民法分類模擬題62

民法分類模擬題62一、單項選擇題1.

2008年8月，甲縣翔益公司與鄰市藍山公司簽訂一份鼠標購銷合同，合同約定，翔益公司在2008年12月底，向藍山公司提供鼠標（江南博哥）5000件，單價20元，總價值10萬元，交貨方式為代辦托運，藍山公司在收到貨物后10日內(nèi)付款。違約方按5%支付違約金。2008年10月，藍山公司致電翔益公司，稱因鼠標銷路不好，請求將合同標的物5000件變更為2000件。翔益公司表示拒絕。藍山公司于10月18日致電翔益公司，稱自己單方面解除合同。翔益公司請求對方支付違約金，遭拒絕。根據(jù)此案情，關于翔益公司應享有的權利，下列說法不正確的是：______A.翔益公司有權解除合同B.翔益公司可以在履行期屆滿之前請求對方承擔違約責任C.翔益公司可以等到履行期到來對方不履行債務時請求對方承擔違約責任D.根據(jù)合同法，翔益公司只能在履行期屆滿

后請求對方承擔違約金正確答案：D[考點]合同解除的條件；違約行為的形態(tài)[解析]預期違約行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！钡?4條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。”根據(jù)第(二)項的規(guī)定，選項A正確。第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，選項C正確。第108條規(guī)定：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！币虼耍x項B正確，而選項D錯誤。

2.

甲經(jīng)營金山酒店，顧客爆滿，相鄰的銀海酒店由乙經(jīng)營，生意清淡。乙指使數(shù)十人進入金山酒店，2-3人占據(jù)一桌，每桌僅消費10余元。前來金山酒店就餐的顧客見無空桌，逐就近轉往銀海酒店。如此數(shù)日，銀海酒店收入大增。乙的行為應如何定性?______A.構成締約過失B.構成欺詐行為C.構成不當?shù)美鸇.構成不正當競爭行為正確答案：D[考點]不正當競爭；締約過失[解析]此題用排除法解決。首先甲乙之間并無締結合同的意思及行為，因此可排除A項；乙指使的這些人的消費行為屬正常消費，并無任何欺詐情節(jié)，因此可排除B項；乙因為客人增加而增加的收入屬于基于客人和乙管理的酒店之間的消費合同而獲得的營業(yè)收入，有法律依據(jù)，不屬于不當?shù)美?，因此可排除C項。至于乙行為的定性，應當屬于《反不正當競爭法》第2條規(guī)定的違反誠實信用原則實施的不正當競爭行為。因此D項正確。

3.

合同中的下列免責條款，有效的是：______A.在本合同履行過程中所致人身傷害，本公司概不負責B.因意外事故致乙方不能履行或不能完全履行合同的，對因此所造成的財產(chǎn)損害，乙方不負賠償責任C.依本合同所進行的手術，全部風險由患者承擔D.因產(chǎn)品質(zhì)量問題所致一切損害，僅由本公司承擔該產(chǎn)品價格的價值損失正確答案：B[考點]免責條款[解析]根據(jù)《合同法》第53條，合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的；(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。因此選項A、C、D中的免責條款無效。

4.

甲與乙倉儲保管方簽訂了一份倉儲合同，約定甲將2噸洋蔥儲存在乙方，存期半個月，期滿后由乙方負責將洋蔥發(fā)運至丙廠。儲存期滿后，乙方由于疏忽，未按期將該批洋蔥運至丙廠，造成甲逾期交貨，向丙廠支付了違約金4000元。根據(jù)有關法律規(guī)定，下面的正確表述是哪項?______A.乙方應盡快將該批洋蔥運至丙廠，但不對4000元違約金負責B.乙方只負責倉儲保管，不應負責發(fā)運貨物C.乙方未能按期發(fā)貨，應賠償甲逾期交貨所支付的4000元違約金D.以上都不對正確答案：C[考點]違約損害賠償?shù)姆秶鶾解析]《合同法》第107條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”乙方違反合同約定，給甲造成了4000元的違約金損失，理應賠償。

5.

謝某到云南麗江旅游，某日，走進景點附近一餐廳就餐，在一盤菜肴中發(fā)現(xiàn)一只碩大的蟑螂，立即暈倒。經(jīng)搶救，才得以脫險。該餐廳的行為應如何定性?______A.構成違約行為，不構成侵權行為，只承擔違約責任B.構成侵權行為，不構成違約行為，只承擔侵權責任C.既構成違約行為，又構成侵權行為，既承擔違約責任，又承擔侵權責任D.既構成違約行為，又構成侵權行為，根據(jù)謝某的請求，或承擔違約責任，或承擔侵權責任正確答案：D[考點]違約責任與侵權責任的競合[解析]本題涉及違約行為與侵權行為的認定及責任承擔問題。該餐廳的行為既構成違約行為，又構成侵權行為，但在責任承擔上，依據(jù)《合同法》第122條實行責任競合，根據(jù)受害人之請求，或承擔違約責任，或承擔侵權責任。故本題正確選項為D。

6.

下列債務，一方不履行，對方當事人可申請強制履行的有：______A.某作家與某省文聯(lián)簽訂合同，一年內(nèi)完成一部50萬字的小說B.甲乙二人約定，甲將祖?zhèn)魍醌I之真跡一幅以100萬元的價格轉讓給乙，款到交貨，乙取款領畫前，甲已將該畫轉讓給了善意第三人丙C.甲乙二人約定，甲將大米100斤以每斤1.1元的價格賣給乙D.丁某與王某約定，丁將宋代瓷瓶一個賣給王，該瓶為獨一無二的稀世珍寶，但在交付前，丁不慎用手將之打碎，無法修復正確答案：C[考點]繼續(xù)履行[解析]根據(jù)《合同法》第110條，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。選項B、D均為履行不能之情況，A為不適于強制履行的情況。

7.

下列合同可以強制履行的是：______A.鄭某與吳某約定把自己的一幅古畫賣給吳某，后因房屋遭火災古畫被毀B.甲公司依協(xié)議向乙公司出售小米2000噸，但因價格上揚而不愿履行C.謝某與成某約定將其父生前遺作字畫一幅以10000元價格賣給成某，但當成某來取畫時，謝某已將其賣給了另一善意第三人宋某，并交貨付款完畢D.歌星劉某不愿履行演出合同正確答案：B[考點]繼續(xù)履行[解析]本題涉及合同的性質(zhì)問題。依照《合同法》第110條規(guī)定，當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事實上不能履行；(2)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(3)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行的。本題A選項中，合同標的物古畫因滅失致使強制履行成為事實上不可能。C選項中，債務人謝某將字畫一物二賣，因宋某已基于有效的買賣合同取得了字畫的所有權，成某要求強制履行在法律上已不可能。D選項中，當事人訂立的合同為具有人身性質(zhì)的合同，債的標的不適于強制履行。故本題正確答案為B。

8.

甲自萬德福超市購得“A牌”電飯鍋，后因質(zhì)量問題電飯鍋爆炸，炸傷甲。甲可請求超市承擔何種民事責任?______A.有權請求侵權責任和違約責任B.僅請求侵權責任C.僅請求違約責任D.得請求侵權責任或違約責任正確答案：D[考點]違約責任與侵權責任的競合[解析]《合同法》122條規(guī)定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。”

9.

甲公司與乙公司同為兒童玩具的生產(chǎn)廠家，丙公司是一家兒童玩具的銷售廠商。為迎接六一兒童節(jié)銷售的高峰期，丙公司找到甲公司，商談進貨事宜。乙公司知道后，一方面，乙公司積極和丙公司接洽，提出了更為優(yōu)惠的條件；另一方面，乙公司委托另一銷售公司丁公司以訂貨為由，與甲公司接洽，報價比丙公司更高。經(jīng)比較，丙公司選擇了乙公司。雙方簽約后，丁公司立即以公司經(jīng)營政策發(fā)生重大調(diào)整為由停止了和甲公司的談判。下列說法正確的是：______A.丁公司應當對甲公司負締約過失責任B.丙公司應當對甲公司負締約過失責任C.甲公司和丁公司之間的合同訂立未果是因為丁公司的經(jīng)營政策發(fā)生重大調(diào)整，丁公司不對甲公司負任何責任D.乙公司應當對甲公司負締約過失責任正確答案：A[考點]締約過失責任[解析]締約過失責任是指當事人在訂立合同過程中，因過錯違反依誠實信用原則負有的先合同義務，導致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或被撤銷，給對方造成損失時所應承擔的民事責任?！逗贤ā返?2條規(guī)定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商；(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；(三)有其他違背誠實信用原則的行為?！本喖s過失責任實質(zhì)上是誠實信用原則在締約過程中的體現(xiàn)。締約過失責任發(fā)生在訂立合同的雙方當事人之間，具有相對性。

本題中，丁公司假借訂立合同，惡意與甲公司進行磋商，阻礙甲公司和丙公司之間訂立買賣合同，屬于《合同法》第42條第(一)項規(guī)定的情形。因此，應由丁公司對甲公司承擔締約過失責任。

10.

某公司與汽車制造廠達成購買汽車的協(xié)議。合同簽訂后，某公司即向汽車制造廠交付車款，汽車制造廠將汽車鑰匙及有關汽車的有效單證等交給某公司來員。但因天降大雨，該公司購銷人員當天未將車開走，而是請汽車制造廠將選定的汽車開進車庫保管，雙方約定3日內(nèi)由公司派人自提。但3日后某公司未派人提車。在之后的某個夜晚，車庫因遭雷擊而突起大火，該汽車被燒毀。某公司得知后，要求汽車制造廠退還車款，但是遭到拒絕。關于本案下列哪一選項是錯誤的?______A.3日期滿前汽車毀損、滅失的風險由汽車制造廠承擔B.3日期滿后汽車毀損、滅失的風險由某公司承擔C.某公司無權要求汽車制造廠退還車款D.某公司只能要求汽車制造廠退還部分車款正確答案：D[考點]買賣合同中標的物的風險負擔[解析]《合同法》第143條規(guī)定：因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。本案中，公司與某汽車制造廠訂立了購買汽車的合同，雙方約好由某公司于3日內(nèi)派人自提。但3日已過某公司未提車，屬于未按時受領標的物，已構成違約，其完全符合《合同法》第143條規(guī)定的適用條件。因此，按照該條規(guī)定，應當由買受人即某公司自違反約定之日起承擔汽車毀損、滅失的風險。某公司無權要求汽車制造廠返還車款。

11.

劉啟蒙將自己喂養(yǎng)的一頭耕牛以2200元價格賣給同村村民王鳳陽。王鳳陽因家中現(xiàn)金有限，遂先支付給劉啟蒙700元，約定第二天再支付1500元給劉啟蒙。然后劉啟蒙把牛牽回家。沒想到當晚雷電交加，耕牛被雷電擊死在牛棚里。第二天王鳳陽過來得知情況后，遂要求劉啟蒙退回700元錢。劉啟蒙不同意歸還。下列有關此案的說法正確的是：______A.采取遲延交付部分款項系雙方約定，買賣在第一天已完成，牛的所有權屬于王鳳陽B.雙方對牛的所有權的移轉未作約定，牛的所有權在交付前屬于劉啟蒙C.牛被雷電擊死，屬意外事件，應按公平原則，劉啟蒙、王鳳陽兩人分擔損失D.牛的死亡雖非劉啟蒙過錯，但它是在劉啟蒙家里被擊死的，所有權屬于劉啟蒙，因此劉啟蒙應承擔主要損失正確答案：B[考點]標的物所有權的轉移和風險責任負擔[解析]《合同法》第142條規(guī)定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，另有約定或法律規(guī)定除外。本題中，劉啟蒙的耕牛沒有交付，所有權仍歸劉啟蒙，劉啟蒙應承擔意外滅失的風險。

12.

張某與馬某簽訂一份贈與合同，約定張某將自己名下的一處房產(chǎn)贈與馬某。后來，張某覺得馬某心術不正，遂想撤銷贈與。在張某還未來得及撤銷時，馬某得知這一消息，心生歹意，開車將張某撞死。張某的兒子小張想撤銷父親生前對馬某的贈與，下列說法中哪項是正確的?______A.小張不得撤銷該贈與，因為張某已與馬某簽訂了贈與合同B.小張不得撤銷該贈與，因為贈與屬于張某生前的行為，小張無權撤銷C.小張可以在任何時候撤銷該贈與D.小張可以撤銷該贈與，但是有時間限制正確答案：D[考點]撤銷贈與[解析]《合同法》第193條第1款規(guī)定：因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。本題中，馬某故意開車撞張某致其死亡。因此其繼承人小張有權撤銷贈與。故A、B項錯誤。

《合同法》第193條第2款規(guī)定：贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。因此，該撤銷權的行使是有時間限制的，并非任何時候都可以撤銷，而是應在知道或應當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。故C項錯誤，D項正確。

13.

安徽省某超市向山東省某飼養(yǎng)公司購進了一批鮮活家禽，約定由飼養(yǎng)公司代辦托運。超市支付價款后，飼養(yǎng)公司將7000只活雞按約定交予某物流公司。當天物流公司將7000只雞裝車后停放在公司車庫準備第二天運送。不料當晚車庫遭雷擊失火，該批活雞全部燒死，超市因而無法銷售。該批活雞的損失應由誰承擔?______A.飼養(yǎng)公司B.物流公司C.超市D.按公平原則，買賣雙方分擔正確答案：C[考點]買賣合同標的物的風險責任承擔[解析]根據(jù)《合同法》第145條規(guī)定：“當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。”第141條規(guī)定：“出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：(一)標的物需要運輸?shù)?，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；(二)標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物?！?/p>

本題中，超市與飼養(yǎng)公司訂立買賣合同，約定由飼養(yǎng)公司代辦托運，沒有約定交付地點，飼養(yǎng)公司將7000只活雞按約定交予某物流公司。此時，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔，即由超市承擔。選項C正確。

14.

甲公司購買一批貨物，約定于2009年8月17日提貨，但其因沒有安排好汽車而未能提貨。當天傍晚，下起了雷陣雨，出賣人的倉庫遭雷擊起火，貨物被燒。應如何確定損失的承擔?______A.雙方分擔，因為誰都沒有過錯B.出賣人，因為貨物所有權沒有轉移C.買受人甲，因為他未能按時提貨D.出賣人，因為貨物是在其控制之下正確答案：C[考點]標的物風險責任負擔[解析]《合同法》第143條明確規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損滅失的風險。本案中正是因為甲未按時提貨，在遲延履行時發(fā)生了標的物的意外滅失。

15.

甲有3只羊要賣掉，便對乙說：“你先牽回去試用，滿意的話你就買下，價款2000元?！币覡炕亓?只羊，未付款?，F(xiàn)在試用期限屆滿，乙決定購買該3只羊，但5天前甲與丙又簽訂了一份買賣合同，將該3只羊賣給丙，未說明與乙之間試用買賣的情況?，F(xiàn)丙由于不能取得該3只羊，欲起訴甲，依照法律，甲不應承擔何種責任?______A.締約過失責任B.違約責任C.賠償損失D.繼續(xù)履行合同正確答案：A[考點]違約責任[解析]在本案例中，甲、丙之間的合同有效，甲發(fā)生主觀上的履行不能，對于這種情形，甲應當承擔違約責任。締約過失責任發(fā)生在合同訂立階段，與本題干不符。

16.

憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵，出賣人交付的標的物與樣品相同，則根據(jù)《合同法》，買受人得主張：______A.不得為任何主張，因為出賣人的給付符合雙方約定B.合同無效，但出賣人應負締約過失責任C.出賣人承擔違約責任D.不得為任何主張，因為合同無效正確答案：C[考點]樣品買賣[解析]根據(jù)《合同法》第169條，憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準。

17.

黃某將自己的一套房屋出售給何某，雙方于2月5日達成協(xié)議，何某于2月6日付清款項，并拿到房間鑰匙，何某于2月7日搬進房屋，2月8日雙方辦理了過戶手續(xù)。本題中，何某取得該房屋所有權的時間是：______A.2月6日B.2月5日C.2月7日D.2月8日正確答案：D[考點]房屋買賣合同[解析]本題涉及房屋買賣合同中標的物所有權的轉移時間。房屋為不動產(chǎn)，根據(jù)《物權法》規(guī)定，應以辦理房屋過戶手續(xù)的時間為所有權轉移的時間，故本題正確答案為D。

18.

丁某在地攤上購買電飯鍋一個，回家后發(fā)現(xiàn)該鍋在通電時有漏電現(xiàn)象，遂棄之不用，后同鄉(xiāng)孫某來訪，告知其剛從老家搬來，正欲購置各種家具及家用電器。丁某遂將電飯鍋贈與孫某，但出于虛榮心，告知孫某是其“剛買的優(yōu)良產(chǎn)品”，孫某將鍋帶回家，其妻在做飯時因該鍋漏電，致觸電身亡，則：______A.丁某與電飯鍋質(zhì)量不合格無關，就此事無法律責任可言B.贈與為無償合同，孫某為此并未支付對價，無權追究丁某的責任C.丁某慷慨贈與，全是出于好心；雖有過失，但不應追究法律責任D.丁某應承擔損害賠償責任正確答案：D[考點]贈與人的義務[解析]《合同法》第191條規(guī)定，贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。本題，丁某即屬于故意不告知瑕疵、保證無瑕疵，應對受贈人損失承擔賠償責任。

19.

神牛公司在H省電視臺主辦的賑災義演募捐現(xiàn)場舉牌表示向S省紅十字會捐款100萬元，并指明此款專用于S省B中學的校舍重建。事后，神牛公司僅支付50萬元。對此，下列哪一選項是正確的?______A.H省電視臺、S省紅十字會、B中學均無權請求神牛公司支付其余50萬元B.S省紅十字會、B中學均有權請求神牛公司支付其余50萬元C.S省紅十字會有權請求神牛公司支付其余50萬元D.B中學有權請求神牛公司支付其余50萬元正確答案：C[考點]贈與合同[解析]根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！钡?86條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前述規(guī)定?！痹诒绢}中，贈與人神牛公司將其財產(chǎn)100萬元無償贈與受贈人S省紅十字會，但是鑒于該贈與具有社會公益性質(zhì)，S省紅十字會有權向神牛公司請求支付剩余50萬元。本題中，B中學雖為受益人，但其并非贈與合同主體，根據(jù)合同相對性原理，B中學無權請求神牛公司支付剩余50萬。因此，正確答案應當是C。

20.

甲將300冊藏書送給乙，并約定乙不得轉讓給第三人，否則甲有權收回藏書。其后甲向乙交付了300冊藏書。下列哪一說法是正確的?______A.甲與乙的贈與合同無效，乙不能取得藏書的所有權B.甲與乙的贈與合同無效，乙取得了藏書的所有權C.甲與乙的贈與合同為附條件的合同，乙不能取得藏書的所有權D.甲與乙的贈與合同有效，乙取得了藏書的所有權正確答案：D[考點]贈與合同的概念和特征[解析]《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！睋?jù)此規(guī)定，贈與合同為諾成合同，雙方當事人意思表示一致，贈與合同即生效，故選項AB錯誤。附條件合同之所附條件是指影響合同效力的附款，本題不符合，C項不選。依《物權法》第23條，乙自交付時取得藏書的所有權，選項D正確。因此本題正確答案應當是D。

21.

甲、乙是好朋友，乙參加司法考試屢考不中，一日，甲對乙說：“如果你今年考取，我就送你一臺筆記本電腦。”為示鄭重，雙方并立有字據(jù)。乙發(fā)奮攻讀，果然考取。遂要求甲履行諾言，但此時兩人關系惡化。甲反悔。乙根據(jù)《合同法》，采取了正確的做法。請問乙的做法是：______A.主張甲已立有字據(jù)，合同已經(jīng)成立，甲不得反悔B.既然甲已撤銷贈與，乙不得再為任何主張C.贈與合同是要物合同，本案贈與合同尚未成立，故乙不得主張D.一般情況下贈與合同可任意撤銷，但書面贈與不得撤銷，故乙得請求甲給付正確答案：B[考點]贈與合同的終止[解析]《合同法》第186條第1款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與?！惫蔄錯，B對。C錯，因贈與合同是諾成合同，贈與自當事人意思表示一致即成立。D錯，因只有具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，才不可撤銷。

22.

甲乙(均為自然人)簽訂了一個借款合同，合同約定甲向乙借款20萬元人民幣，時間從2008年1月1日至2010年1月1日。到了2010年2月3日，甲仍未將該筆借款還給乙，以下說法正確的是：______A.甲有權要求乙返還借款，同時可以要求乙支付整個借款期間的利息，不過其利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定B.甲乙的借款合同自合同簽訂之日起生效C.由于甲乙的借款合同中對于利息沒有約定，因此吳某無須向張某支付利息。同時張某也無權要求吳某按照國家的有關規(guī)定支付逾期利息D.如果甲乙的借款合同中約定了支付利息，那么該筆借款的利息不得預先在本金中扣除。如果利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息正確答案：D[考點]自然人間的借款合同[解析]依據(jù)《合同法》第210條，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。因此選項B是錯誤的?！逗贤ā返?11條第1款規(guī)定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。由于甲乙的合同中并未對利息的支付作出約定，所以甲無需向乙支付利息，但是依據(jù)《合同法》第207條，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。因此選項A、C都是錯誤的，《合同法》第200條規(guī)定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因此選項D是正確的。

23.

周某向侯某借款20萬元，期限2年，年利率15%，雙方就提前還款未有約定。1年后周某經(jīng)濟好轉，想提前還款，但不知能否還以及應還多少，便向律師請教，四位律師說法各異，正確的是：______A.周某不能提前還款，因為雙方對此沒有約定B.如果侯某同意，周某可以提前還款，應還26萬元C.周某可以提前還款，應還23萬元D.周某可以提前還款，應還26萬元正確答案：C[考點]自然人之間的借款合同[解析]本題涉及提前還款的問題。對于合同的提前履行，在未有約定時，只要不損害債權人利益的，債權人應當接受，對于借款合同而言，借款人提前還款的，應視為不損害債權人利益，債權人應當接受。又依《合同法》第208條規(guī)定，借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款時間計算利息。本題中，周某向侯某借款20萬元，利息為15%，周某提前1年還款，侯某應當接受，其利息計算應按1年計算，利息額為3萬元，故C項為正確選項。

24.

丁某因炒股急缺資金，遂以年息10%的利息(同期銀行居民儲蓄存款利率為12%)向王某借款10萬元，期限二年，但僅一年，因股市特大幅上揚，丁某賺回許多錢，遂要求提前還款，且提前還款并不損害王某的利益則：______A.王某無權拒絕B.允許提前還款，歸還本息共12萬元C.允許提前還款，歸還本息共11萬元D.丁某的做法構成違約，應承擔違約責任正確答案：C[考點]借款合同當事人的權利和義務[解析]《合同法》第71條規(guī)定，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。故本案中，丁某可以提前還款?！逗贤ā返?08條規(guī)定，借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。本題中，約定借款期限為二年，但實際借款一年，故應還款額為本金10萬元，再加上利息1萬元。

25.

甲向乙借款150萬，乙為確保債權安全要求在借款合同中簽署擔保條款。該合同中不能采用的擔保形式有：______A.保證B.違約金C.質(zhì)押D.定金正確答案：D[考點]借款合同使用的擔保形式[解析](1)保證是第三人以自己的責任(一般)財產(chǎn)提供的擔保，自然可以采用，故排除A項。(2)當前的理論不認為違約金是擔保形式，故排除B項。借款合同可以約定遲延履行的違約金。(3)質(zhì)押對借款合同無不利影響，自然無問題，排除C項。(4)定金不適于借款合同，否則等于減少了借款。故選擇D項。

26.

王某向丁某借款十萬元，期限一年，年利率5%，雙方遂簽訂了書面借款合同。但丁某感覺利率過低，要求修改合同，提高利率，王某不同意，合同規(guī)定的提供借款期限屆滿，丁某拒絕提供借款，則：______A.丁某應承擔違約責任B.合同已生效，但在提供借款前，丁某有權撤銷C.合同已生效，但丁某可以以顯失公平為由申請撤銷D.合同尚未生效，丁某不承擔違約責任正確答案：D[考點]自然人間的借款合同[解析]《合同法》第210條規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。本題中，丁某未交付借款，故合同尚未生效。

27.

王某從彭某處租用了一臺挖掘機，每月租金500元，租期兩年。下列說法正確的是：______A.彭某在租賃期間將挖掘機賣給了張某，則租賃合同應當終止B.若彭某在租賃期間出賣該挖掘機，則王某在同等條件下享有優(yōu)先購買權C.經(jīng)彭某同意，王某將挖掘機轉租給劉某。若劉某損壞了挖掘機，則王某無須承擔責任D.該租賃合同應采取書面形式正確答案：D[考點]租賃合同[解析]《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！贝思础百I賣不破租賃”原則的規(guī)定。選項A錯誤。

《合同法》第230條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！钡绢}的標的物是“挖掘機”，不是“房屋”，故王某不享有優(yōu)先購買權。選項B錯誤。

《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”因此，選項C錯誤。

《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！北绢}中，租期為兩年，因此應當采用書面形式。選項D正確。

28.

吳某于1月租住何某一套住房，租期一年。半年后何某出國。祖期屆滿，何某并未作任何表示。次年3月何某歸來，要求吳某立即搬出。下列選項哪個是正確的?______A.雙方?jīng)]有續(xù)訂合同，租賃關系消滅B.次年1至3月，雙方存在無償合同關系C.次年1月起，原合同應視為續(xù)訂一年D.次年1月起，該合同轉變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U正確答案：D[考點]租賃合同[解析]本題涉及租賃合同期滿后的合同效力問題。依《合同法》第236條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。本題中，吳某租住何某之房屋，租賃期滿后，何某未作任何表示，應視為不定期租賃成立，依不定期租賃合同，出租人和承租人均享有隨時解除合同的權利，但應當給對方必要的準備時間。故本題正確答案為D。

29.

某甲將價值5萬元的平房一間出租給某乙開設商店。某乙未與某甲商量，便將房子裝修一新，并設置了固定柜臺等設施，共花費7萬元。3年后租期屆至，乙要求甲支付7萬元裝修費，甲不同意。對本案的處理方案，下列各項中不正確的是：______A.房子歸甲所有，但甲應向乙支付裝修費7萬元B.房子歸甲所有，乙應根據(jù)甲的要求將房子恢復原狀C.如裝修方案已經(jīng)過甲的同意，乙不得請求甲補償裝修費D.若甲起訴乙，既可以要求乙承擔違約責任，也可以要求乙承擔侵權責任，二者為競合關系正確答案：A[考點]房屋租賃合同當事人的權利和義務[解析]《關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第13條：“承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承祖人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持?！惫蔅正確、A錯誤。乙同時也構成侵權，D項正確。依該解釋第12條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承祖人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外。”故C正確。本題A項當選。

二、多項選擇題1.

原告趙發(fā)簽約向被告劉海訂購白糖200噸，每噸1900元，約定：2003年8月初交貨，原告趙發(fā)應預付10萬元，違約者按日付2%貨值計算。7月5日，原告趙發(fā)向被告劉海匯去8萬元，8月5日，被告劉海發(fā)貨100噸，8月10日，被告劉海又收到原告趙發(fā)10萬匯款后提出推遲1個月發(fā)貨，并希望將糖價提至2000元/噸，雙方協(xié)商不成，后原告趙發(fā)急需原料以每噸1950元價格在市場上買50噸白糖，至9月15日被告劉海仍堅持按2000元/噸發(fā)貨，20日原告趙發(fā)提出解約，至9月底糖價跌至1800元。被告劉海提出交貨，原告趙發(fā)拒絕。本案中：______A.原告趙發(fā)在市場上高價買糖的損失，應由被告劉海負擔并要被告劉海承擔違約金責任B.原告趙發(fā)可請求劉海賠償因違約而造成的損失，支付違約金并實際履行C.被告劉海雖已違約，但原告趙發(fā)自愿推遲，已免除被告劉海責任D.原告趙發(fā)無權單方解除合同正確答案：AB[考點]違約行為的形態(tài)；違約責任的構成要件；違約責任的形式；合同解除的條件[解析]原告趙發(fā)與被告劉海之間的買賣合同已成立并生效，應全面履行。被告劉海行為屬于違約，應承擔原告趙發(fā)因此而受到的損失，包括原告趙發(fā)為避免損失擴大而多支出的費用。被告劉海遲延履行，導致合同目的不能實現(xiàn)，根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，原告趙發(fā)有權單方解除合同。

2.

甲因購買股票而借乙1萬元，約定1年還本，逾期不還支付違約金1000元。1年后甲仍未還款。對此乙可請求甲返還哪些費用?______A.1萬元本金B(yǎng).1000元違約金C.1萬元本金1年的利息D.1萬元本金的逾期利息正確答案：ABD[考點]違約損害[解析]《合同法》第114條：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。……”甲未依約履行還款義務，故應承擔返還本金，并支付違約金?！逗贤ā返?07條：“借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息?！惫室铱烧埱蠹字Ц队馄诶?，D當選?！逗贤ā返?11條規(guī)定，自然人間借款合同對支付利息沒有約定的，視為不支付利息，故C項不當選。

3.

甲乙簽訂蘋果購銷合同，約定由甲送貨。甲與丙簽訂運輸合同，如期發(fā)送一車價值12萬元的蘋果。丙送貨途中因山洪延遲3天到達。丙及時通知乙，并隨后提供了證明。乙以逾期交貨為由拒收貨物并拒付貨款。丙多次交涉無果，只好低價處理。則下列說法正確的有：______A.乙無權拒收貨物并拒付貨款B.乙有權拒收貨物并拒付貨款C.丙為處理蘋果的費用最終由甲承擔D.丙為處理蘋果的費用最終由乙承擔正確答案：AD[考點]不可抗力[解析]本題涉及買賣合同中因不可抗力導致合同不能全面履行的情形。

《合同法》第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；……第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！钡?18條規(guī)定：“當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明?！钡?19條規(guī)定：“當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔?！?/p>

本題中，丙因不可抗力沒有按期履行合同，已經(jīng)及時通知了乙，并隨后提供了證明。題中未明確因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，因此乙不可拒收標的物，否則將構成違約。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。故本題應選AD。

4.

甲從乙處購買300噸東北大米。合同訂立后甲支付了定金2.5萬元。此前，乙曾與丙訂合同，乙賣給丙50噸東北大米，這兩個合同的交貨期均是同年8月底。當年7月乙因遭蟲害，大幅歉收。8月底乙向甲交貨時，稱因蟲害減產(chǎn)，一共收了250噸，但還要向丙交50噸，只能給甲200噸。另外100噸愿以其他優(yōu)質(zhì)大米代替，甲不接受替代品，要乙交付250噸東北大米。以下判斷不正確的是：______A.乙與丙訂合同在先，乙應向丙交付50噸大米B.乙可以遭蟲害屬于不可抗力為由主張免除一切責任C.在甲、乙訂立合同時，250噸大米已轉為特定物，其所有權已轉為甲所有，乙無權交付丙50噸東北大米D.如乙因受蟲災，當年顆粒無收，不能履行與甲簽的合同，甲可以要求適用定金罰則正確答案：ABCD[考點]合同的特征；合同責任[解析]基于合同的平等性和債權的請求權性質(zhì)，乙可以自行決定向誰履行合同以及交付多少貨物，所以A、C是錯的。按照《合同法》第117條的規(guī)定，如果一方發(fā)生不可抗力的話并非一定是免除一切違約責任，而是根據(jù)情況免除部分和全部責任，故B錯誤。依據(jù)《擔保法解釋》第122條，不可抗力和意外事件是定金責任免責事由。

5.

張教授收藏有一幅珍貴國畫作品，交給某書畫裝裱店裝裱，雙方約定：“裝裱費400元，如有損壞，裝裱店負責賠償?！睅滋旌?，裝裱店經(jīng)理的一個朋友劉某在店內(nèi)看到這幅作品，懇求借去觀賞、臨摹，一日即歸還。經(jīng)理勉強同意，再三要求劉某務必精心愛護并及時歸還。劉某將作品拿回家中，臨摹時不慎將桌上的茶水打翻，將該作品泡壞。張教授欲行使賠償請求權。以下表述中正確的是：______A.張教授可以以裝裱店違反合同為由，要求其賠償損失B.張教授可以以劉某侵犯自己對書法作品的所有權為由，要求其賠償損失C.張教授可以分別以違反合同和侵犯所有權為由同時要求裝裱店和劉某賠償損失而獲得兩次賠償D.如果裝裱店依據(jù)合同向張教授賠償了損失，張教授對劉某的賠償請求權即消滅正確答案：ABD[考點]違約責任與侵權責任的競合[解析]裝裱店違反約定將該作品損壞，構成違約，應當承擔違約責任。而劉某將作品損壞，應當承擔侵權責任。因此，張教授既可基于違約要求裝裱店賠償，也可基于侵權要求劉某賠償，但不能同時獲得雙重賠償。

6.

2009年10月，紅發(fā)商場為了組織元旦的貨源與凱歌收音機廠簽訂了購買700臺收音機的合同，交貨期為12月15日。紅發(fā)商場依約于11月1日給付了一半貨款，另一半待對方貨送到后驗收后付清。2009年12月14日，凱歌收音機廠司機在送貨途中醉酒將車開下山崖，貨物全部報廢，紅發(fā)商場也因缺少收音機，兩節(jié)期間收入大減，利潤損失4萬元，且紅發(fā)商場與另外兩家商場約定的雙節(jié)期間收音機展銷會無法舉行。紅發(fā)商場為此支付上述兩家商場違約金8000元。以下說法正確的是：______A.收音機廠對紅發(fā)商場遭受的可以預先估計的合同履行后可得的利益4萬元應承擔賠償責任B.因為貨車司機醉酒摔下山崖導致收音機廠違約，這是一意外事件，故收音機廠的違約責任可以免除C.因為收音機廠確實不知展銷會之事，所以，收音機廠不必賠償紅發(fā)商場的8000元違約金D.凱歌收音機廠應賠償紅發(fā)商場的一切損失，包括紅發(fā)商場支付的8000元違約金，也不論收音機廠是否知道展銷會之事正確答案：AC[考點]違約損害賠償?shù)姆秶?；可預見性原則[解析]《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第29條規(guī)定，買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方主張賠償可得利益損失的，人民法院應當根據(jù)當事人的主張，依據(jù)合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十條、第三十一條等規(guī)定進行認定?！逗贤ā返?13條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。依此可知，B、D項的說法是錯誤的，而A、C項的說法則合乎法律的規(guī)定。

7.

賈先生因新房裝修與某地板公司簽訂了一份購買并安裝地板的合同，購買了該公司生產(chǎn)的某品牌的地板，并由該公司派人進行了安裝。數(shù)日后，賈先生發(fā)現(xiàn)地板的踢腳線拱起多處，遂與地板公司交涉。賈先生提出的下列訴訟請求，哪些不予以支持?______A.有權要求地板公司對整個地板進行重新安裝B.有權要求地板公司對踢腳線進行重新安裝C.有權要求地板公司對整個地板進行重新安裝，并承擔遲延履行責任D.有權要求解除與地板公司的買賣合同，并退回全部地板正確答案：ACD[考點]采取補救措施[解析]本題涉及瑕疵履行的責任問題。就本題的情況來看，只是踢腳線存在多處拱起的問題，不存在地板安裝的問題，故賈先生有權要求地板公司對踢腳線進行重新安裝，無權要求地板公司對整個地板進行重新安裝。本題中的瑕疵為小瑕疵，不存在合同目的不能實現(xiàn)的問題，故不能行使解除權。

8.

甲公司與乙公司簽訂購銷合同，價款總額50萬元，約定乙每延遲履行1天，依合同總金額千分之一承擔違約金，甲公司據(jù)此又與丙公司簽訂了購銷合同，但乙違約延遲30天向甲方履行，甲因此未能及時向丙供貨，向丙支付違約金2萬元。下列表述正確的有：______A.乙方應向甲方支付1.5萬元違約金作為其違約而致甲方損失應承擔的全部經(jīng)濟補償責任B.人民法院應當自主裁定乙方向甲方賠償2萬元C.甲方可依違約金條款要求乙方支付1.5萬元，同時請求法院再增加5000元以補償其損失D.乙方支付違約金后，還應當履行債務正確答案：CD[考點]違約金的適用[解析]《合同法解釋(二)》第28條規(guī)定，當事人依照《合同法》第114條第2款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限?！逗贤ā返?14條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少；該條第3款規(guī)定，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。本題中，乙方違約延遲履行致使甲方損失2萬元，而依約定乙方僅承擔1.5萬元，因而甲方有權要求乙方增加5000元賠償，即共計2萬元；且乙方支付違約金后，仍須履行債務。故本題應選C、D兩項。

9.

合同當事人一方違約后，守約方要求其承擔繼續(xù)履行的違約責任，在下列哪些情況下人民法院對守約方的請求不予支持?______A.違約方所負債務為非金錢債務B.債務的標的不適于強制履行C.繼續(xù)履行費用過高D.違約方已支付違約金或賠償損失正確答案：BC[考點]繼續(xù)履行[解析]繼續(xù)履行是違約責任的承擔方式之一。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，繼續(xù)履行僅適用于對非金錢債務的違約責任。而且此時的繼續(xù)履行也是有一定限制的，《合同法》第110條規(guī)定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內(nèi)未要求履行。”A項符合繼續(xù)履行合同的適用條件，法院可以支持；B、C兩項均對應《合同法》第110條的第(二)項情形，此種情況下請求合同繼續(xù)履行，法院不應支持，B、C兩項當選；值得注意的是D項，根據(jù)《合同法》第112條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失?！币约暗?14條：“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！笨梢娎^續(xù)履行合同并不排除支付違約金和賠償損失的適用，對這種請求法院可以支持。

10.

喜好網(wǎng)球和游泳的趙某從宏大公司購買某小區(qū)商品房一套，交房時發(fā)現(xiàn)購房時宏大公司售樓部所展示的該小區(qū)模型中的網(wǎng)球場和游泳池并不存在。經(jīng)查，該小區(qū)設計中并無網(wǎng)球場和游泳池。下列哪些選項是正確的?______A.趙某有權要求退房B.趙某如要求退房，有權請求宏大公司承擔締約過錯責任C.趙某如要求退房，有權請求宏大公司雙倍返還購房款D.趙某如不要求退房，有權請求宏大公司承擔違約責任正確答案：ABD[考點]房屋買賣合同[解析]根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第3條規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。因此，購房時宏大公司售樓部所展示的該小區(qū)模型中的網(wǎng)球場和游泳池對于趙某而言，應構成要約。而小區(qū)設計中并無網(wǎng)球場和游泳池，表明宏大公司有欺詐行為，根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，趙某有權申請法院撤銷該買賣合同，撤銷后有過錯的宏大公司應根據(jù)《合同法》第42條承擔締約過失責任。如果趙某不申請撤銷，則可以違約為由，請求宏大公司承擔違約責任。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條、第9條的規(guī)定，只有在特定情況下，購房人才能要求出賣人雙倍返還購房款，而案例中的情形并不符合。因此，本題正確答案應為ABD。

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張某與甲房地產(chǎn)公司簽訂商品房預售合同，合同約定甲公司將其建設的某小區(qū)一套商品房出售給張某，張某交納不低于房價款30%的首付款，余款通過按揭貸款支付。合同簽訂后，張某交納了首付款，并辦理了按揭貸款。就在張某籌劃收房入住時，甲公司又以更高價格將該套房屋出售給李某，李某也交納了全部房款，并按甲公司通知驗收了房屋，進行裝修后入住。張某遂與甲公司發(fā)生糾紛，甲公司提出商品房預售合同中明確載明，本合同經(jīng)辦理備案登記后生效。因張某與甲公司的合同尚未備案登記，故尚未生效，甲公司同意退還房款，但拒絕再承擔任何其他責任。張某訴至法院。下列說法正確的有：______A.張某與甲公司之間的商品房預售合同已經(jīng)成立，但未生效B.張某與甲公司之間的商品房預售合同已經(jīng)成立，且已生效C.甲公司應對張某承擔締約過失責任D.張某有權請求甲公司承擔違約責任正確答案：BD[考點]商品房預售合同的效力[解析]根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的除外。本題中，雖然張某與甲公司之間的合同約定了備案登記的生效要件，但張某已經(jīng)履行了合同的主要義務，即付款，而甲公司也已經(jīng)接受的，故雙方之間的合同已經(jīng)因履行行為而生效。不履行已生效合同，應構成違約責任，而非締約過失責任。故本題答案為BD。

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在以下哪些情況，出賣人應承擔標的物毀損、滅失的風險?______A.買受人下落不明，出賣人將標的物提存B.合同約定賣方代辦托運，出賣人已將標的物發(fā)運，即將到達約定的交付地點C.合同約定在合同簽訂地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨D.標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質(zhì)量不合格致使合同目的不能實現(xiàn)而拒收貨物正確答案：BD[考點]標的物的風險責任承擔[解析]本題涉及買賣合同中出賣人的風險責任問題。依《合同法》第141、142、