2024年門面房租賃合同簡單的范本

2024年門面房租賃合同簡單的范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1門面房位置3.2門面房面積3.3門面房設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：押金6.1押金金額6.2押金支付6.3押金退還第七章：租賃物的使用7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.3裝修與改造第八章：租賃物的維修8.1維修責(zé)任8.2維修通知8.3緊急維修第九章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)種類10.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償與補(bǔ)救第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與存檔第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方（甲方）與承租方（乙方）之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱的“門面房”是指位于______的商業(yè)用途房產(chǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息甲方（出租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2承租方信息乙方（承租方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方聲明甲乙雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1門面房位置門面房位于______，具體位置為：______。3.2門面房面積門面房的建筑面積為______平方米。3.3門面房設(shè)施門面房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限如需延長或縮短，甲乙雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______），乙方應(yīng)按月支付。5.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶：______。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金。第六章：押金6.1押金金額押金為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。6.2押金支付押金支付方式為：______。6.3押金退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息退還押金。第七章：租賃物的使用7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用門面房，不得用于非法活動(dòng)。7.2維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其良好狀態(tài)。7.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：租賃物的維修8.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面房結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修工作。8.2維修通知乙方發(fā)現(xiàn)門面房需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3緊急維修在緊急情況下，乙方可先行維修，并及時(shí)通知甲方，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租條件乙方在征得甲方書面同意后，可將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件甲方轉(zhuǎn)讓門面房時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓不得損害乙方的合法權(quán)益。第十章：保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為門面房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。11.2解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3賠償與補(bǔ)救違約方應(yīng)采取必要補(bǔ)救措施，并支付相應(yīng)的賠償金。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方：，乙方：14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，至此合同正文全部完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：多方合作框架協(xié)議1.合作目標(biāo)與原則1.1合作目標(biāo)本合作旨在通過多方共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，以達(dá)成共贏的合作目標(biāo)。1.2合作原則合作各方應(yīng)本著公平、誠信、互利的原則，共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.合作內(nèi)容與范圍2.1合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、市場拓展、技術(shù)交流、資金支持等。2.2合作范圍合作范圍將根據(jù)各方的資源和優(yōu)勢，以及市場需求進(jìn)行確定。3.各方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利各方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策、管理和監(jiān)督。3.2義務(wù)各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行出資、技術(shù)支持、市場推廣等義務(wù)。4.合作期限與終止4.1合作期限合作期限自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日止。4.2終止條件如遇不可抗力或其他協(xié)議約定的情況，各方可協(xié)商終止合作。5.利益分配與風(fēng)險(xiǎn)管理5.1利益分配合作項(xiàng)目的利益分配應(yīng)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和協(xié)議約定進(jìn)行。5.2風(fēng)險(xiǎn)管理合作各方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。附件二：項(xiàng)目實(shí)施與管理細(xì)則1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1.1組織結(jié)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理。1.2管理職責(zé)明確各管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和工作流程。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.1計(jì)劃制定合作各方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。2.2計(jì)劃執(zhí)行按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，各方應(yīng)按時(shí)完成各自的任務(wù)。3.財(cái)務(wù)管理3.1資金管理設(shè)立專項(xiàng)賬戶，對(duì)合作項(xiàng)目的資金進(jìn)行統(tǒng)一管理。3.2財(cái)務(wù)報(bào)告定期向合作各方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，確保財(cái)務(wù)透明。4.質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明確合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作各方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。附件三：爭議解決機(jī)制1.爭議解決方式1.1協(xié)商解決合作過程中出現(xiàn)的爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。1.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟。2.爭議解決程序2.1提出爭議一方提出爭議時(shí)，應(yīng)以書面形式通知其他方。2.2爭議處理各方應(yīng)在收到爭議通知后，盡快組織協(xié)商或調(diào)解。2.3仲裁或訴訟如協(xié)商或調(diào)解不成，按照協(xié)議約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。3.爭議解決費(fèi)用3.1費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，原則上由敗訴方承擔(dān)。3.2費(fèi)用分?jǐn)側(cè)鐮幾h涉及多方責(zé)任，費(fèi)用可按責(zé)任比例分?jǐn)偂８郊模罕Ｃ軈f(xié)議1.保密義務(wù)1.1保密信息合作各方應(yīng)對(duì)合作過程中獲知的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。1.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日起五年內(nèi)有效。2.保密措施2.1信息管理合作各方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。2.2信息披露未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。3.違約責(zé)任3.1違約情形違反保密協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償因違反保密協(xié)議給對(duì)方造成的損失。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在為合作各方提供一個(gè)明確的合作框架和操作指南，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：多方合作框架協(xié)議附件二：項(xiàng)目實(shí)施與管理細(xì)則附件三：爭議解決機(jī)制附件四：保密協(xié)議附件五：租賃物描述及交付標(biāo)準(zhǔn)附件六：租金及支付方式明細(xì)附件七：維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分附件八：保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃附件九：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓條件附件十：合同變更與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)；未按合同約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)；未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；違反保密協(xié)議，泄露合作過程中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指合同各方在爭議發(fā)生時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的程序。訴訟：指合同各方在爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決時(shí)，向人民法院提起的法律程序。保密協(xié)議：指合同各方就保密義務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)管理：指合同各方為預(yù)防、識(shí)別、評(píng)估和控制風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定時(shí)，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)?。六、所有?yīng)用場景：門面房租賃：適用于甲方將門面房出租給乙方經(jīng)營的場景。多方合作項(xiàng)目：適用于多個(gè)合作方共同參與的項(xiàng)目合作。技術(shù)交流與合作：適用于技術(shù)領(lǐng)域的交流與合作。市場拓展合作：適用于市場拓展和品牌