基本建設(shè)分期借貸合同范本2024年

基本建設(shè)分期借貸合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第四章：合同金額4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款條件第五章：建設(shè)周期5.1建設(shè)周期概述5.2工程進(jìn)度安排5.3延期處理第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備采購(gòu)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制第八章：工程變更8.1變更請(qǐng)求8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章：合同履行9.1履行義務(wù)9.2履行保證9.3履行監(jiān)督第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約處理10.3賠償責(zé)任第十一章：合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在基本建設(shè)分期借貸項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成。1.2合同范圍本合同涵蓋的范圍包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收以及與項(xiàng)目有關(guān)的其他服務(wù)。1.3合同定義本合同中所用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫(xiě)詞應(yīng)按照本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：，注冊(cè)地址：，法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：，注冊(cè)地址：，法定代表人：______。2.3雙方代表甲方代表：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。乙方代表：，職務(wù)：，聯(lián)系方式：______。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：______。3.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于：______。3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、環(huán)境改造等。第四章：合同金額4.1合同總金額本合同總金額為：______（大寫(xiě)：______元整）。4.2付款方式甲方應(yīng)按照本合同附件二《付款計(jì)劃表》所列的付款方式和時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。4.3付款條件乙方應(yīng)按照合同約定完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五章：建設(shè)周期5.1建設(shè)周期概述本項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件三《工程進(jìn)度表》安排工程進(jìn)度，并確保按時(shí)完成。5.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照本合同附件四《延期賠償協(xié)議》向甲方支付違約金。第六章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.3質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。7.2設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目建設(shè)所需的設(shè)備，并保證設(shè)備性能滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的材料與設(shè)備質(zhì)量控制體系，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。第八章：工程變更8.1變更請(qǐng)求任何一方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。8.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由提出變更請(qǐng)求的一方承擔(dān)。第九章：合同履行9.1履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2履行保證甲方應(yīng)保證按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)保證按時(shí)完成工程任務(wù)。9.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。10.2違約處理違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同附件五《賠償責(zé)任協(xié)議》向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第十一章：合同解除與終止11.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同附件六《合同終止協(xié)議》辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同附件七《合同終止后權(quán)利義務(wù)協(xié)議》履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議甲乙雙方應(yīng)遵守本合同附件八《保密協(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備及服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽訂。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：合同簽署14.4合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同正本本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。14.6合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的修改和補(bǔ)充15.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。15.2修改程序合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。15.3補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2分包限制乙方如需分包部分工程，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)。16.3分包責(zé)任乙方對(duì)分包方的工作成果向甲方承擔(dān)責(zé)任。第十七章：合同的擔(dān)保17.1履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供履約擔(dān)保。17.2擔(dān)保形式履約擔(dān)?？梢允倾y行保函、保證書(shū)或其他甲方認(rèn)可的形式。17.3擔(dān)保期限履約擔(dān)保的有效期應(yīng)持續(xù)至合同履行完畢。第十八章：保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。18.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為參與工程的所有人員投保人身意外傷害險(xiǎn)。18.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋合同規(guī)定的所有風(fēng)險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。19.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。19.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可免除或部分免除責(zé)任。第二十章：合同的解釋20.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。20.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反合同目的和整體利益為原則進(jìn)行解釋。20.3合同解釋爭(zhēng)議合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二十一章：合同的備案21.1合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)行政管理部門(mén)備案。21.2備案效力合同備案不影響其生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。21.3備案變更合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)辦理備案變更手續(xù)。第二十二章：特別約定22.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定特別事項(xiàng)。22.2特別約定效力特別約定與合同其他條款不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。22.3特別約定變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十三章：合同的終止23.1合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約等原因終止。23.2合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。23.3合同終止后的責(zé)任合同終止不影響合同中關(guān)于結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。第二十四章：附則24.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。24.3通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真送達(dá)。24.4合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭及書(shū)面協(xié)議。24.5其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：術(shù)語(yǔ)解釋術(shù)語(yǔ)解釋基本建設(shè)：指為社會(huì)生產(chǎn)和人民生活提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類(lèi)建筑物和工程設(shè)施的新建、改建活動(dòng)。分期借貸：指甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，分階段向乙方提供資金，并由乙方按照約定償還本金及利息的借貸方式。項(xiàng)目竣工：指項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求完成施工，并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收，達(dá)到交付使用條件的狀態(tài)。附件二：付款計(jì)劃表付款計(jì)劃預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方完成每個(gè)階段工程任務(wù)后，甲方在驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付相應(yīng)階段的____%款項(xiàng)?？⒐た睿喉?xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，甲方支付至合同總金額的____%。質(zhì)保金：剩余____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____天內(nèi)支付。附件三：工程進(jìn)度表工程進(jìn)度階段一：____年____月____日至____年____月____日，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和前期準(zhǔn)備工作。階段二：____年____月____日至____年____月____日，完成基礎(chǔ)施工和主要結(jié)構(gòu)建設(shè)。階段三：____年____月____日至____年____月____日，完成裝修裝飾和設(shè)備安裝。階段四：____年____月____日至____年____月____日，完成項(xiàng)目調(diào)試和最終驗(yàn)收。附件四：延期賠償協(xié)議延期賠償如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的____%/天。如延期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的所有損失。附件五：賠償責(zé)任協(xié)議賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或未按期完成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏?，甲方?yīng)賠償乙方因此增加的費(fèi)用和損失。附件六：合同終止協(xié)議合同終止雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式提前終止本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件七：合同終止后權(quán)利義務(wù)協(xié)議權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。合同終止不影響合同中關(guān)于結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。附件八：保密協(xié)議保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備及服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此遭受的損失。附件十：履約擔(dān)保書(shū)履約擔(dān)保乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總金額的____%。履約擔(dān)保的有效期應(yīng)持續(xù)至合同履行完畢，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。附件十一：工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總金額。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)建設(shè)周期，包括施工期和質(zhì)保期。附件十二：人員保險(xiǎn)人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為參與工程的所有人員投保人身意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋所有施工人員，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。附件十三：不可抗力條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。附件十四：合同備案合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向有關(guān)行政管理部門(mén)辦理合同備案手續(xù)。合同備案不影響其生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。附件十五：特別約定特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本附件中約定特別事項(xiàng)，特別約定與合同其他條款不一致的，以特別約定為準(zhǔn)。附件十六：通知與送達(dá)通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真送達(dá)。任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。附件十七：合同的完整性合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭及書(shū)面協(xié)議。附件十八：其他其他本附件未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與合同正文具有同等法律效力：附件一：術(shù)語(yǔ)解釋附件二：付款計(jì)劃表附件三：工程進(jìn)度表附件四：延期賠償協(xié)議附件五：賠償責(zé)任協(xié)議附件六：合同終止協(xié)議附件七：合同終止后權(quán)利義務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議附件十：履約擔(dān)保書(shū)附件十一：工程保險(xiǎn)附件十二：人員保險(xiǎn)附件十三：不可抗力條款附件十四：合同備案附件十五：特別約定附件十六：通知與送達(dá)附件十七：合同的完整性附件十八：其他二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不