商鋪出讓合同模板

商鋪出讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪出讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪目前的使用狀況為____________________。

1.3商鋪的權(quán)屬證明為____________________，甲方對該商鋪享有合法的產(chǎn)權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓的商鋪包括：商鋪本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

2.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用和經(jīng)營的情況。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓款總額的____%支付滯納金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3商鋪過戶完成后，乙方應(yīng)按本合同約定享有商鋪的所有權(quán)利。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。

5.2甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

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