2024簡易房屋租賃合同范本2

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權(quán)要求損害賠償，并有權(quán)解除合同。2.雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，支付違約金，或解除合同并要求損害賠償。3.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)履行支付義務(wù)。4.雙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：依法承擔相應(yīng)的法律責任。5.雙方應(yīng)尊重彼此隱私，不得擅自透露對方個人信息。解決辦法：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并采取措施予以補救。6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取措施收回房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保障出租人利益，在簽訂合支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.損害賠償：因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。8.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。10.法律法規(guī)：我國人民代表大會及其常務(wù)委員會、國務(wù)院及其部門、地方政府及其部門制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.短期或長期租賃，適用于各類住房，包括公寓、別墅、住宅小區(qū)等。3.適用于出租人和承租人之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。3.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障租賃期間的風險。4.續(xù)租條款：雙方可在租賃期滿前，協(xié)商續(xù)租事宜，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知對方。5.提前解約條款：雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)違約責任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房