土地交易國土局保密協(xié)議2024年

土地交易國土局保密協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保密義務(wù)第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章：保密信息的定義3.1保密信息范圍3.2非保密信息3.3保密信息的識別第四章：保密信息的使用4.1使用限制4.2使用目的4.3使用記錄第五章：保密信息的披露5.1披露限制5.2披露程序5.3披露后的保密責(zé)任第六章：保密期限6.1保密期限的規(guī)定6.2期限的延長6.3期限的終止第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約賠償7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：附加條款11.1附加條款的效力11.2附加條款的內(nèi)容11.3附加條款的變更第十二章：通知與送達12.1通知的形式12.2送達地址12.3通知的效力第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的更新第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同正本與副本14.5合同備案第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地交易過程中對保密信息的保護義務(wù)，確保交易的安全性和雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于土地交易的所有保密信息的交換、使用和保護。1.3保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露任何保密信息。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)，并對乙方違反保密義務(wù)的行為追究責(zé)任。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保密信息，并對甲方違反保密義務(wù)的行為追究責(zé)任。2.3雙方代表甲方代表：______乙方代表：______第三章：保密信息的定義3.1保密信息范圍保密信息包括但不限于土地交易的相關(guān)資料、商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等。3.2非保密信息非保密信息是指那些在公開渠道可獲得的信息，或者雙方明確同意不作為保密信息處理的信息。3.3保密信息的識別甲乙雙方應(yīng)共同確定保密信息的范圍，并在信息交換時明確標注。第四章：保密信息的使用4.1使用限制保密信息僅可用于本合同規(guī)定的土地交易目的，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)目的。4.2使用目的保密信息的使用應(yīng)嚴格限制在雙方約定的范圍內(nèi)，不得超出。4.3使用記錄乙方應(yīng)記錄保密信息的使用情況，并在甲方要求時提供使用記錄。第五章：保密信息的披露5.1披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。5.2披露程序如因法律、法規(guī)或司法程序要求披露保密信息，乙方應(yīng)事先通知甲方，并采取必要措施保護保密信息。5.3披露后的保密責(zé)任即使在披露后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，直至保密信息不再屬于保密范圍。第六章：保密期限6.1保密期限的規(guī)定保密期限自本合同簽訂之日起至土地交易完成之日起五年。6.2期限的延長如雙方同意，保密期限可以延長。6.3期限的終止保密期限在保密信息公開或雙方書面同意終止時終止。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、違反使用限制等。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失。7.3違約處理程序違約處理程序包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方約定的程序進行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于保密期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理保密信息。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款應(yīng)明確、具體，并以書面形式附于本合同之后。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同變更的程序。第十二章：通知與送達12.1通知的形式通知可以是書面形式，包括但不限于信件、電子郵件等。12.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______12.3通知的效力通知自送達之日起生效。第十三章：附件13.1附件清單附件包括但不限于土地交易的相關(guān)文件、資料等。13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新附件的更新應(yīng)遵循本合同變更的程序。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時間簽訂時間：______14.3簽訂地點簽訂地點：______14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽訂時間本合同由甲乙雙方于____年____月____日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。15.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律、法規(guī)的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣進行解釋。15.3合同的補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的修改和補充16.1修改和補充的條件合同的修改和補充應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式進行。16.2修改和補充的程序合同的修改和補充應(yīng)遵循本合同變更的程序。16.3修改和補充的效力合同的修改和補充一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循雙方約定的程序，并以書面形式進行。17.3合同轉(zhuǎn)讓的效力合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。18.3不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，受影響一方可免除或部分免除責(zé)任。第十九章：合同的保密19.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或雙方書面同意終止保密義務(wù)之日止。19.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第二十章：合同的效力20.1合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。20.2合同的獨立性本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。20.3合同的優(yōu)先性本合同與雙方之前簽訂的任何合同或協(xié)議不一致時，以本合同為準。第二十一章：合同的終止21.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。21.2合同終止的程序合同終止應(yīng)遵循雙方約定的程序，并以書面形式進行。21.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。第二十二章：附則22.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。22.2合同的補充和修改本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。22.3其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第二十三章：附件23.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于土地交易的相關(guān)文件、資料、圖表等。23.2附件的效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.3附件的更新附件的更新應(yīng)遵循本合同變更的程序。第二十四章：特別約定24.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。24.2特別約定的效力特別約定一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，具有法律效力。24.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)遵循本合同變更的程序。第二十五章：爭議解決25.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、合理的原則解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。25.2爭議解決的方式雙方可協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。25.3爭議解決的費用爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第二十六章：合同的生效26.1合同生效的條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。26.2合同生效的通知合同生效后，雙方應(yīng)相互通知。26.3合同生效的效力合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十七章：合同的備案27.1合同備案的條件本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案。27.2合同備案的程序合同備案應(yīng)遵循雙方約定的程序，并以書面形式進行。27.3合同備案的效力合同備案后，雙方應(yīng)按照備案的要求履行合同。第二十八章：合同的終止28.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。28.2合同終止的程序合同終止應(yīng)遵循雙方約定的程序，并以書面形式進行。28.3合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。第二十九章：合同的解釋29.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。29.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律、法規(guī)的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣進行解釋。29.3合同的補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十章：附則30.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。30.2合同的補充和修改本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。30.3其他本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的土地交易中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細規(guī)定了合同的補充信息、特定條件以及各方的權(quán)利與義務(wù)。以下是多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明的詳細內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與分類土地交易文件1.1土地使用權(quán)證1.2土地規(guī)劃許可證1.3土地勘測報告1.4土地評估報告交易各方資料2.1各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.2各方法定代表人身份證明2.3各方授權(quán)委托書財務(wù)與稅務(wù)文件3.1財務(wù)報表3.2稅務(wù)登記證3.3稅務(wù)繳納證明法律文件4.1法律意見書4.2合規(guī)性聲明4.3相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件二、附件的效力與使用附件的法律效力附件一經(jīng)各方確認并簽署，即成為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。附件的使用限制附件僅供合同各方在履行合同過程中使用，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露。附件的更新與修改附件的任何更新或修改均應(yīng)遵循合同變更的程序，并由各方共同確認。三、附件的保管與傳遞附件的保管各方應(yīng)妥善保管各自持有的附件，并采取必要的保密措施。附件的傳遞附件的傳遞應(yīng)通過安全、可靠的方式進行，確保信息的完整性和保密性。四、附件的特定條件土地交易的特定條件4.1土地交易的前提條件，如土地使用權(quán)的清晰、無爭議等。4.2土地交易的后續(xù)條件，如土地的交付、過戶等。交易各方的特定條件4.3各方在交易中的特定角色和責(zé)任。4.4各方在交易中的特定權(quán)利和義務(wù)。五、附件的解釋與爭議解決附件的解釋附件的解釋應(yīng)遵循合同解釋的原則，確保公平、合理。附件的爭議解決附件引起的任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。六、附件的備案與公示附件的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，附件可能需要進行備案。附件的公示附件中涉及公共利益或需要公示的內(nèi)容，應(yīng)按照規(guī)定進行公示。七、附件的保密與知識產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)各方應(yīng)對附件中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得披露。知識產(chǎn)權(quán)附件中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、商標、著作權(quán)等，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、附件的生效與終止附件的生效附件自各方簽字蓋章之日起生效。附件的終止附件隨合同的終止而終止，但不影響各方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。九、附件的補充與修改補充協(xié)議各方可根據(jù)實際情況，就附件內(nèi)容簽訂補充協(xié)議。修改程序附件的修改應(yīng)遵循合同變更的程序，并經(jīng)各方共同確認。十、其他附件的解釋權(quán)附件的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。附件的補充和修改附件的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。其他未盡事宜附件中未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。通過上述附件條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)的土地交易合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為合同的順利履行提供必要的支持和保障。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：土地勘測報告附件四：土地評估報告附件五：各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：各方法定代表人身份證明附件七：各方授權(quán)委托書附件八：財務(wù)報表附件九：稅務(wù)登記證復(fù)印件附件十：稅務(wù)繳納證明附件十一：法律意見書附件十二：合規(guī)性聲明附件十三：相關(guān)法律、法規(guī)及政策文件匯編二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容違反保密義務(wù)，泄露保密信息違反法律規(guī)定，影響合同履行違約行為的認定應(yīng)由合同