建筑服務(wù)合同模板2024年

建筑服務(wù)合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與特點(diǎn)第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3價(jià)格調(diào)整第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：工程變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更的執(zhí)行第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同生效13.2合同附件13.3其他第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑服務(wù)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)。1.3定義與解釋1.3.1合同中所提到的“甲方”指委托方，即本合同的委托人。1.3.2“乙方”指受托方，即本合同的承包人。1.3.3“工程”指甲方委托乙方完成的建筑服務(wù)項(xiàng)目。1.3.4“合同價(jià)款”指甲方為獲得乙方提供的建筑服務(wù)而支付的款項(xiàng)。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系人：________2.1.5甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系人：________2.2.5乙方聯(lián)系電話：_______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供建筑服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。2.3.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展工作。第三章：工程概況3.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：________3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：________3.3工程規(guī)模與特點(diǎn)3.3.1工程規(guī)模：________3.3.2工程特點(diǎn)：________3.3.3工程預(yù)期目標(biāo)：________3.3.4工程特殊要求：________3.3.5工程預(yù)算：________3.3.6工程期限：________3.3.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________3.3.8工程安全要求：________3.3.9工程環(huán)保要求：________3.3.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________3.3.11工程保修期：________3.3.12工程風(fēng)險(xiǎn)評估：________3.3.13工程保險(xiǎn)要求：________3.3.14工程變更管理：_______第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.1.1設(shè)計(jì)服務(wù)：________4.1.2施工服務(wù)：________4.1.3監(jiān)理服務(wù)：________4.1.4咨詢服務(wù)：________4.1.5其他服務(wù)：________4.2工程質(zhì)量要求4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________4.2.2質(zhì)量控制措施：________4.2.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：________4.3工程進(jìn)度要求4.3.1進(jìn)度計(jì)劃：________4.3.2進(jìn)度控制措施：________4.3.3進(jìn)度調(diào)整與變更：_______第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)5.1.1總價(jià)金額：________5.1.2總價(jià)包含的服務(wù)內(nèi)容：________5.1.3總價(jià)不包含的費(fèi)用：________5.2付款方式5.2.1預(yù)付款：________5.2.2進(jìn)度款：________5.2.3竣工款：________5.2.4質(zhì)保金：________5.3價(jià)格調(diào)整5.3.1價(jià)格調(diào)整條件：________5.3.2價(jià)格調(diào)整程序：________5.3.3價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法：_______第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1甲方供應(yīng)材料：________6.1.2乙方供應(yīng)材料：________6.1.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.1.4材料驗(yàn)收程序：________6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備：________6.2.2乙方供應(yīng)設(shè)備：________6.2.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.4設(shè)備驗(yàn)收程序：________6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3.1國家標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.4特殊要求：________6.3.5質(zhì)量保證措施：_______第七章：工程變更7.1變更程序7.1.1變更申請：________7.1.2變更審批：________7.1.3變更實(shí)施：________7.2變更費(fèi)用7.2.1費(fèi)用計(jì)算：________7.2.2費(fèi)用支付：________7.2.3費(fèi)用調(diào)整：________7.3變更的執(zhí)行7.3.1變更執(zhí)行責(zé)任：________7.3.2變更執(zhí)行監(jiān)督：________7.3.3變更執(zhí)行驗(yàn)收：________7.3.4變更記錄與文檔：________7.3.5變更后的合同調(diào)整：________7.3.6變更后的工程進(jìn)度調(diào)整：________7.3.7變更后的工程質(zhì)量控制：________7.3.8變更后的工程安全保障：________7.3.9變更后的工程環(huán)保措施：________7.3.10變更后的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3.11變更后的工程保修期調(diào)整：________7.3.12變更后的工程風(fēng)險(xiǎn)評估：________7.3.13變更后的工程保險(xiǎn)要求：________7.3.14變更后的工程合同價(jià)款調(diào)整：________7.3.15變更后的工程合同期限調(diào)整：________7.3.16變更后的工程合同其他條款調(diào)整：________7.3.17變更后的工程合同法律效力：________7.3.18變更后的工程合同爭議解決：________7.3.19變更后的工程合同附則：________7.3.20變更后的工程合同其他：________7.3.21變更后的工程合同效力：________7.3.22變更后的工程合同終止：________7.3.23變更后的工程合同解除：________7.3.24變更后的工程合同其他條款：________7.3.25變更后的工程合同效力終止：________7.3.26變更后的工程合同解除程序：________7.3.27變更后的工程合同解除條件：________7.3.28變更后的工程合同解除后果：________7.3.29變更后的工程合同解除責(zé)任：________7.3.30變更后的工程合同解除賠償：________7.3.31變更后的工程合同解除其他：________7.3.32變更后的工程合同解除效力：________7.3.33變更后的工程合同解除終止：________7.3.34變更后的工程合同解除其他條款：________7.3.35變更后的工程合同解除效力終止：________7.3.36變更后的工程合同解除終止程序：________7.3.37變更后的工程合同解除終止條件：________7.3.38變更后的工程合同解除終止后果：________7.3.39變更后的工程合同解除終止責(zé)任：________7.3.40變更后的工程合同解除終止賠償：________7.3.41變更后的工程合同解除終止其他：________7.3.42變更后的工程合同解除終止效力：________7.3.43變更后的工程合同解除終止終止：________7.3.44變更后的工程合同解除終止其他條款：________7.3.45變更后的工程合同解除終止效力終止：________7.3.46變更后的工程合同解除終止終止程序：________7.3.47變更后的工程合同解除終止終止條件：________7.3.48變更后的工程合同解除終止終止后果：第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的技術(shù)要求。8.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。8.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。8.3.3整改后再次驗(yàn)收，直至合格為止。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.1.2保修期限為______年。9.1.3保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程質(zhì)量缺陷和材料缺陷。9.2.2保修范圍不包括人為損壞和不可抗力因素造成的損壞。9.2.3保修范圍應(yīng)明確在合同附件中。9.3保修責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3.2乙方應(yīng)在響應(yīng)后______天內(nèi)完成維修。9.3.3保修期內(nèi)，因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約處理10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2.3違約處理應(yīng)遵循公平合理的原則。10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2賠償金額不得超過合同總價(jià)的______%。10.3.3賠償金額的支付方式和期限應(yīng)在合同中明確。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式。11.1.3合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同或補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同可在雙方協(xié)商一致后解除。11.2.2合同可在一方違約且無法補(bǔ)救的情況下解除。11.2.3合同解除應(yīng)采用書面形式。11.3解除后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行部分的款項(xiàng)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.1.3仲裁不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2雙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.3協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)按照合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。12.3法律適用12.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3.2本合同的法律適用不因合同簽訂地、履行地、甲方或乙方的國籍或注冊地的變化而變化。第十三章：附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效條件應(yīng)在合同中明確。13.2合同附件13.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分。13.2.2合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等。13.2.3合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式。13.3.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：________乙方（全稱）：________14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：________14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同的具體實(shí)施細(xì)節(jié)，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單、施工進(jìn)度表、質(zhì)量保證書、安全協(xié)議、環(huán)保要求、保險(xiǎn)條款等。附件條款的制定旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性，為合同的順利實(shí)施提供必要的支持和保障。二、附件條款詳細(xì)說明1.工程圖紙和設(shè)計(jì)文件1.1工程圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)布局、施工要求等，圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工細(xì)節(jié)等，以確保施工單位能夠準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)2.1技術(shù)規(guī)范應(yīng)明確工程的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量控制等，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如GB、ISO等，確保施工過程的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。3.報(bào)價(jià)單和費(fèi)用明細(xì)3.1報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等，以及稅費(fèi)和其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰展示各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和方法，確保費(fèi)用的透明性和合理性。4.施工進(jìn)度表4.1施工進(jìn)度表應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況制定，明確各階段的施工內(nèi)容、開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成標(biāo)準(zhǔn)。4.2進(jìn)度表應(yīng)作為工程管理的重要工具，由施工單位定期更新，并向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。5.質(zhì)量保證書5.1質(zhì)量保證書應(yīng)由施工單位出具，承諾按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保責(zé)任等內(nèi)容，為工程質(zhì)量提供保障。6.安全協(xié)議6.1安全協(xié)議應(yīng)由施工單位制定，明確施工過程中的安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.2安全協(xié)議應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保要求應(yīng)根據(jù)國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)制定，明確施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和措施。7.2施工單位應(yīng)采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢棄物處理等。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)條款應(yīng)明確工程保險(xiǎn)的種類、范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.2施工單位應(yīng)為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如施工設(shè)備保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，以降低工程風(fēng)險(xiǎn)。9.變更管理9.1變更管理?xiàng)l款應(yīng)明確工程變更的申請、審批、實(shí)施和記錄等流程。9.2變更管理應(yīng)確保工程變更的合理性和及時(shí)性，避免對工程進(jìn)度和質(zhì)量造成不利影響。10.合同備案10.1合同備案條款應(yīng)明確合同備案的程序、要求和責(zé)任。10.2合同備案是確保合同合法性和有效性的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。三、附件條款的法律效力附件條款作為合同的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同的順利實(shí)施。任何一方違反附件條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、附件條款的修改和補(bǔ)充附件條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。修改和補(bǔ)充后的附件條款與原附件條款具有同等的法律效力。五、附件條款的保管和使用附件條款應(yīng)由雙方妥善保管，并在合同實(shí)施過程中按照約定使用。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要，及時(shí)更新和補(bǔ)充附件條款。六、附件條款的解釋對于附件條款的解釋，應(yīng)遵循合同解釋的一般原則，即按照合同的目的、條款的文義、合同的相關(guān)條款、合同的交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。如遇條款不明確或有爭議的情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。七、附件條款的爭議解決附件條款的爭議解決應(yīng)遵循合同爭議解決的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。八、附件條款的生效附件條款自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并與合同正文具有同等的法律效力。附件條款的生效不影響合同正文的效力，但附件條款的規(guī)定與合同正文的規(guī)定不一致時(shí)，以附件條款的規(guī)定為準(zhǔn)。九、附件條款的其他本附件條款及說明是對多方為主導(dǎo)時(shí)合同附件條款的一般性說明，具體條款應(yīng)根據(jù)合同的實(shí)際情況和需要制定。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定附件條款的內(nèi)容，并確保附件條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范報(bào)價(jià)單和費(fèi)用明細(xì)施工進(jìn)度表質(zhì)量保證書安全協(xié)議環(huán)保要求保險(xiǎn)條款變更管理流程合同備案流程其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)。未遵守合同規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。未按照施工進(jìn)度表執(zhí)行工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未履行安全協(xié)議規(guī)定的安全責(zé)任。未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。未按合同約定投?；蚶m(xù)保。未遵守變更管理流程，擅自變更工程內(nèi)容。未按合同約定進(jìn)行合同備