關(guān)于公司買房合同范本

關(guān)于公司買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景與前提條件

1.乙方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：XXXXXX，建筑面積為：XXXX平方米，土地使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方具備購買該房產(chǎn)的資格，且已充分了解并認(rèn)可乙方的房產(chǎn)情況。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

二、雙方共同聲明與承諾

1.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

2.雙方承諾，按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方聲明，在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對方的身份、資格、信用及合同標(biāo)的物的實(shí)際情況。

三、合同目的

甲方購買乙方名下的房產(chǎn)，用于公司辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。乙方將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)益。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢且甲方支付完畢全部購房款項(xiàng)之日終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以下內(nèi)容待補(bǔ)充完整后，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽署。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購買位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，用于公司辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.甲方購買乙方名下房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)益；

3.雙方就房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定；

4.雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同順利履行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房產(chǎn)證號為XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米的房產(chǎn)。

2.購房款項(xiàng)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買房產(chǎn)的全部費(fèi)用。

3.過戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向乙方支付購房款項(xiàng)。

3.甲方在支付完畢購房款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

5.甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的購房款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)真實(shí)、有效，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的范圍內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方。

5.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于土地使用年限、建筑結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等。

6.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

（注：以下內(nèi)容待補(bǔ)充完整后，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽署。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購買乙方名下房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購房款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的【】%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的剩余【】%。

3.甲方支付購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.雙方指定以下賬戶為收款賬戶：

甲方賬戶信息：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】；

乙方賬戶信息：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購房款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)款項(xiàng)支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

2.甲方在合同履行期間，無故悔約或未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方在合同履行期間，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約金。

3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：以下內(nèi)容待補(bǔ)充完整后，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽署。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力事件的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該部分或全部義務(wù)在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，不視為違約。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（注：以下內(nèi)容待補(bǔ)充完整后，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行簽署。）

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過程中所涉通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、專人送達(dá)等方式遞送對方。通知自發(fā)出之日起【】個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；

（2）合同履行完畢；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議