廈門租賃合同范本

廈門租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：廈門XX租賃有限公司

地址：福建省廈門市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0592-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事租賃業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，擁有合法的租賃物品及資質(zhì)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方租賃相關(guān)物品。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方物品事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃物品

甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供以下租賃物品：（具體物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃價(jià)格與支付方式

1.租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證提供的租賃物品符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能；

（2）負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)，確保租賃物品在合同期內(nèi)正常使用；

（3）有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方歸還租賃物品；

（4）不得干涉乙方對(duì)租賃物品的正常使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物品，并妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿后，按時(shí)歸還租賃物品，如有遺失，應(yīng)按約定價(jià)格賠償；

（4）不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置。

五、履行期限

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的租賃期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物品或提供的租賃物品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

八、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

十、附則

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：福建省廈門市

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，向乙方提供租賃物品，并確保乙方在租賃期間正常使用，以滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照合同約定向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物品；

2.乙方在租賃期間合理使用租賃物品，并按時(shí)支付租金；

3.雙方按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。

第二條定義

1.租賃物品：指甲方根據(jù)乙方需求提供的用于租賃的物品，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。

2.租賃期限：指甲方和乙方約定的租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.租賃價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租金。

4.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量，確保租賃物品在租賃期間符合約定的使用功能；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方歸還租賃物品，并對(duì)租賃物品進(jìn)行檢查；

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方對(duì)租賃物品的正常使用；

（6）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定正常使用租賃物品；

（2）乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物品，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付期限向甲方支付租金；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃物品，如有遺失，應(yīng)按約定價(jià)格賠償；

（5）乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置；

（6）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。如租賃期間出現(xiàn)物價(jià)上漲等情形，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同有效期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前；

（2）租賃期滿歸還物品時(shí)間：合同到期日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（2）甲方提供的租賃物品存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任，并支付違約金；

（3）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物品不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免租金或支付違約金；

（4）甲方違反合同約定干涉乙方正常使用租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方不合理使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還期間的租金及違約金；

（4）乙方將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；

（5）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大；

（4）不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，由甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理與終止有關(guān)的善后事宜。

第十條附則

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