房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書2024年

房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）2.2乙方（設(shè)計(jì)方）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.2設(shè)計(jì)深度和范圍3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第四章：設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)成果內(nèi)容4.2成果交付時(shí)間與方式4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間表第六章：設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更條件6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3信息披露限制第八章：合同履行保障8.1履約保證金8.2履約保險(xiǎn)8.3履約擔(dān)保的其他形式第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1附加服務(wù)13.2合同附件13.3通知與送達(dá)方式第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行和設(shè)計(jì)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同范圍本合同涉及的設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)咨詢服務(wù)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）甲方為依法注冊(cè)成立的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。2.2乙方（設(shè)計(jì)方）乙方為具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，具備承擔(dān)本合同設(shè)計(jì)任務(wù)的能力。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)成果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三章：設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于______，總建筑面積為______平方米，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括______。3.2設(shè)計(jì)深度和范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度和范圍應(yīng)滿足甲方的使用需求和功能要求。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)應(yīng)遵循______標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保設(shè)計(jì)成果的合法性和實(shí)用性。第四章：設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)成果內(nèi)容設(shè)計(jì)成果包括但不限于方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)說明。4.2成果交付時(shí)間與方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付設(shè)計(jì)成果，包括電子文檔和紙質(zhì)文檔。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）______元整，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。5.3支付時(shí)間表5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)在乙方提交階段性設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3.3尾款甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果全部交付并驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余尾款。第六章：設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更條件如因甲方需求變化或政策調(diào)整導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。6.2設(shè)計(jì)變更程序乙方在接到甲方變更通知后，應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)減少合同總價(jià)款。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)和成果使用權(quán)。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.3信息披露限制雙方應(yīng)限制信息的披露范圍，僅限于履行合同所必需的范圍內(nèi)使用和披露。第八章：合同履行保障8.1履約保證金甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的______%。8.2履約保險(xiǎn)乙方應(yīng)向甲方提供履約保險(xiǎn)，以確保合同的順利履行。8.3履約擔(dān)保的其他形式雙方可協(xié)商確定其他形式的履約擔(dān)保，如銀行保函等。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為違約部分合同金額的______%，支付方式為一次性支付。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在設(shè)計(jì)任務(wù)完成、設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢時(shí)終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十三章：其他約定13.1附加服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，如施工期間的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件或直接交付。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（委托方）：______乙方（設(shè)計(jì)方）：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：項(xiàng)目概述及設(shè)計(jì)要求詳細(xì)描述項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、預(yù)期用途及特殊要求。明確設(shè)計(jì)階段，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。規(guī)定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括適用的地方和國(guó)際規(guī)范。附件二：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)列出乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的主要成員及其專業(yè)資質(zhì)。明確設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的責(zé)任和角色分配。規(guī)定設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員的變更條件和程序。附件三：設(shè)計(jì)成果提交計(jì)劃提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表，包括各階段的交付物。規(guī)定設(shè)計(jì)成果的格式和提交方式。明確設(shè)計(jì)成果的審批和反饋流程。附件四：合同價(jià)款及支付安排詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。規(guī)定預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付條件和時(shí)間點(diǎn)。明確甲方逾期支付的利息計(jì)算方式。附件五：設(shè)計(jì)變更管理規(guī)定設(shè)計(jì)變更的提出、評(píng)估和批準(zhǔn)流程。明確設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用調(diào)整和工期調(diào)整的處理方法。規(guī)定設(shè)計(jì)變更記錄和文檔管理的要求。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議明確設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。規(guī)定保密信息的范圍和保密期限。明確違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。附件七：履約保障和保險(xiǎn)規(guī)定乙方需提供的履約保證金金額和形式。明確乙方需投保的保險(xiǎn)類型和最低保險(xiǎn)金額。規(guī)定保險(xiǎn)單的受益人和保險(xiǎn)事故的處理流程。附件八：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決明確違約的定義和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。規(guī)定違約金的計(jì)算方法和支付條件。明確爭(zhēng)議解決的首選方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定相應(yīng)的程序和規(guī)則。附件九：合同變更、續(xù)簽和終止規(guī)定合同變更的條件、程序和生效條件。明確合同續(xù)簽的條件和流程。規(guī)定合同終止的條件、程序和終止后的權(quán)利義務(wù)。附件十：其他約定規(guī)定合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件的法律效力。明確合同的解釋權(quán)和修改權(quán)。規(guī)定合同的生效條件，包括必要的政府審批或許可。附件十一：簽署方信息和聯(lián)系方式列出所有簽署方的正式名稱、注冊(cè)地址和法定代表人。提供各方的聯(lián)系電話、傳真、電子郵件和緊急聯(lián)系人信息。規(guī)定聯(lián)系方式變更的通知程序和時(shí)限。附件十二：項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制規(guī)定項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議的頻率、參與方和會(huì)議內(nèi)容。明確項(xiàng)目溝通的渠道和方法，包括定期報(bào)告、緊急聯(lián)絡(luò)和信息共享。規(guī)定項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通的記錄和文檔管理要求。以上附件條款及說明是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同正文具有同等法律效力：項(xiàng)目概述及設(shè)計(jì)要求（附件一）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及資質(zhì)（附件二）設(shè)計(jì)成果提交計(jì)劃（附件三）合同價(jià)款及支付安排（附件四）設(shè)計(jì)變更管理（附件五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議（附件六）履約保障和保險(xiǎn)（附件七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決（附件八）合同變更、續(xù)簽和終止（附件九）其他約定（附件十）簽署方信息和聯(lián)系方式（附件十一）項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制（附件十二）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果或交付的成果不符合要求。未按合同約定支付合同價(jià)款或逾期支付。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：履約保證金：指乙方為保證合同的履行而向甲方支付的一定金額的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計(jì)成果中所包含的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。保密信息：指合同履行過程中雙方獲取的對(duì)方未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議首先應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或雙方另有約定時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確