2024年二手車庫交易合同

?2024年二手車庫交易合同合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（買方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體位置），車庫面積為_______平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條車庫交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定車庫交易總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）剩余款項人民幣_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車庫騰空并交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同簽署《車庫交接確認(rèn)單》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按約定時間將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付車庫款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元。5.2甲方未按約定時間交付車庫或車庫存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（買方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______附件：《車庫交接確認(rèn)單》車庫交接確認(rèn)單一、車庫位置：_______二、車庫面積：_______三、車庫現(xiàn)狀：_______四、甲方已將車庫騰空并交付給乙方，乙方已按約定支付車庫款項。五、甲乙雙方確認(rèn)車庫交接完畢，自交接之日起，車庫的一切權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)。六、本交接確認(rèn)單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（買方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______注意事項：1.確保車庫權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.明確交易價格及支付方式，確保雙方履行付款義務(wù)。3.規(guī)定合理的車庫交付及過戶時間。4.明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同順利履行。5.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分調(diào)查車庫的權(quán)屬情況，確保無糾紛。2.在合同中明確價格及支付方式，按時履行付款義務(wù)。3.約定合理的交付和過戶時間，并按照約定執(zhí)行。4.在合同中詳細(xì)列明雙方權(quán)利與義務(wù)，如有違反，可依據(jù)合同追究責(zé)任。1.權(quán)屬清晰：指車庫的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無任何爭議或法律糾紛。2.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序，包括辦理相關(guān)證照、繳納相關(guān)稅費等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。6.交接確認(rèn)單：指在車庫交接完畢后，甲乙雙方簽署的確認(rèn)車庫交接事宜的書面文件，作為合同履行的依據(jù)。場合一：車庫需要翻新或維修特殊條款：考慮到車庫可能需要一些翻新或維修，我們可以在合同中這樣補充：場合二：車庫內(nèi)有部分物品需保留特殊條款：如果車庫內(nèi)有甲方想要保留的物品，可以這樣補充：“雙方同意，車庫內(nèi)現(xiàn)有的_______（物品名稱）歸甲方所有，甲方有權(quán)在車庫交付前將其移走。乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助?！眻龊先很噹焓褂脵?quán)在特定時間受限特殊條款：如果車庫的使用權(quán)在某些特定時間受限，比如社區(qū)規(guī)定等，可以添加：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件：這個文件用來證明甲方對車庫的所有權(quán)，確保權(quán)屬清晰。附件清單：車庫的“身份證”：也就是車庫的產(chǎn)權(quán)證明，確保這個車庫是甲方的。車庫的“體檢報告”：如果有的話，一份車庫的維修記錄或檢查報告，讓乙方知道車庫的健康狀況。車庫的“裝修計劃”：如果需要翻新，那么翻新的計劃和預(yù)算也是需要附件的。如果有保留物品，需要一個“物品清單”：列出哪些東西是甲方要留下的。如果有時間限制，需要一個“時間表”：明確哪些時間段內(nèi)車庫不能使用。我們得看看車庫的“身份證”，確保這車庫是甲方的，沒有別人來搶。看看“體檢報告”，乙方得