客棧轉(zhuǎn)讓合同范本

客棧轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______客棧

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______旅游發(fā)展有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營______客棧，該客棧位于風景秀麗的______風景區(qū)內(nèi)，具備一定的客源和市場影響力；乙方具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗，有意向接手甲方經(jīng)營的客棧，以拓展其在旅游市場的業(yè)務(wù)布局。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下共識，特訂立本合同，共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其合法擁有的______客棧轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于客棧的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照等。

2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓款，繼續(xù)經(jīng)營和發(fā)展該客棧。

3.雙方確認，本合同簽訂之日，甲方已將客棧的實際情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息如實告知乙方。

4.雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定的時間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的______客棧及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款并繼續(xù)經(jīng)營該客棧。具體內(nèi)容包括：

1.甲方轉(zhuǎn)讓客棧的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照；

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款，接受甲方轉(zhuǎn)讓的客棧及相關(guān)權(quán)益；

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確?？蜅５暮戏ń?jīng)營；

4.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護客棧的穩(wěn)定運營。

第二條定義

1.客棧：指甲方合法擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的經(jīng)營性住宿設(shè)施，包括土地、房屋及附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的客棧轉(zhuǎn)讓費用。

3.證照：指甲方持有的與客棧經(jīng)營相關(guān)的所有合法證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）保證所轉(zhuǎn)讓的客棧具備合法的經(jīng)營資格，不存在任何法律糾紛；

（2）向乙方提供客棧經(jīng)營所需的全部資料和證明文件；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成證照變更等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得甲方轉(zhuǎn)讓的客棧及相關(guān)權(quán)益；

（2）在合法合規(guī)的前提下，自主經(jīng)營客棧，享有客棧經(jīng)營所得；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）依法經(jīng)營客棧，確?？蜅５姆€(wěn)定運營；

（3）維護客棧的設(shè)施設(shè)備，保證服務(wù)質(zhì)量；

（4）承擔客棧經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保客棧合法經(jīng)營。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價格與支付條件：

1.客棧轉(zhuǎn)讓款為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式及時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣______元（大寫：__________________________元整）；

（2）剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方向甲方支付日期為合同簽訂之日起______個月內(nèi)，每月支付總額的1/______，直至支付完畢。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分0.5%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供客棧經(jīng)營所需的全部資料和證明文件。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)，完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。

4.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照約定提供客棧經(jīng)營所需的全部資料和證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣______元；

（2）若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元，并要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)；

（3）若甲方提供的客棧存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方繼續(xù)支付剩余轉(zhuǎn)讓款；

（2）若乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，未能完成相關(guān)證照的變更手續(xù)，導致客棧無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向甲方支付賠償金；

（3）若乙方在經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)和合同約定，導致客棧受到損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取適當措施減輕損失；

（3）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責任；

（4）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁解決；

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行；

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，送達之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）客棧營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照復印件；

（2）客棧土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等證明文件；

（3）雙方約