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間的糾紛。1.特殊場合：工程地點在居民區(qū)，夜間施工可能會擾民。補充條款：乙方在施工期間應合理安排施工時間，夜間22:00至次日6:00不得進行產(chǎn)生噪聲的作業(yè)，以免影響周邊居民休息。2.特殊場合：工程需要在雨季施工，可能會影響工程進度。補充條款：如因不可抗力因素（如連續(xù)降雨）導致工期延誤，雙方應協(xié)商適當延長工期，并免除乙方因此產(chǎn)生的違約責任。3.特殊場合：工程涉及古建筑保護，需要特別小心。補充條款：乙方在施工過程中應采取一切必要措施保護古建筑，包括但不限于制定專項保護方案，若因乙方原因?qū)е鹿沤ㄖ軗p，乙方應承擔全部修復費用。附件列表：1.附件一：分包工程范圍及內(nèi)容詳細清單2.附件二：施工圖紙和工程量清單3.附件三：乙方施工資質(zhì)證書復印件4.附件四：安全生產(chǎn)責任書5.附件五：環(huán)境保護及污染防治措施方案6.附件六：質(zhì)量保證及售后服務承諾書7.附件七：甲方提供的施工計劃及進度要求1.附件一：具體哪些活兒是你們要干的，咱們得列個清單，一目了然。2.附件二：施工圖和工程量清單，這可是施工的依據(jù)，不能少。3.附件三：你們的資質(zhì)證書復印一下，我們得看看你們有沒