二人合伙開(kāi)店合同范本

二人合伙開(kāi)店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在餐飲品牌運(yùn)營(yíng)、管理及市場(chǎng)拓展方面具備專業(yè)的技術(shù)和人才，雙方基于平等、自愿、互利的原則，就共同投資開(kāi)設(shè)一家特色餐廳事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.雙方認(rèn)同特色餐廳項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景，并同意共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商鋪，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。

3.乙方負(fù)責(zé)餐廳的品牌策劃、經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘及培訓(xùn)等工作。

4.雙方同意按照本合同約定的出資比例、權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)餐廳項(xiàng)目的順利開(kāi)展。

二、合作期限

1.雙方同意自本合同簽訂之日起，合作期限為_(kāi)_____年。

2.合作期滿后，雙方可根據(jù)餐廳經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商續(xù)簽事宜。

三、出資及股權(quán)比例

1.甲方以商鋪使用權(quán)作為出資，占餐廳項(xiàng)目總出資的______%。

2.乙方以貨幣資金出資，占餐廳項(xiàng)目總出資的______%。

3.雙方同意，按照實(shí)際出資比例享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供給乙方的商鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全合格證等。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定的股權(quán)比例享有餐廳的收益。

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)餐廳的品牌策劃、裝修設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘及培訓(xùn)等工作。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的股權(quán)比例享有餐廳的收益。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的經(jīng)營(yíng)成本、員工工資、原材料采購(gòu)等相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常維護(hù)及安全管理，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，餐廳項(xiàng)目啟動(dòng)資金由乙方先行投入，甲方按照本合同約定的股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方投入的資金，按照實(shí)際支出，憑有效憑證，由雙方共同審核確認(rèn)。

3.甲方向乙方支付商鋪使用權(quán)對(duì)價(jià)，按年支付，每年支付一次。

六、履行期限

1.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的合作期限內(nèi)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便雙方協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。

附則：

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的商鋪房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全合格證等復(fù)印件。

2.乙方提供的餐廳品牌策劃書、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。

簽署：

甲方（蓋章）：______投資有限公司

乙方（蓋章）：______餐飲管理有限公司

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：______

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同投資開(kāi)設(shè)一家特色餐廳，通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)品牌推廣、市場(chǎng)拓展和經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商鋪，乙方負(fù)責(zé)餐廳的品牌策劃、經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘及培訓(xùn)等，雙方共同分享餐廳運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的利潤(rùn)。

第二條定義

1.餐廳項(xiàng)目：指甲乙雙方共同投資開(kāi)設(shè)的特色餐廳。

2.商鋪：指甲方提供的用于開(kāi)設(shè)餐廳的房產(chǎn)。

3.出資比例：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)餐廳項(xiàng)目所承擔(dān)的投資比例。

4.收益：指甲乙雙方按照出資比例分享的餐廳經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的股權(quán)比例享有餐廳的收益。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐廳經(jīng)營(yíng)管理方案進(jìn)行審查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供給乙方的商鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，并承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)證照，確保餐廳合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付商鋪使用權(quán)對(duì)價(jià)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的股權(quán)比例享有餐廳的收益。

（2）乙方有權(quán)對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行自主決策。

2.義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)餐廳的品牌策劃、裝修設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理、人員招聘及培訓(xùn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全。

（3）乙方應(yīng)在合作期內(nèi)，保持餐廳品牌的良好聲譽(yù)，不得損害甲方利益。

（4）合作期滿后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理餐廳相關(guān)證照的變更手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)餐廳項(xiàng)目的順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方以商鋪使用權(quán)作為出資，乙方以貨幣資金出資。雙方按照本合同約定的出資比例承擔(dān)餐廳項(xiàng)目投資。

2.支付方式：乙方投入的資金，按照實(shí)際支出，憑有效憑證，由雙方共同審核確認(rèn)。甲方向乙方支付商鋪使用權(quán)對(duì)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間：乙方投入的資金，根據(jù)餐廳項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，分階段支付。甲方向乙方支付商鋪使用權(quán)對(duì)價(jià)，每年支付一次，支付時(shí)間為每年合同簽訂日的對(duì)應(yīng)月份。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，乙方完成餐廳品牌策劃、裝修設(shè)計(jì)等工作。

（2）合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)證照。

（3）合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)，餐廳正式開(kāi)業(yè)。

3.合作期滿后，雙方可根據(jù)餐廳經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供具備合法經(jīng)營(yíng)條件的商鋪，導(dǎo)致餐廳無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總出資的______%。

（2）如甲方未按約定支付商鋪使用權(quán)對(duì)價(jià)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

（3）如甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成餐廳品牌策劃、裝修設(shè)計(jì)等工作，導(dǎo)致餐廳無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總出資的______%。

（2）如乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理餐廳，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營(yíng)不善，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總出資的______%。

（3）如乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）本合同約定的合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方一致同意提前終止合同的，經(jīng)書面確認(rèn)后，合同終止。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、證照變更等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的商鋪房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防安全