包工包料裝修合同范本

包工包料裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為具備裝修工程資質(zhì)的專業(yè)裝修公司，具備豐富的裝修設(shè)計、施工及管理經(jīng)驗；乙方擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的承包權(quán)，且甲方有意向為乙方提供包工包料的裝修服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目裝修事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備國家認(rèn)可的裝修工程資質(zhì)，擁有專業(yè)的裝修設(shè)計、施工及管理人員，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

2.乙方擁有本項目的承包權(quán)，且本項目已具備裝修條件。

3.雙方就本項目裝修事宜進行了充分溝通，并對裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等達成一致意見。

4.雙方同意按照本合同約定，甲方為乙方提供包工包料的裝修服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的裝修費用。

二、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：本項目全部室內(nèi)裝修工程。

2.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等。

三、合同金額與支付方式

1.合同金額：雙方確認(rèn)，本合同總金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付合同金額的50%作為預(yù)付款；工程進度過半時，乙方支付合同金額的30%；工程驗收合格后，乙方支付合同金額的15%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，甲方開始進行裝修設(shè)計及施工準(zhǔn)備。

2.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期雙方另行約定。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

（2）按照合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）按時完成裝修工程，確保工程進度。

（4）對裝修工程進行保修，質(zhì)保期雙方另行約定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照合同約定，及時支付裝修費用。

（2）提供本項目相關(guān)的資料、證件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）對甲方提供的裝修服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，并協(xié)助甲方解決。

（4）在甲方完成裝修工程后，及時驗收。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方另行約定。

2.乙方未按合同約定支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金雙方另行約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程量清單等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有變更，須由雙方書面確認(rèn)。

簽署：

甲方（蓋章）：XX裝飾工程有限公司

乙方（蓋章）：YY裝修設(shè)計有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在包工包料裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方委托的甲方完成本項目室內(nèi)裝修工程，實現(xiàn)優(yōu)良的裝修效果，滿足乙方對裝修質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面的要求。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等，以及相關(guān)質(zhì)量保修服務(wù)。

第二條定義

1.本項目：指甲方承擔(dān)裝修工程的XX項目。

2.包工包料：指甲方負(fù)責(zé)提供本項目裝修所需的全部人工、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.裝修工程：包括室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、現(xiàn)場管理等與本項目裝修相關(guān)的各項工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）按照合同約定收取裝修費用。

（2）要求乙方提供本項目相關(guān)的資料、證件，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)

（1）按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，確保工程進度。

（3）對裝修工程進行質(zhì)量保修，質(zhì)保期雙方另行約定。

（4）及時解決乙方提出的合理意見和建議，確保裝修效果滿足乙方需求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）監(jiān)督、檢查甲方提供的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合約定。

（2）在甲方完成裝修工程后，驗收，對不合格的部分要求甲方整改。

（3）按照合同約定，支付裝修費用。

2.義務(wù)

（1）提供本項目相關(guān)的資料、證件，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，按時支付裝修費用。

（3）尊重甲方的專業(yè)意見，對甲方提出的合理建議給予充分考慮。

（4）在甲方完成裝修工程后，及時驗收，并按時出具驗收報告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保裝修工程的順利進行。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同總金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），包括裝修工程的人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付裝修費用。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同金額的50%作為預(yù)付款；

b.工程進度過半時，乙方向甲方支付合同金額的30%；

c.工程驗收合格后，乙方向甲方支付合同金額的15%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.裝修工程應(yīng)在合同生效后開始施工，具體工期雙方另行約定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方支付預(yù)付款；

b.工程進度過半時，乙方支付進度款；

c.工程驗收合格后，乙方支付尾款；

d.質(zhì)保金在質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.延期完工的，按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

b.裝修工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

c.若甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項，并支付相應(yīng)違約金。

2.甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按合同約定支付裝修費用，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.逾期支付預(yù)付款、進度款、尾款的，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定；

b.逾期支付質(zhì)保金的，甲方有權(quán)暫停質(zhì)保服務(wù)；

c.若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)的款項及相應(yīng)違約金。

2.乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約金的具體金額及計算方式由雙方另行約定。在發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

b.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任；

c.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失；

d.在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行，如協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定選擇爭議解決方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，遵守保密原則，不對外泄露與爭議相關(guān)的信息，以免影響雙方聲譽。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以對方簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工程量清單等，為本合同不可分割的一部