衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏維修裝修合同書2024年

?衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏維修裝修合同書2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏維修裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏、維修及裝修1.4工程面積：_______平方米1.5工程期限：_______日歷天（自合同簽訂之日起計(jì)算）第二條工程價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方按照本合同約定的付款方式支付工程價(jià)款。第三條付款方式3.1甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.2乙方完成合同約定范圍內(nèi)的工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。3.3工程全部完成并驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保、美觀。（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。4.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的時(shí)間支付增加的價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方和乙方在簽訂合同前需驗(yàn)證對方的主體資格，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和期限，避免后期發(fā)生糾紛。4.工程價(jià)款：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款，并規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間。5.付款方式：詳細(xì)規(guī)定付款方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量。7.工程變更：任何變更都應(yīng)以書面形式確定，并規(guī)定變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，以防止違約行為。9.爭議解決：合同應(yīng)包含爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.其他約定：包括合同的生效條件、副本數(shù)量和簽訂日期等。解決辦法：1.合同糾紛：應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭議解決方式處理。2.質(zhì)量爭議：可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任和解決方案。3.進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整付款計(jì)劃。4.支付問題：如甲方延遲支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)合同條款采取法律手段追討。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同唯一識(shí)別碼，用于標(biāo)識(shí)和記錄合同。主體資格：指合同各方具有的法律地位和權(quán)利能力，包括法人和自然人。資質(zhì)證書：證明乙方具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格和能力的證書。違約金：合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。質(zhì)量鑒定：指由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和判斷的過程。合同生效：指合同在滿足約定條件后，產(chǎn)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家庭裝修，尤其是老舊小區(qū)改造衛(wèi)生間防水。補(bǔ)充條款：“考慮到甲方是家庭用戶，乙方應(yīng)確保施工過程中盡量減少對甲方日常生活的影響，包括合理調(diào)整施工時(shí)間，避免在甲方正常休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)?！?.場合：商業(yè)樓宇衛(wèi)生間翻新，用于提升商務(wù)形象。補(bǔ)充條款：“鑒于甲方為商業(yè)用途，乙方需保證工程質(zhì)量和美觀度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)施工期間應(yīng)確保不影響樓宇的正常營業(yè)?！?.場合：新開發(fā)樓盤批量衛(wèi)生間裝修，涉及多個(gè)單元。補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)公共區(qū)域及相鄰單元的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任?！?.場合：學(xué)校或醫(yī)院等公共場所衛(wèi)生間改造，需考慮特殊人群使用需求。補(bǔ)充條款：“乙方在設(shè)計(jì)和施工時(shí)，應(yīng)考慮到特殊人群（如老人、兒童、殘疾人士）的使用便捷性和安全性，確保衛(wèi)生間滿足無障礙設(shè)計(jì)要求。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方房產(chǎn)證明文件用于證明甲方對物業(yè)擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書用于證明乙方具備合法經(jīng)營和承接工程的能力。3.附件三：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案包括衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏、維修及裝修的具體方案和效果圖。4.附件四：材料清單及價(jià)格表列明所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確施