兩人合資開店合同范本

兩人合資開店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______（僅作為合同存檔使用，不對外公開）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______餐飲管理有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：_______（僅作為合同存檔使用，不對外公開）

合同簡介：

鑒于甲方在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域擁有豐富的資源和經(jīng)驗，乙方在餐飲行業(yè)具備專業(yè)的管理能力和市場口碑，雙方為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，決定共同合資開設(shè)一家集餐飲、休閑娛樂為一體的綜合性餐廳。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享利潤。

一、合作背景

1.甲方擁有位于繁華商圈的優(yōu)質(zhì)商鋪資源，具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

2.乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，擁有成功的餐廳經(jīng)營管理模式；

3.雙方均認同合資開店的發(fā)展前景，愿意共同攜手，發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開拓市場。

二、合作前提條件

1.甲方負責(zé)提供商鋪，并確保商鋪符合開設(shè)餐廳的法定條件；

2.乙方負責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，確保餐廳的正常運營和盈利；

3.雙方按照本合同約定的出資比例，共同出資設(shè)立合資公司，用于餐廳的投資和運營；

4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保合資公司的合法權(quán)益。

本合同旨在明確雙方在合資開店過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進合作順利進行。以下為雙方具體權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等內(nèi)容的約定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護合資公司的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方共同合資開設(shè)一家綜合性餐廳的合作關(guān)系，涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：商鋪的提供、餐廳的經(jīng)營管理、合資公司的設(shè)立與運營、投資與利潤分配等。雙方通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，共同推動餐廳業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.合資公司：指甲方與乙方共同出資設(shè)立的，負責(zé)餐廳投資、運營和管理的企業(yè)法人。

2.商鋪：指甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的，位于本合同指定地點的房產(chǎn)，用于開設(shè)餐廳。

3.餐廳：指甲方與乙方合資開設(shè)的，提供餐飲及休閑娛樂服務(wù)的場所。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，對合資公司出資并享有相應(yīng)的股權(quán)比例；

2.甲方負責(zé)提供符合開設(shè)餐廳法定條件的商鋪，并確保商鋪在合同期內(nèi)具備正常使用條件；

3.甲方有權(quán)參與合資公司的重大決策，并對公司的經(jīng)營管理提出建議；

4.甲方應(yīng)按照約定時間向合資公司出資，不得無故拖延；

5.甲方有義務(wù)配合乙方辦理餐廳相關(guān)的證照手續(xù)，確保餐廳合法合規(guī)經(jīng)營；

6.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪租賃、物業(yè)管理等相關(guān)費用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，對合資公司出資并享有相應(yīng)的股權(quán)比例；

2.乙方負責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理，包括招聘員工、采購原材料、制定菜單等；

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和餐廳經(jīng)營狀況，調(diào)整餐廳的經(jīng)營策略；

4.乙方應(yīng)確保餐廳在合同期內(nèi)保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，實現(xiàn)盈利目標(biāo)；

5.乙方有義務(wù)向甲方及時報告餐廳的運營情況，包括財務(wù)報表、經(jīng)營分析等；

6.乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，如員工工資、原材料采購等；

7.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將餐廳轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置；

8.乙方應(yīng)確保餐廳的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，維護合資公司的合法權(quán)益。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等互利的原則，共同為合資公司的良好發(fā)展努力。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，合資公司設(shè)立時，甲方以商鋪使用權(quán)/所有權(quán)出資，其價值由雙方協(xié)商確定，并折算為甲方對合資公司的出資額；

2.乙方以貨幣形式出資，出資額由雙方協(xié)商確定；

3.雙方應(yīng)按照約定的出資比例，在合資公司設(shè)立之日起三十日內(nèi)，將出資款項劃撥至合資公司指定的銀行賬戶；

4.出資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供合法有效的支付憑證；

5.如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生額外的費用，需根據(jù)實際情況另行協(xié)商支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年，除非雙方達成一致書面延長；

2.甲方應(yīng)在合同生效后六十日內(nèi)，完成商鋪的交付和使用權(quán)/所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；

3.乙方應(yīng)在商鋪交付后九十日內(nèi)，完成餐廳的裝修和開業(yè)籌備工作；

4.雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)，合資公司持續(xù)穩(wěn)定運營，不得無故中斷或延遲履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間交付商鋪或未完成商鋪使用權(quán)/所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%；

2.甲方如未按約定出資，應(yīng)按逾期出資部分每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；

3.甲方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致餐廳無法正常運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時間完成餐廳裝修和開業(yè)籌備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%；

2.乙方如未按約定出資，應(yīng)按逾期出資部分每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；

3.乙方如經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致餐廳虧損或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租餐廳或以其他方式處置餐廳資產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；

5.乙方如違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的權(quán)利義務(wù)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后三十日內(nèi)仍無法履行合同，對方有權(quán)要求解除合同。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)互諒互讓，共同承擔(dān)因不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分，維持合資公司的正常運營。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式不排除雙方在爭議解決過程中，根據(jù)實際情況選擇其他有利于雙方的和解方式解決爭議。

第九條其他條款

1.任何一方根據(jù)本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知、要求或其他通信的，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方不得單方面變更、補充或解除合同。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

附件二：乙方提供的餐飲經(jīng)營管理經(jīng)驗證明；

附