水電暖承包合同2024年

?水電暖承包合同2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________（1）給排水系統(tǒng)；（2）供電系統(tǒng)；（3）供暖系統(tǒng)；（4）其他與水電暖相關(guān)的附屬設(shè)施。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為____年。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方按照工程進度向甲方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的90%作為工程結(jié)算款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量；4.2乙方應(yīng)確保工程所使用的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；4.3乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條工程變更5.1如甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方；5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知，及時調(diào)整工程計劃及施工方案；5.3工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；6.3甲方未按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號明確：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格核實：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以確認(rèn)主體資格。3.條款清晰具體：合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于工程內(nèi)容、期限、價款、質(zhì)量要求等。4.付款方式明確：詳細(xì)約定付款的時間、比例和條件，避免后期發(fā)生糾紛。5.工程變更處理：對于工程變更應(yīng)有明確的約定，包括變更通知程序和費用調(diào)整方式。6.違約責(zé)任明確：明確違約責(zé)任和違約金的比例，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式：約定爭議解決的具體方式，如協(xié)商、訴訟等。8.合同簽署生效：確保雙方在合同上簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，以證明合同的有效性。解決辦法：1.合同糾紛協(xié)商：一旦出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少雙方損失。2.法律途徑訴訟：協(xié)商無果時，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為識別和跟蹤合同而賦予的特定號碼。2.主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，即是否具備簽訂和履行合同的合法權(quán)利能力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.法定代表人：指企業(yè)法人的合法代表，有權(quán)代表企業(yè)簽訂合同、進行訴訟等法律行為。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決新問題或補充原合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。7.保修期：指在合同約定的時間內(nèi)，承包方對工程的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。8.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款，用于乙方開展施工前的準(zhǔn)備工作。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用到老舊小區(qū)改造項目：場合描述：在一些老舊小區(qū)進行水電暖系統(tǒng)升級改造時，居民可能對施工過程中的噪音、粉塵等問題特別敏感。補充條款：考慮到居民的生活質(zhì)量，甲乙雙方應(yīng)增加一條關(guān)于施工時間安排和噪音控制的補充條款，比如“乙方需在每天早8點至晚6點之間進行施工，并采取有效措施降低噪音、粉塵等對居民的影響。”2.應(yīng)用到學(xué)?；蜥t(yī)院等公共場所：場合描述：學(xué)校、醫(yī)院等公共場所對安全和衛(wèi)生有著更高的要求，施工期間不能影響正常的教學(xué)和醫(yī)療服務(wù)。補充條款：甲乙雙方可以增加一條關(guān)于施工安全與衛(wèi)生的補充條款，例如“乙方必須遵守甲方場所的安全和衛(wèi)生規(guī)定，確保施工期間不干擾學(xué)校的正常教學(xué)秩序和醫(yī)院的正常醫(yī)療服務(wù)?！?.應(yīng)用到新建商業(yè)綜合體：場合描述：在商業(yè)綜合體施工時，可能涉及到與多家商戶協(xié)調(diào)施工時間，以及施工過程中的商業(yè)機密保護等問題。補充條款：可以增加一條關(guān)于施工協(xié)調(diào)和商業(yè)機密保護的補充條款，比如“乙方需與甲方指定的商戶協(xié)調(diào)施工時間，并承諾對施工過程中獲知的商業(yè)信息嚴(yán)格保