2024年租賃合同起訴狀格式

?2024年租賃合同起訴狀格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方對租賃物的所有權(quán)情況：甲方保證擁有租賃物的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛及法律瑕疵。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的個人信息，包括姓名、身份證號、住址及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.租賃物信息：合同中應(yīng)詳細描述租賃物的地址、結(jié)構(gòu)及面積，以便明確雙方權(quán)利義務(wù)的具體對象。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的數(shù)額、支付方式和支付時間，確保租金支付的順利進行。5.押金：合同中應(yīng)明確押金的數(shù)額、支付時間和退還條件，避免因押金問題產(chǎn)生糾紛。6.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括房屋使用、維護、退還等事項。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金、損壞房屋等行為的處理辦法。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時采取有效措施。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，達成共識。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，如居委會、物業(yè)管理處等。3.訴訟：如調(diào)解無效，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物產(chǎn)權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃他人房屋進行使用，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃物使用時間。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃物完好無損，在簽訂合同時支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，采取的解決措施。8.訴訟：指將爭議提交給法院，依法進行審判的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為在校學(xué)生，需在學(xué)校假期期間回家，租賃物作為臨時住所。補充條款：若乙方因?qū)W校假期需臨時離開租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并保持租賃物整潔，甲方應(yīng)予以理解并提供便利。2.場合：乙方為遠程工作者，可能需要在家中設(shè)立小型辦公區(qū)。補充條款：乙方在家中設(shè)立辦公區(qū)時，應(yīng)確保不影響租賃物的正常使用，并保持居住和工作區(qū)域的明確劃分，不得影響鄰里關(guān)系。3.場合：乙方計劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方若需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，必須提前與甲方溝通，取得甲方同意，并保證寵物不會對租賃物造成損害，同時遵守社區(qū)管理規(guī)定。4.場合：乙方有定期舉辦小型聚會或活動的需求。補充條款：乙方在租賃物內(nèi)舉辦聚會或活動時，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動規(guī)模不超過租賃物承載能力，不影響周圍鄰居正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供甲方對租賃物擁有合法所有權(quán)的證明文件。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀說明及照片說明：記錄租賃物在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括照片等資料，以便租賃期滿后對比。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息說明：詳細列出租金支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）以及甲方指定的收款賬戶信息。4.附件四：押金收據(jù)說明：提供乙方支付押金的正式收據(jù)，作為日后退還押金的憑證。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方身份證復(fù)印件，以確認(rèn)合同主體的真