2024年山地承包合同參考模板（三篇）

第8頁共8頁2024年山地承包合同參考模板____山地承包合同條款改寫________第一條合同解除權(quán)____當承租人的經(jīng)營管理活動受到干擾，導致其無法繼續(xù)經(jīng)營或合法收入無法得到保障時，承租人有權(quán)單方面解除合同，并要求出租人承擔相應(yīng)的違約責任。____第九條不可抗力條款____因不可抗力因素導致合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可依法變更或解除本合同。____第十條合同終止____租賃期滿，本合同自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨即結(jié)束。____第十一條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿后，若承租方仍有意愿繼續(xù)租賃經(jīng)營，且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。____第十二條合同履行與違約責任____租賃雙方應(yīng)全面、切實地履行合同義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行合同，均視為違約，并應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。____第十三條出租人違約責任____若出租人違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付當年租金____%的違約金。____第十四條爭議解決機制____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十五條合同補充與生效____1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商達成一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)各留存一份備查。____第十六條合同附件____本合同附件包括但不限于：1.造林地四至界限圖；2.租賃土地面積確認書；3.合同確認書；4.村民會議決議；5.土地權(quán)屬證明文件。____山地承包合同范本（二）________一、承包范圍與期限____甲方將位于以東、以西毗鄰的特定區(qū)域（具體四至為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線）的農(nóng)村耕地700畝承包給乙方，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____二、承包費用與支付方式____乙方應(yīng)一次性支付總承包款人民幣（大寫）貳拾捌萬元整（小寫￥280,000元）。____三、乙方權(quán)利與義務(wù)____乙方在承包期內(nèi)享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，可在耕地上進行植樹、種草或其他多種經(jīng)營活動。經(jīng)有關(guān)部門批準后，還可利用承包范圍內(nèi)的資源建造固定設(shè)施。但乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包他人。____四、甲方權(quán)利與義務(wù)____甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯。甲方保證承包地界線、四至清晰，無爭議。如因甲方原因?qū)е聽幾h或糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。____五、合同變更與解除____雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如因違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。在承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)需要征用土地時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。____六、合同續(xù)簽與終止____合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方不再承包經(jīng)營，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價并一次性支付給乙方。否則，合同期限將順延至甲方付清全部價款為止。____七、爭議解決與合同效力____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處和鄉(xiāng)人民政府各留存一份備查。本合同經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。____甲方（蓋章）____：法定代表人（簽字）：_________乙方（簽字）____：_________合同簽訂日期____：____年____月____日2024年山地承包合同參考模板（二）發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，雙方需共同遵守：一、承包項目及數(shù)量：甲方將位于楊家莊深籠片的山田及山地共計____畝，租賃給乙方用于開發(fā)農(nóng)、牧、林基地。二、承包期限：本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包款及支付方式：乙方需每年向甲方支付承包款，具體為山地30元/畝，山田150元/畝，合計____元（大寫：_____）。土地面積以國土局、林業(yè)局提供的衛(wèi)星投影面積為準。四、土地使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓：在合同期內(nèi)，乙方擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)承包或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)，甲方對此無權(quán)干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決供電照明（線路費用由乙方承擔）、開路及指明路線等問題，且乙方在路道通過農(nóng)作物時無需承擔賠償責任。五、租金調(diào)整與支付時間：租金按每畝（山地30元/畝，山田150元/畝）計算。自第____年起，租金每____年提升10%，以此類推。付款方式為首年支付按金，第____年上期一次性支付____年租金，之后每年租金于____月份交付。六、土地征收與賠償：在乙方使用期內(nèi)，若國家征收土地作其他用途，土地賠償歸甲方所有，土地上農(nóng)作物及固定財產(chǎn)賠償歸乙方所有，雙方不得有異議。七、合同期滿后的處理：合同期滿后，土地上的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及農(nóng)場設(shè)施（不含資金）將以股份制形式共同合作，乙方占51%股份，甲方占49%股份，雙方保持原狀共同發(fā)展、管理，并重新簽訂合約。若雙方不再合作，果樹及建筑物歸甲方所有，土地上的動產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干涉。八、合同份數(shù)與保存：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。九、合同生效條件：本合同自甲、乙雙方簽名蓋章（____年____月____日）之日起生效。立約人：甲方名稱：_____乙方名稱：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____經(jīng)辦人：_____地址：_____簽約時間：____年____月____日2024年山地承包合同參考模板（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，雙方秉持公開、公平、誠信、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于特定區(qū)域的土地（其四至明確為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線）發(fā)包給乙方。二、乙方承包期限為十年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、乙方承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣貳拾捌萬元整（小寫：￥280,000元），付款方式為一次性付清。四、乙方承包后應(yīng)積極治理，可植樹、種草或進行多種經(jīng)營；經(jīng)相關(guān)部門批準，亦可從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包土地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯。乙方對土地的治理成果歸其所有。該土地原為村民委員會（組）所有，現(xiàn)以特定方式發(fā)包給乙方使用。七、在合同履行期內(nèi)，除乙方需交納的承包款外，不承擔其他任何費用。八、甲方有權(quán)對乙方的治理和土地利用情況進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時書面通知乙方。九、甲方保證該土地界線、四至清晰，無任何爭議。如因土地爭議引發(fā)糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，并承擔因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。十、雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如甲方違約導致合同解除，需支付乙方違約金人民幣伍萬元整，退還全部承包款，并對乙方的治理投入和成果進行合理作價補償；如乙方違約導致合同解除，甲方不予退還承包款。十一、承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)或其他開發(fā)需征用土地，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿，乙方有續(xù)簽意向的，雙方可續(xù)簽合同；乙方不再承包的，甲方應(yīng)對乙方的治理成果和經(jīng)濟投入進行合理作價，并一次性支付作價款。如甲方未按時支付作價款，合同期限順延至款項付清之日止。十三、雙方對作價