盤龍區(qū)商鋪裝修合同范本

盤龍區(qū)商鋪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：昆明市盤龍區(qū)金實(shí)商業(yè)管理有限公司

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)金實(shí)小區(qū)88號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：0871-xxxx-xxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：昆明裝潢工程有限公司

地址：云南省昆明市五華區(qū)青年路168號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：0871-xxxx-xxxx

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于昆明市盤龍區(qū)金實(shí)小區(qū)的商鋪，商鋪面積為xxx平方米，現(xiàn)擬對(duì)其進(jìn)行裝修，以提升商鋪品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)商戶入駐；乙方作為一家專業(yè)的裝潢工程有限公司，具備豐富的商鋪裝修經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的裝潢設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和良好的施工隊(duì)伍。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為商鋪所有權(quán)人，擁有商鋪的合法使用權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修；

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的裝潢工程資質(zhì)，具備商鋪裝修的設(shè)計(jì)、施工能力；

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力等基本情況，并對(duì)商鋪裝修項(xiàng)目進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商。

二、裝修目的與要求

1.甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修，旨在提升商鋪品質(zhì)，滿足商戶的入駐需求；

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪裝修需求，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

3.裝修完成后，乙方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為盤龍區(qū)商鋪裝修合同，涵蓋了甲方委托乙方進(jìn)行商鋪裝修的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。合同中明確規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以確保雙方合法權(quán)益的保障。

本合同的簽訂與履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的提升，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐；同時(shí)，乙方通過提供專業(yè)的裝修服務(wù)，提升企業(yè)品牌形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

本章節(jié)內(nèi)容旨在明確雙方當(dāng)事人的基本信息及合同背景，為后續(xù)章節(jié)的具體條款提供基礎(chǔ)與依據(jù)。以下內(nèi)容將圍繞雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面展開，以確保合同的公平、公正、公開。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)盤龍區(qū)金實(shí)小區(qū)商鋪進(jìn)行專業(yè)裝修，以實(shí)現(xiàn)商鋪品質(zhì)的提升，滿足商戶入駐需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.商鋪裝修設(shè)計(jì)，包括空間布局、裝修風(fēng)格、材料選型等；

2.商鋪裝修施工，包括拆改、水電安裝、墻面地面處理、家具家電配置等；

3.裝修工程的驗(yàn)收、維護(hù)及售后服務(wù)。

第二條定義

1.商鋪裝修：指甲方委托乙方進(jìn)行的金實(shí)小區(qū)商鋪空間布局、裝修風(fēng)格、材料選型等設(shè)計(jì)及施工工作；

2.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、效果等方面的檢查確認(rèn)；

3.維護(hù)及售后服務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，乙方對(duì)裝修工程所提供的維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程；

（4）有權(quán)對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求乙方進(jìn)行整改或返工。

2.義務(wù)：

（1）提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于商鋪平面圖、尺寸、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等；

（2）負(fù)責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的政府審批、報(bào)建手續(xù)；

（3）按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用；

（4）在裝修過程中，為乙方提供必要的配合與支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)資料，以便進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主選擇裝修材料、施工隊(duì)伍等；

（4）有權(quán)對(duì)甲方的意見和建議進(jìn)行評(píng)估，并在合理范圍內(nèi)予以采納。

2.義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

（2）按照設(shè)計(jì)方案和合同約定，施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工；

（3）確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）提供合同約定的維護(hù)及售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題；

（6）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償整改或返工。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，商鋪裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用；

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付比例如下：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)施工過程中，按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的40%作為尾款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付裝修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、尾款支付完畢之日終止；

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)；

b)施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程；

c)驗(yàn)收階段：甲方應(yīng)在工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金；

2.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪相關(guān)資料或配合乙方進(jìn)行裝修施工的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工；

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金；

3.乙方在裝修過程中，因管理不善導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方未按合同約定提供維護(hù)及售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。具體如下：

a)如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不可能，雙方均有權(quán)解除合同；

b)如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，受影響一方有權(quán)部分免除履行責(zé)任；

c)如果不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，受影響一方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交昆明仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

6.如果任何一方未按本條規(guī)定提出仲裁申請(qǐng)，不影響該方在其他法定時(shí)限內(nèi)提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中注明的地址視為有效送達(dá)；

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效；

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或無法履行合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同附件包括