2024年房租租賃合同中介范本

?2024年房租租賃合同中介范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：甲方應提供房屋所有權證或其他有效產權證明，乙方有權在簽訂合同前進行核實。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修申請后的__個工作日內進行維修。第五條房屋交付及退租5.1甲方應在合同生效后__日內將房屋交付給乙方使用。5.2乙方退租時，應提前__個月通知甲方，并在租賃期滿后__日內將房屋及附屬設施交還給甲方。5.3退租時，乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第六條權利與義務6.1甲方有權按照本合同約定收取租金，有權對乙方使用房屋情況進行監(jiān)督。6.2乙方有權按照本合同約定使用房屋，有權要求甲方履行維修保養(yǎng)義務。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方__元作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.身份信息：甲方和乙方應提供真實、完整的身份信息，包括姓名、身份證號、地址等。3.房屋信息：明確房屋的具體位置、結構、面積及產權證明，確保房屋合法性。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付：約定租金金額、支付方式及滯納金標準。6.房屋使用與維修：明確房屋使用規(guī)范、維修責任及損壞賠償。7.交付與退租：規(guī)定房屋交付和退租的流程、清潔和完好狀態(tài)要求。8.權利與義務：清晰界定甲乙雙方在租賃期間的權利與義務。9.違約責任：明確違約行為及違約金計算方式。10.爭議解決：確定爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.爭議解決法律名詞：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應采取的解決措施。若協(xié)商不成，可訴諸法律途徑，如向人民法院提起訴訟。2.違約責任法律名詞：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定，應承擔的法律后果。違約金是違約責任的一種表現(xiàn)形式。3.滯納金法律名詞：指債務人在約定的期限內未履行付款義務，根據合同約定或法律規(guī)定，應支付給債權人的額外費用。4.維修保養(yǎng)義務法律名詞：指出租方根據合同約定，對出租的房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)的責任。5.合同生效法律名詞：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的時間或條件開始產生法律效力。6.續(xù)租法律名詞：指租賃期滿后，承租方希望繼續(xù)租用出租方的房屋，并與出租方達成新的租賃協(xié)議的行為。7.可追溯性法律名詞：指通過一定的標識或記錄，能夠追蹤到某一物品或信息來源的能力，在合同管理中，有助于確保信息的準確性和可靠性。8.真實、完整法律名詞：指信息的準確無誤和全面，不含任何虛假或誤導性內容，符合法律要求。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房應用場合：大學生或研究生在外求學，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應保證房屋內基本生活設施齊全，如床、桌椅等，并確保網絡接入，以滿足學生學習和生活需求。2.企業(yè)員工住宿應用場合：企業(yè)為員工提供住宿，確保員工有穩(wěn)定居住環(huán)境。補充條款：乙方作為企業(yè)員工，應遵守企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權對乙方居住情況進行合理檢查。3.家庭短期旅游出租應用場合：房東短期出租房屋給旅游家庭，作為度假使用。補充條款：乙方在使用期間應愛護房屋內設施，如有特殊需求，如加設嬰兒床等，應提前告知甲方。4.跨城市工作調動應用場合：個人因工作調動，需要在另一個城市短期租賃房屋。補充條款：甲方應提供必要的搬家協(xié)助，如提供搬家服務或提供臨時存儲空間。合同附件列表：1.房屋所有權證明：證明房屋產權歸屬的文件。2.身份證明復印件：甲方和乙方的身份證復印件。3.租賃保證金收據：如乙方需要支付租賃保證金，應有相應的收據。4.設施清單：列明房屋內所有附屬設施和家具清單，以及相應的新舊程度。5.維修記錄：記錄房屋使用期間的維修保養(yǎng)情況。6.水電網費賬單：如乙方負責支付水電網費用，需保留相關賬單作為證明。7.其他相關協(xié)議：如乙方需要甲方提供特殊服務或設備，應簽訂相應協(xié)議。嘿，朋