場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同書2024年

?場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同書2024年合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體面積和范圍詳見附件一。1.2甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方須按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造時(shí)，須提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。6.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求進(jìn)行處理。第七條合同變更、解除和終止7.1如雙方同意變更本合同條款，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的租賃場(chǎng)地交付日期前將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.主體信息：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系電話等信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.租賃場(chǎng)地：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和范圍，并附上相關(guān)圖紙或附件。4.租賃期限：明確租賃起始日和終止日，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確。6.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。7.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，任何改動(dòng)或裝修需提前通知甲方并取得同意。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)和設(shè)施符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。9.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.合同編號(hào)遺漏或錯(cuò)誤：應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正或更正，并雙方確認(rèn)。2.信息不準(zhǔn)確：發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。3.場(chǎng)地使用爭(zhēng)議：如乙方違反使用條款，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租賃場(chǎng)地并支付租金給出租方的當(dāng)事人。租賃場(chǎng)地（LeasedPremises）：指雙方約定的，出租方提供給承租方使用的場(chǎng)地。租金（Rent）：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。保證金（SecurityDeposit）：指承租方為保障出租方權(quán)益而預(yù)先支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。滯納金（LateFees）：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。合同變更（Amendment）：指對(duì)已生效合同條款的修改。合同解除（Termination）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因終止合同效力的行為。合同終止（Expiration）：指合同自然到期或因雙方達(dá)成一致而結(jié)束合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于培訓(xùn)：2.藝術(shù)家租賃場(chǎng)地舉辦藝術(shù)展覽：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在場(chǎng)地內(nèi)布置展覽所需的特殊裝置，并提前通知甲方展覽的具體內(nèi)容和布置方案。乙方需在展覽結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.公司租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)或年會(huì)：補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動(dòng)期間，應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全有序，提供必要的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理活動(dòng)期間可能產(chǎn)生的噪音問題，以免影響周邊居民。4.餐飲企業(yè)租賃場(chǎng)地開設(shè)分店：補(bǔ)充條款：乙方需保證餐飲服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并提供必要的消防和安全設(shè)施。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積和范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則列出場(chǎng)地使用過程中乙方需遵守的規(guī)則和注意事項(xiàng)。3.附件三：租金支付方式說明說明租金支付的具體操作流程，包括銀行賬戶信息等。4.附件四：保證金退還流程詳細(xì)描述保證金退還的條件和流程。5.附件五：場(chǎng)地交付清單列出場(chǎng)地交付時(shí)乙方需檢查確認(rèn)的設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地狀況。6.附件六：安全及環(huán)保措施清單列