簡單租房合同協(xié)議書模板2024年

?簡單租房合同協(xié)議書模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除時，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.身份驗證：甲方和乙方應(yīng)提供真實有效的身份證件，確認(rèn)雙方的身份和合同主體的合法性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及所有權(quán)證號，確保房屋的權(quán)屬清晰。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機制。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間、押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確無誤。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋的完好狀態(tài)。7.維修責(zé)任：分清甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，以及維修費用的承擔(dān)。8.合同解除與違約責(zé)任：明確合同解除的條件和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。9.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：支付租金使用房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的報酬。5.押金：乙方為保障履行合同義務(wù)而支付的一定數(shù)額的錢，通常在租賃期滿后無息退還。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。7.維修責(zé)任：對于房屋及其附屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任。8.合同解除：在合同期限內(nèi)，因特定原因終止合同的效力。9.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式。特殊場合及補充條款：1.學(xué)生短期租房：場合描述：學(xué)生可能因為實習(xí)、交換學(xué)習(xí)等原因需要短期租房。補充條款：雙方可約定租賃期限為學(xué)期或?qū)嵙?xí)期限，并明確短期租賃的特殊條款，比如提前終止合同的條件?！把a充條款：考慮到乙方為學(xué)生，雙方同意租賃期限為____學(xué)期（或具體月份），若乙方因?qū)W校安排變動需要提前解除合同，需提前一個月通知甲方，且不承擔(dān)違約責(zé)任?！?.遠程工作者臨時住宿：場合描述：遠程工作者可能需要臨時住宿，以便于完成短期項目。補充條款：可以設(shè)定靈活的租賃期限，以及工作完成后提前解約的條款?！把a充條款：乙方作為遠程工作者，雙方同意租賃期限可根據(jù)乙方項目周期調(diào)整，若乙方項目提前結(jié)束，乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前__周通知甲方?！?.家庭臨時過渡居?。簣龊厦枋觯杭彝ヒ蜓b修、搬家等原因需要臨時過渡住所。補充條款：可以增加關(guān)于家庭物品存放和臨時使用物品的條款?！把a充條款：乙方家庭因裝修原因需要臨時過渡居住，雙方同意乙方可存放合理數(shù)量的家具和物品，甲方應(yīng)提供必要的存放空間。”4.企業(yè)員工住宿：場合描述：企業(yè)為員工提供住宿，方便員工工作和生活。補充條款：可以設(shè)定企業(yè)對住宿員工的管理條款，以及員工離職后的住宿處理?！把a充條款：乙方作為甲方公司員工，雙方同意乙方在離職時應(yīng)提前__個月通知甲方，并按照公司規(guī)定處理住宿事宜?！焙贤?/p>