木材市場租地合同范本

木材市場租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××木材市場管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××木材貿(mào)易有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事木材市場管理的企業(yè)，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和完善的場地設(shè)施；乙方為一家專注于木材貿(mào)易的企業(yè)，具備豐富的木材行業(yè)資源和業(yè)務(wù)拓展需求。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所屬木材市場場地事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將所屬木材市場內(nèi)編號為×××的地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方，用于乙方從事木材倉儲、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、乙方租賃甲方租賃地塊，須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保租賃地塊的安全、環(huán)保等方面的要求。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條：租賃地塊的用途、位置、面積

1.1租賃地塊用途：乙方租賃甲方租賃地塊用于木材倉儲、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.2租賃地塊位置：詳見附件一。

1.3租賃地塊面積：甲方保證租賃地塊面積符合雙方約定，具體面積以雙方實(shí)測為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

2.1本合同租賃期限為×年，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條：租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)租賃地塊的位置、面積等因素，約定年租金為人民幣××萬元。

3.2租金支付方式：乙方按照季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣××萬元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件三。

第五條：履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃地塊的正常運(yùn)營。

第六條：違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2具體違約責(zé)任詳見附件四。

第七條：不可抗力

7.1不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2雙方應(yīng)積極采取必要措施，減輕不可抗力造成的損失。

第八條：爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件包括：附件一、租賃地塊位置圖；附件二、甲方權(quán)利與義務(wù)；附件三、乙方權(quán)利與義務(wù)；附件四、違約責(zé)任。

簽署：

甲方（蓋章）：×××木材市場管理有限公司

乙方（蓋章）：×××木材貿(mào)易有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃地塊，用于乙方從事木材倉儲、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供租賃地塊，乙方按照約定用途使用租賃地塊，并按時(shí)支付租金。合同范圍涵蓋租賃地塊的使用、管理、維護(hù)、安全、環(huán)保等方面。

第二條定義

1.租賃地塊：指甲方所屬的、編號為×××的木材市場地塊，用于乙方租賃從事木材業(yè)務(wù)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃地塊使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃地塊的時(shí)間段，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃地塊符合約定用途，并確保地塊的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保租賃地塊的正常使用。

4.甲方有權(quán)對乙方在租賃地塊內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括衛(wèi)生、安全、綠化等。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃地塊本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地塊，從事木材倉儲、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃地塊內(nèi)的日常經(jīng)營管理，確保租賃地塊的安全、環(huán)保等方面符合要求。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)。

6.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下租賃地塊的年租金為人民幣××萬元，租金標(biāo)準(zhǔn)按照租賃地塊的位置、面積等因素確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣××萬元，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同到期：租賃期限結(jié)束日；

（3）續(xù)簽通知：租賃期滿前三個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的×%。

2.甲方未按約定提供租賃地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

3.甲方違反合同約定，擅自變更租賃地塊用途或收回租賃地塊，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的×%。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的×%。

2.乙方擅自改變租賃地塊用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的×%。

3.乙方在租賃地塊內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.租賃期滿后，乙方未按約定將租賃地塊恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或批準(zhǔn)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；如甲方未按約定提供租賃地塊，乙方有權(quán)解除合同。此外，雙方均可根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除或終止手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃地塊返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括：附件一、租賃地塊位置圖；附件二、甲方權(quán)