地下停車位租賃合同范本2024年

?地下停車位租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃停車位1.1租賃停車位位于：__________（詳細地址）。1.2租賃停車位面積：__________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣：__________元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。2.3乙方支付租金時，應將款項支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________第三條權利義務3.1甲方權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方使用停車位進行合理管理；（3）在合同期限內，未經乙方同意，不得將停車位轉租或轉讓給第三方。3.2甲方義務：（1）確保停車位符合國家相關安全標準；（2）在租賃期限內，對停車位進行必要的維修、養(yǎng)護，確保乙方正常使用；（3）尊重乙方對停車位的合理使用，不得干涉乙方正常停車。3.3乙方權利：（1）按照合同約定使用停車位；（2）在租賃期限內，享有停車位的使用權；（3）對甲方違反合同的行為提出異議。3.4乙方義務：（1）按時支付租金；（2）合理使用停車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益；（3）在租賃期滿后，按照甲方要求，將停車位恢復原狀。第四條違約責任4.1甲方違反合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）甲方未按照合同約定提供符合安全標準的停車位；（2）甲方未按照合同約定對停車位進行維修、養(yǎng)護；（3）甲方違反合同，將停車位轉租或轉讓給第三方。4.2乙方違反合同，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權益；（3）乙方在租賃期滿后，未按照甲方要求將停車位恢復原狀。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同主體明確：確保甲方（出租方）與乙方（承租方）的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤。2.停車位信息詳細：租賃停車位的地址、面積等具體信息應詳細填寫，確保雙方對租賃物有清晰的認知。3.租賃期限明確：合同中應明確租賃的具體期限，包括起始日期和終止日期。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間、支付方式等應明確約定，避免日后產生糾紛。5.權利義務清晰：雙方的權利和義務應具體明確，尤其是甲方對停車位的維護義務和乙方對停車位的合理使用義務。6.違約責任明確：應詳細約定雙方在違約情況下的責任承擔，包括但不限于違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，通常是協商或訴訟。解決辦法1.協商：在合同執(zhí)行過程中，如出現爭議，嘗試通過友好協商解決。2.調解：協商不成時，可尋求第三方調解機構的幫助，進行調解。3.仲裁：調解無效，可根據合同約定選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁條款時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：為便于管理，合同賦予的唯一識別碼。租賃：一方（出租方）將財產交給另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行為。違約責任：違反合同約定的一方應承擔的責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。爭議解決：合同雙方在執(zhí)行過程中產生的糾紛解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟。物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理方制定的關于小區(qū)內各種管理和服務的規(guī)章制度。特殊場合及補充條款1.商務辦公區(qū)域停車位租賃特殊場合描述：在繁華商業(yè)區(qū)，一家公司需要為公司員工租賃停車位，以方便員工停車。補充條款：考慮到商務區(qū)停車需求大，可以增加“在停車位緊張時，甲方可優(yōu)先保障乙方員工的停車需求”的條款。2.住宅小區(qū)居民停車位租賃特殊場合描述：住宅小區(qū)居民因為自家的車位不足，需要額外租賃車位。補充條款：可以加入“乙方應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得在停車位內堆放雜物或私自改裝車位”的條款。3.大型活動臨時停車位租賃特殊場合描述：某大型活動在某一區(qū)域內舉行，需要臨時租賃大量停車位。補充條款：可以添加“在大型活動期間，乙方應提供臨時停車管理方案，確保活動參與者有序停車”的條款。4.共享單車停放點租賃特殊場合描述：共享單車公司為了合理停放車輛，租賃地下停車位作為停放點。補充條款：可以增加“乙方應確