個人抵押借款合同模板2024年

?個人抵押借款合同模板2024年合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所：__________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自本合同生效之日起計算。第三條借款用途3.1甲方借款用途為：__________。第四條借款利率4.1本合同約定的借款利率為：年利率_______%，月利率_______%。第五條抵押物5.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）作為借款的抵押物，抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。第六條借款償還6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時償還借款本金及利息。6.2甲方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月應(yīng)還借款本息支付至乙方指定的賬戶。6.3甲方如提前償還借款，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照乙方的要求支付提前還款的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。7.2甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按本合同約定的期限辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條權(quán)益保障8.1甲方同意，在借款期間，如甲方發(fā)生住所、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知乙方。8.2乙方有權(quán)對甲方的借款用途、財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。8.3甲方同意，在借款期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于提前收回借款、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（貸款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標(biāo)識，便于雙方管理和查詢。2.借款金額：明確借款的具體金額，避免日后因金額不清產(chǎn)生爭議。3.借款期限：明確借款的起始和終止時間，確保雙方對還款時間有共同認(rèn)識。4.借款用途：明確借款的具體用途，防止借款方將資金用于非法或不正當(dāng)用途。5.抵押物：確保抵押物的合法性、價值及辦理抵押登記，保障貸款方的權(quán)益。6.借款償還：明確還款方式和期限，確保借款方按時還款。7.違約責(zé)任：約定雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)方式。8.權(quán)益保障：保障雙方的合法權(quán)益，防止借款方逃避責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)或者權(quán)利作為履行債務(wù)的擔(dān)保。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或者履行中出現(xiàn)糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。5.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，依法成立并產(chǎn)生法律效力的行為。6.合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因法定事由或者約定事由出現(xiàn)而歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：家庭急需醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)充條款：若甲方因家庭成員突發(fā)疾病急需醫(yī)療費(fèi)用，甲方應(yīng)在借款申請書中注明緊急用途，并承諾在病情穩(wěn)定后，按照合同約定的還款計劃及時償還借款。2.場合：個體工商戶擴(kuò)大經(jīng)營補(bǔ)充條款：若甲方為個體工商戶，計劃用借款擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的經(jīng)營計劃書，乙方有權(quán)對經(jīng)營計劃進(jìn)行合理性審核，并在必要時提供經(jīng)營指導(dǎo)。3.場合：教育培訓(xùn)補(bǔ)充條款：若甲方借款用于個人或子女教育培訓(xùn)，甲方應(yīng)提供相關(guān)教育機(jī)構(gòu)出具的入學(xué)證明或繳費(fèi)通知，乙方將根據(jù)甲方提供的資料，適當(dāng)考慮延長還款期限。4.場合：房屋裝修補(bǔ)充條款：若甲方借款用于房屋裝修，甲方需提供裝修合同及預(yù)算單，乙方將根據(jù)裝修進(jìn)度和實際支出情況，分階段發(fā)放借款。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件（抵押物相關(guān)）3.借款用途說明書（詳細(xì)說明借款的具體用途）