商業(yè)店面合租合同模板

商業(yè)店面合租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商業(yè)店面合租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商業(yè)店面，乙方有意承租部分面積進行經(jīng)營，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條合同標的

甲方出租的商業(yè)店面位于（地址），乙方承租的面積為（具體面積）。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年/月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：（元/平方米·月）。

2.乙方支付租金的方式為每（月/季度）支付一次，每次支付（月/季度）的租金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后及時出具租金收據(jù)。

第四條租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（工作日）內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：（元）。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還租賃保證金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供租賃場地的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)合法有效。

2.甲方負責(zé)保證租賃場地的主體結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)物業(yè)管理和維修，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方按照合同約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)按時足額支付租金和租賃保證金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，甲方予以驗收。

第七條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式。

2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。