場場地租賃保證金合同范本2024年

?場場地租賃保證金合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條場地租賃保證金1.1乙方為確保租賃合同的履行，同意向甲方支付場地租賃保證金，保證金金額為人民幣【_______】元（大寫：【_______】元整）。1.2保證金支付方式：乙方在本合同簽訂之日起【_______】個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3保證金退還條件：租賃期滿后，乙方按照租賃合同約定，無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起【_______】個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。第二條保證金的使用2.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反租賃合同約定的條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從保證金中扣除逾期付款違約金。2.3除本合同另有約定外，甲方不得任意扣除或使用保證金。第三條保證金扣除及退還3.1當(dāng)乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后，及時(shí)通知乙方，并說明扣除原因。3.2在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)按本合同約定的退還條件，將保證金退還乙方。3.3如乙方在租賃期內(nèi)提前解除租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分租金及違約金，剩余保證金在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后，退還乙方。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃合同約定的租賃期限。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【_______】年【_______】月【_______】日注意事項(xiàng)：1.保證金金額：確保雙方明確約定保證金的數(shù)額，并在合同中以大寫數(shù)字注明，避免日后因金額理解不一致產(chǎn)生糾紛。2.支付方式及期限：明確乙方支付保證金的方式和期限，以免逾期支付導(dǎo)致違約。3.退還條件：詳細(xì)約定保證金退還的具體條件，包括租賃期滿后無違約行為的情形。4.違約責(zé)任：明確乙方違約時(shí)，甲方扣除保證金的條款，以及扣除的具體情形。5.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟，以及訴訟管轄法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決，以降低解決成本和時(shí)間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可按照合同約定的管轄法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證金（SecurityDeposit）：指乙方為擔(dān)保租賃合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。2.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的固定數(shù)額的賠償金。3.租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃場地的使用時(shí)間。4.解除合同（TerminationofContract）：指合同一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的書面協(xié)議。6.管轄法院（CompetentCourt）：指根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，有權(quán)審理合同爭議的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場地：比如學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)為了舉辦講座、研討會(huì)或臨時(shí)課程。補(bǔ)充條款：考慮到教育活動(dòng)的特殊性，雙方同意，若乙方為教育機(jī)構(gòu)，且租賃用途為教育活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的場地布置支持，并在租賃期間給予適當(dāng)?shù)脑胍羧萑獭?.藝術(shù)展覽或演出：比如畫廊或劇團(tuán)租賃場地進(jìn)行藝術(shù)展示或演出。補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)活動(dòng)的獨(dú)特性，雙方同意，若乙方為藝術(shù)機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)提供適宜的展覽或演出條件，包括適當(dāng)?shù)恼彰?、音響設(shè)施，并在必要時(shí)協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.臨時(shí)市集或節(jié)慶活動(dòng)：比如商家租賃廣場或空地舉辦臨時(shí)市集或節(jié)慶活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)慶活動(dòng)的流動(dòng)性，雙方同意，若乙方舉辦臨時(shí)市集或節(jié)慶活動(dòng)，甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，為乙方提供適當(dāng)?shù)那鍧嵎?wù)，確保場地恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的布局和可用設(shè)施。2.租賃用途說明：乙方提供租賃場地的具體用途說明，包括活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。3.安全預(yù)案：乙方應(yīng)提交針對(duì)租賃期間可能發(fā)生的安全事故的預(yù)案，包括火災(zāi)、突發(fā)醫(yī)療事件等。4.場地使用證明：乙方需提供合法使用場地的證明文件，如辦學(xué)許可證、演出許可證等。5.支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.退租申請(qǐng)：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)提交的退租申請(qǐng)。7.雙方授權(quán)委托書：若雙方授權(quán)他人代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書。嗨，咱們得說說幾個(gè)特殊情況，比如你要是個(gè)學(xué)?；蛘吲嘤?xùn)機(jī)構(gòu)，想租我們的場地辦講座，那我們得提供點(diǎn)額外的支持，比如幫你布置場地，還得忍受點(diǎn)噪音?；蛘吣闶歉闼囆g(shù)的，要辦展覽或演出，我們也得配合你，提供燈光、音響這些。再比如你要辦個(gè)市集或者節(jié)慶活動(dòng)，活動(dòng)結(jié)束后我們會(huì)幫你清理場地