建筑工程分包合同范文2024年

?建筑工程分包合同范文2024年合同編號(hào)：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及施工方案，承擔(dān)本項(xiàng)目__________（分包工程名稱）的分包工作。2.2分包工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。三、合同價(jià)款3.1分包工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款包括乙方完成分包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。四、工期及進(jìn)度4.1本項(xiàng)目分包工程工期為____天，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的施工計(jì)劃及進(jìn)度要求，確保分包工程按時(shí)完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1分包工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。六、材料設(shè)備6.1乙方應(yīng)根據(jù)施工需求，自行采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的自身及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。八、驗(yàn)收及結(jié)算8.1分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2若乙方未按約定工期完成分包工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工、驗(yàn)收、結(jié)算完畢之日終止。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：分包工程范圍及內(nèi)容__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格和資質(zhì)審查。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份等進(jìn)行核實(shí)，確保簽訂合同的主體合法。法律名詞解釋：資格：指合同主體依法享有簽訂和履行合同的法定條件。資質(zhì)：指企業(yè)在特定領(lǐng)域從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所應(yīng)具備的能力和條件的認(rèn)定。2.注意事項(xiàng)：合同工程范圍的明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉分包工程的具體范圍和內(nèi)容，避免因工程范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：工程范圍：指合同規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的施工任務(wù)的具體內(nèi)容。3.注意事項(xiàng)：合同價(jià)款的支付及結(jié)算。解決辦法：明確合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間及結(jié)算流程，確保乙方按期獲得報(bào)酬。法律名詞解釋：合同價(jià)款：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所應(yīng)獲得的報(bào)酬。結(jié)算：指對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行最終的核算和支付。4.注意事項(xiàng)：工期的遵守。解決辦法：在合同中明確工期及違約責(zé)任，督促乙方按時(shí)完成工程。法律名詞解釋：工期：指完成合同工程所規(guī)定的時(shí)間期限。5.注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量的要求。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指衡量工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體指標(biāo)和規(guī)范。驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認(rèn)。6.注意事項(xiàng)：安全生產(chǎn)的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，要求乙方采取必要的安全措施。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，預(yù)防和控制事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。7.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議的解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便糾紛發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，夜間施工可能會(huì)擾民。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，夜間22:00至次日6:00不得進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的作業(yè)，以免影響周邊居民休息。2.特殊場(chǎng)合：工程需要在雨季施工，可能會(huì)影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如連續(xù)降雨）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并免除乙方因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)，需要特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)古建筑，包括但不限于制定專項(xiàng)保護(hù)方案，若因乙方原因?qū)е鹿沤ㄖ軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。附件列表：1.附件一：分包工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：施工圖紙和工程量清單3.附件三：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書5.附件五：環(huán)境保護(hù)及污染防治措施方案6.附件六：質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾書7.附件七：甲方提供的施工計(jì)劃及進(jìn)度要求1.附件一：具體哪些活兒是你們要干的，咱們得列個(gè)清單，一目了然。2.附件二：施工圖和工程量清單，這可是施工的依據(jù)，不能少。3.附件三：你們的資質(zhì)證書復(fù)印一下，我們得看看你們有沒(méi)