有關(guān)電梯使用協(xié)議書(shū)2024年

?有關(guān)電梯使用協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（電梯使用人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯的所有權(quán)，乙方需使用該電梯進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)，為確保電梯的正常使用及雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。第一條電梯基本情況1.1電梯型號(hào)：____________________1.2電梯編號(hào)：____________________1.3電梯安裝日期：____________________1.4電梯檢驗(yàn)合格證書(shū)編號(hào)：____________________第二條電梯使用范圍2.1乙方僅限于在_______（具體使用場(chǎng)所）范圍內(nèi)使用該電梯，不得超出甲方指定的使用范圍。第三條電梯使用期限3.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第四條電梯使用費(fèi)用（1）基本使用費(fèi)：人民幣_(tái)______元/月；（2）超時(shí)使用費(fèi)：人民幣_(tái)______元/小時(shí)；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月電梯使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條電梯維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常使用。第六條電梯安全使用6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯安全使用規(guī)定，不得在電梯內(nèi)吸煙、丟棄雜物、超載使用等。6.2乙方應(yīng)對(duì)電梯內(nèi)乘客進(jìn)行安全宣傳教育，確保乘客安全使用電梯。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付電梯使用費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用電梯，直至乙方支付完畢。7.2若乙方違反本協(xié)議書(shū)規(guī)定，造成電梯損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條協(xié)議書(shū)的變更與解除8.1本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向電梯所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方管理和追溯。2.基本信息填寫：雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫電梯的基本信息，包括型號(hào)、編號(hào)、安裝日期及檢驗(yàn)證書(shū)編號(hào)。3.使用范圍：明確電梯的使用范圍，避免乙方超出指定范圍使用。4.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付電梯使用費(fèi)用，避免逾期支付導(dǎo)致違約。5.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行電梯的維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。6.安全使用：乙方應(yīng)遵守電梯的安全使用規(guī)定，保障乘客和電梯的安全。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)追究責(zé)任。8.協(xié)議書(shū)的變更與解除：雙方應(yīng)明確協(xié)議書(shū)的變更和解除條件，以便在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方可以暫停乙方使用電梯，并要求乙方支付欠款。2.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.安全使用違規(guī)：如乙方違反安全使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可暫停電梯使用。4.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向電梯所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。甲方/乙方：合同中的當(dāng)事人，甲方通常指電梯的所有權(quán)人，乙方指電梯的使用人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，以確保其正常運(yùn)行。協(xié)議書(shū)的變更與解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同的行為。民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同當(dāng)事人之間基于合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲級(jí)寫字樓補(bǔ)充條款：考慮到甲級(jí)寫字樓對(duì)電梯使用頻率及舒適度的高要求，雙方可約定在高峰時(shí)段增加電梯運(yùn)行次數(shù)，確保高峰期乘客的出行效率。2.場(chǎng)合：大型購(gòu)物中心補(bǔ)充條款：鑒于大型購(gòu)物中心人流量大，雙方可以約定在節(jié)假日或促銷活動(dòng)期間，根據(jù)客流量調(diào)整電梯運(yùn)行時(shí)間，確保顧客的便捷出行。3.場(chǎng)合：醫(yī)院補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院特殊人群（如病患、老年人等）的需求，雙方可以協(xié)商設(shè)置無(wú)障礙電梯，并提供緊急呼叫系統(tǒng)，保障乘客的安全。4.場(chǎng)合：酒店補(bǔ)充條款：為了提高酒店客戶體驗(yàn)，雙方可以約定在夜間提供安靜的電梯運(yùn)行模式，減少噪音對(duì)客戶休息的影響。5.場(chǎng)合：住宅小區(qū)補(bǔ)充條款：針對(duì)住宅小區(qū)居民的生活習(xí)慣，雙方可以約定在早晨和晚上高峰期增加電梯運(yùn)行次數(shù)，并在電梯內(nèi)設(shè)置居民