2024年混凝土攪拌站場地租賃合同

?2024年混凝土攪拌站場地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體位置）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為混凝土攪拌站，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元人民幣，總計_______元人民幣。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對出租場地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。（2）甲方應(yīng)保證場地符合乙方使用要求，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照乙方移交的現(xiàn)狀無條件收回場地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得損壞場地設(shè)施，負(fù)責(zé)租賃期間的安全生產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：租賃場地平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項：1.確保租賃場地的合法性和使用權(quán)：甲方需保證對出租場地?fù)碛泻戏?quán)利，避免因場地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效。法律名詞：合法性解釋：指行為或事物符合法律規(guī)定，不違反法律的要求。解決辦法：甲方向乙方提供場地權(quán)屬證明文件，確保場地的合法出租。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。法律名詞：租賃期限解釋：指租賃合同中規(guī)定的租賃關(guān)系存續(xù)的有效時間段。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租賃的開始和結(jié)束日期。3.租金支付方式和時間：需明確租金的支付方式和時間，避免支付糾紛。法律名詞：支付方式解釋：指合同約定的租金支付的具體形式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。解決辦法：合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付的時間點和方式。4.權(quán)利和義務(wù)的明確：雙方的權(quán)利和義務(wù)需在合同中詳細(xì)列明。法律名詞：權(quán)利和義務(wù)解釋：指合同雙方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。解決辦法：在合同中逐項列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。法律名詞：違約責(zé)任解釋：指合同一方因未履行合同義務(wù)或履行不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：合同中規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計算方法。6.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。法律名詞：爭議解決解釋：指合同雙方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方法和途徑。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場合：如果乙方在使用場地的時候需要進(jìn)行一些改造或者建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方同意，并確保所有改造或建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.特殊場合：遇到自然災(zāi)害或者其他不可抗力因素。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)減免租金或延長租賃期限。3.特殊場合：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要增加租賃面積。補(bǔ)充條款：乙方如需增加租賃面積，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確增加的面積和相應(yīng)的租金。4.特殊場合：甲方想要提前終止合同。補(bǔ)充條款：如果甲方因為某些原因需要提前收回場地，應(yīng)提前____個月通知乙方，并按乙方實際使用時間退還租金。附件A：租賃場地平面圖附件B：相關(guān)設(shè)施清單附件C：甲方場地使用權(quán)證明文件附件D：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.附件A：場地的平面圖，就像地圖一樣，讓咱們都清楚界限在哪里。2.附件B