民宅整棟出售協(xié)議書模板

民宅整棟出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

地址：_____________________

乙方（買方）：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方出售、乙方購買該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_____________________

1.2該物業(yè)建筑面積為：_____________________

1.3該物業(yè)的所有權(quán)證編號為：_____________________

1.4該物業(yè)的用途為：_____________________

1.5該物業(yè)的附屬設(shè)施及裝修情況：_____________________

1.6該物業(yè)的權(quán)屬狀況及抵押、查封等限制情況：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_____________________

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____________________

2.3乙方應(yīng)于_____________________前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為：_____________________

2.4甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)向乙方交付該物業(yè)。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在交付日將該物業(yè)及其附屬設(shè)施、裝修等按現(xiàn)狀交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證交付時該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無未解決的權(quán)屬糾紛。

3.3交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件及物業(yè)交付清單。

第四條物業(yè)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.2過戶所需的稅費(fèi)由_____________________承擔(dān)。

4.3過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)辦理完畢。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付該物業(yè)或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

第六條爭議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

日期：______