商鋪餐飲租房合同協(xié)議書

商鋪餐飲租房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪餐飲租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪房產(chǎn)，乙方愿意租賃甲方商鋪從事餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，商鋪面積為_______平方米。

1.2乙方租賃商鋪的用途為從事餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。每月租金支付日期為租賃期滿前一個月。

3.2乙方應(yīng)在每月租金支付日期前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并承擔(dān)保險費用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商鋪保險的有效性，并將保險單據(jù)提交甲方備案。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。

8.2租賃期滿后，本合同自動終止。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。