2024年建筑工程招標(biāo)與合同管理

?2024年建筑工程招標(biāo)與合同管理合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程承包方式：__________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：__________個(gè)月第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于：__________第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2工程價(jià)款支付方式：__________4.3乙方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成工程，逾期未完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的_______%作為逾期違約金。第五條工程變更5.2工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)。第六條工程驗(yàn)收6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修，但因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題除外。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。10.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等信息，以便于雙方對(duì)工程有全面了解。3.工程期限：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及總工期，避免因工期延誤產(chǎn)生糾紛。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。5.工程價(jià)款及支付方式：明確工程價(jià)款、支付方式及逾期支付違約金等事項(xiàng)，保障雙方權(quán)益。6.工程變更：雙方應(yīng)就工程變更達(dá)成一致，并對(duì)變更價(jià)款及工期進(jìn)行調(diào)整。7.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，確保工程按期完成并達(dá)到質(zhì)量要求。8.工程保修：約定保修期限及保修責(zé)任，保障甲方權(quán)益。9.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，約束雙方履行合同。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能得到及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.招標(biāo)方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的單位。2.承包方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的單位。3.合同：指甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)損失的賠償。7.保修：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修的義務(wù)。8.糾紛：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的重要性，雙方同意在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)。乙方需采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對(duì)環(huán)境的影響。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.場(chǎng)合：涉及歷史文化保護(hù)的工程補(bǔ)充條款：由于工程項(xiàng)目位于歷史文化保護(hù)區(qū)域，乙方在施工前需進(jìn)行詳細(xì)的歷史文化評(píng)估，并采取必要的保護(hù)措施。如遇不可預(yù)見(jiàn)的歷史文化遺跡，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，雙方共同協(xié)商處理方案。3.場(chǎng)合：工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)補(bǔ)充條款：鑒于工程所在地自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方需制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全和工程質(zhì)量。如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程暫停，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延方案。4.場(chǎng)合：涉及新技術(shù)、新材料的工程補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中使用新技術(shù)、新材料時(shí)，需提前向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。若新技術(shù)、新材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.工程預(yù)算書(shū)3.工程質(zhì)量保證書(shū)4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如適用）6.歷史文化評(píng)估報(bào)告（如適用）7.應(yīng)急預(yù)案（如適用）8.新技術(shù)、新材料使用