2024租房合同協(xié)議書樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。違約方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，避免因日期不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是，在合同中明確寫明租賃期限的具體日期。2.租金支付：乙方需按時支付租金，避免逾期支付。解決辦法是，在合同中規(guī)定明確的支付時間和方式，并約定逾期支付的違約金或者其他懲罰措施。3.押金退還：租賃期滿或提前解除合甲乙雙方需按照合同約定退還押金。解決辦法是，在合同中明確押金的退還條件和時間，以及扣除賠償后的退還金額。4.房屋使用和維修：乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。解決辦法是，在合同中詳細列舉房屋及附屬設(shè)施的使用和維修規(guī)定，并要求乙方遵守。5.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合需提前通知對方。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定提前解除合同的通知時間。6.違約責(zé)任：一方違約時，需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損，支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋及其附屬的建筑、設(shè)施和設(shè)備。8.正常使用：指按照房屋及附屬設(shè)施的正常用途和操作方法使用。9.損壞：指因使用不當(dāng)、疏忽、故意或者不可抗力等因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損失或者功能喪失。10.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房東與租客之間的長期或短期租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。4.租賃合同中包含房屋維護和損壞賠償條款。5.需要提前解除合同或違約金賠償?shù)那闆r。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細說明哪些維修費用由房東承擔(dān)，哪些由租客承擔(dān)。3.保險責(zé)任：要求租客購買相應(yīng)的房屋保險，保障房東和租客的利益。4.變更條款：允許在合同執(zhí)行期間，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改。5.繼承和轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在房東或租客發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。6.法律適用：明確合同適用的法律及其解釋。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，作為日后檢查的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號和狀態(tài)。3.鑰匙交付記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)。4.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)收取，以及押金的退還流