建筑安裝工程承包條例2024年

建筑安裝工程承包條例2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五章：工程進度與期限5.1工程進度計劃5.2工程期限5.3延期與趕工第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付條件與時間第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與保管第八章：工程變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章：工程驗收與交付9.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程交付9.3工程保修第十章：安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護10.3事故處理第十一章：合同管理與監(jiān)督11.1合同管理11.2合同監(jiān)督11.3違約責(zé)任第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達成雙方的合作目標(biāo)。1.2適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進行的建筑安裝工程，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)服務(wù)等。1.3定義和解釋1.3.1本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進行解釋。1.3.2對合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益平衡。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時完成工程任務(wù)。2.3雙方共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。2.3.2雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的安全與秩序。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.1.1工程名稱：______。3.1.2工程地點：______。3.2工程范圍3.2.1工程范圍應(yīng)包括但不限于施工圖紙所標(biāo)示的所有工作內(nèi)容。3.3工程內(nèi)容3.3.1工程內(nèi)容詳細描述了乙方需完成的具體工作，包括材料采購、施工安裝、設(shè)備調(diào)試等。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)達到合同附件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制流程，確保工程質(zhì)量符合要求。第五章：工程進度與期限5.1工程進度計劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方確認。5.2工程期限5.2.1工程期限自合同生效之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。5.3延期與趕工5.3.1如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：合同價格與支付6.1合同價格6.1.1合同總價為人民幣（大寫）：______元。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付工程款項。6.3支付條件與時間6.3.1工程款項的支付應(yīng)根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況，按照合同約定的條件和時間進行。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.1.1乙方負責(zé)采購工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供必要的施工設(shè)備。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量與保管7.3.1乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，并妥善保管，防止損壞或丟失。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1任何工程變更必須由甲方書面提出，并經(jīng)乙方確認后方可實施。8.1.2工程變更引起的費用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.2索賠程序8.2.1乙方在遇到索賠事項時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在收到索賠通知后14個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3索賠處理8.3.1索賠事項應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或法院解決。第九章：工程驗收與交付9.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)定進行。9.2工程交付9.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。9.2.2甲方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)組織驗收。9.3工程保修9.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定提供工程保修服務(wù)。第十章：安全與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)10.1.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。10.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全條件，協(xié)助乙方進行安全生產(chǎn)。10.2環(huán)境保護10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.2.2甲方應(yīng)支持乙方的環(huán)境保護措施，并提供必要的協(xié)助。10.3事故處理10.3.1施工過程中發(fā)生的任何事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施。10.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)配合進行事故調(diào)查和處理。第十一章：合同管理與監(jiān)督11.1合同管理11.1.1甲方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的日常管理工作。11.1.2乙方應(yīng)配合甲方的合同管理工作，及時提供必要的信息和資料。11.2合同監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工活動進行監(jiān)督和檢查。11.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并提供必要的協(xié)助。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十二章：合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或法院解決。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。12.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，協(xié)助爭議解決。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：合同生效、變更與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何變更均不生效。13.3合同終止13.3.1合同在工程竣工驗收合格并結(jié)清所有款項后終止。13.3.2如遇不可抗力或其他合同約定的情況，合同可提前終止。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______（全稱）乙方：______（全稱）14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：____。14.4合同附件14.4.1工程圖紙14.4.2工程量清單14.4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)14.4.4其他雙方認為必要的附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述本附件條款及說明旨在明確多方為主導(dǎo)時的合同執(zhí)行、管理、監(jiān)督及爭議解決等方面的具體操作和要求。在多方合作的項目中，各方的權(quán)利與義務(wù)可能更為復(fù)雜，因此需要通過附件條款來進一步明確和細化。二、合同執(zhí)行與管理2.1項目管理團隊的組成2.1.1各方應(yīng)共同組建項目管理團隊，負責(zé)合同的日常執(zhí)行和管理。2.1.2項目管理團隊的成員由各方指派，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。2.2項目進度報告2.2.1項目管理團隊?wèi)?yīng)定期向各方提交項目進度報告。2.2.2報告應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量控制、成本控制等內(nèi)容。2.3項目協(xié)調(diào)會議2.3.1各方應(yīng)定期舉行項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和存在的問題。2.3.2會議紀(jì)要應(yīng)由項目管理團隊負責(zé)記錄，并分發(fā)給各方。三、質(zhì)量控制與監(jiān)督3.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.1.1各方應(yīng)共同制定項目的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。3.1.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.2質(zhì)量監(jiān)督機制3.2.1項目應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督機制，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2質(zhì)量監(jiān)督機制應(yīng)包括定期檢查、隨機抽查和第三方評估等方式。3.3質(zhì)量事故處理3.3.1如發(fā)生質(zhì)量事故，項目管理團隊?wèi)?yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并通知各方。3.3.2事故處理應(yīng)遵循“四不放過”原則，即事故原因未查清不放過、責(zé)任人員未處理不放過、整改措施未落實不放過、教訓(xùn)未吸取不放過。四、成本控制與財務(wù)管理4.1成本控制計劃4.1.1項目管理團隊?wèi)?yīng)制定詳細的成本控制計劃，并經(jīng)各方審核同意。4.1.2成本控制計劃應(yīng)包括成本預(yù)算、成本核算和成本分析等內(nèi)容。4.2財務(wù)管理制度4.2.1項目應(yīng)建立嚴(yán)格的財務(wù)管理制度，確保資金的合理使用和安全。4.2.2財務(wù)管理制度應(yīng)包括資金審批流程、財務(wù)報告制度和審計制度等。4.3財務(wù)報告與審計4.3.1項目管理團隊?wèi)?yīng)定期向各方提交財務(wù)報告。4.3.2項目應(yīng)定期接受內(nèi)部或外部審計，以確保財務(wù)管理的合規(guī)性。五、合同變更與索賠5.1合同變更程序5.1.1任何合同變更應(yīng)由提出變更的一方書面提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后方可實施。5.1.2合同變更的內(nèi)容、影響及責(zé)任應(yīng)明確，并以書面形式記錄。5.2索賠程序5.2.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出書面索賠通知。5.2.2索賠通知應(yīng)包括索賠理由、索賠金額和相關(guān)證據(jù)等。5.3索賠處理機制5.3.1項目應(yīng)建立索賠處理機制，包括索賠評估、索賠協(xié)商和索賠仲裁等環(huán)節(jié)。5.3.2索賠處理應(yīng)公平、公正，并充分考慮各方的利益。六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1各方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或法院解決。6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2.2爭議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通，盡量避免對項目的不利影響。6.3法律適用與管轄6.3.1本項目合同爭議解決適用中華人民共和國法律。6.3.2合同爭議由項目所在地人民法院管轄。七、合同終止與后續(xù)處理7.1合同終止條件7.1.1合同可在工程竣工驗收合格、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。7.1.2合同終止應(yīng)遵循合同約定的程序和要求。7.2合同終止后的處理7.2.1合同終止后，項目管理團隊?wèi)?yīng)組織進行項目總結(jié)，并編制項目總結(jié)報告。7.2.2項目總結(jié)報告應(yīng)包括項目執(zhí)行情況、經(jīng)驗教訓(xùn)和后續(xù)建議等內(nèi)容。7.3后續(xù)服務(wù)與保障7.3.1合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的后續(xù)服務(wù)和保障義務(wù)。7.3.2后續(xù)服務(wù)與保障的具體內(nèi)容和期限應(yīng)在合同中明確。八、其他8.1附件的法律效力8.1.1本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。8.1.2附件的修改和補充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2附件的解釋8.2.1本附件的解釋權(quán)歸各方共同所有。8.2.2對附件的解釋應(yīng)遵循合同的目的和原則，確保各方的權(quán)益。8.3附件的生效8.3.1本附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.3.2本附件的生效不影響合同其他條款的執(zhí)行。通過本附件條款及說明，各方應(yīng)進一步明確在多方為主導(dǎo)的項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任分擔(dān)，以確保項目的順利進行和成功完成。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范工程量清單及報價單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)協(xié)議環(huán)境保護措施項目進度計劃表成本控制計劃財務(wù)管理制度項目協(xié)調(diào)會議記錄質(zhì)量監(jiān)督記錄索賠記錄及處理結(jié)果項目總結(jié)報告其他由各方協(xié)商一致認為必要的附件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項未按合同約定時間完成工程任務(wù)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故違反環(huán)境保護規(guī)定，造成環(huán)境污染違約行為的認定應(yīng)由項目管理團隊或相關(guān)權(quán)威機構(gòu)根據(jù)合同條款及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，按照合同約定或事后達成的協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決方式。訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過向人民法院提起訴訟的方式解決爭議。協(xié)商：指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好交流和討論，尋求解決爭議的方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。