2024年房屋土建施工合同范本

?2024年房屋土建施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程范圍：__________4.工程面積：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________7.工程預(yù)算：__________二、施工期限1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進(jìn)行施工。3.工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定完成工程；（3）對(duì)不合格工程要求乙方修復(fù)。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得工程款；（2）要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款的，應(yīng)支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）逾期完工的，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免遺漏重要條款。2.權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致的糾紛。3.工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)約定，并明確變更程序。4.注意材料的采購和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)，明確安全事故的責(zé)任和處理方式。6.違約責(zé)任應(yīng)具體明確，包括違約金、賠償金等違約后果。7.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性，便于糾紛的及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。3.發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議。4.定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合合同要求。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。修復(fù)費(fèi)用：指因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致需要修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，請(qǐng)求法院通過審判程序解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的活動(dòng)。場(chǎng)合一：施工期間遇到惡劣天氣特殊條款補(bǔ)充：如果施工期間遇到了惡劣天氣，比如連續(xù)的暴雨或者極端的寒潮，導(dǎo)致工程無法按期進(jìn)行，那么我們可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。具體怎么延，咱們得根據(jù)實(shí)際情況商量著來。場(chǎng)合二：施工中發(fā)現(xiàn)文物或古跡特殊條款補(bǔ)充：如果在施工過程中意外發(fā)現(xiàn)了文物或者古跡，那咱們得立即停止施工，并且通知相關(guān)部門。在這種情況下，工期可能會(huì)有所調(diào)整，咱們得另做打算。場(chǎng)合三：甲方要求變更設(shè)計(jì)特殊條款補(bǔ)充：如果甲方在施工過程中想要更改設(shè)計(jì)，比如增加一些功能或者改變布局，乙方應(yīng)該配合調(diào)整。當(dāng)然，這種變更可能會(huì)影響工期和費(fèi)用，咱們得提前商量好怎么算。施工圖紙：這是我們施工的重要依據(jù)，得有。施工方案：這個(gè)得詳細(xì)說明怎么做，確保質(zhì)量和安全。材料設(shè)備清單：列明了需要用到的所有材料和設(shè)備，方便咱們采購和驗(yàn)收。工期計(jì)劃表：什么時(shí)候開始，什么時(shí)候結(jié)束，每個(gè)階段要做什么，都得有個(gè)計(jì)劃。附件1