2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務內容3.1項目管理咨詢3.2項目實施服務3.3服務范圍4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.項目進度及驗收5.1項目進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證措施6.3質量責任7.安全保障7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[項目建筑面積、占地面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目工期[項目開工日期]至[項目竣工日期]3.服務內容3.1項目管理咨詢3.1.1編制項目管理規(guī)劃3.1.2制定項目管理制度3.1.3組織項目招標及合同管理3.1.4監(jiān)督項目進度及質量3.2項目實施服務3.2.1提供施工圖紙及技術指導3.2.2監(jiān)督施工過程及驗收3.2.3協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.3服務范圍[具體服務范圍描述]4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額[服務費用總額]4.2費用支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]日內支付4.2.2進度款：按月進度支付，每月[進度款支付比例]4.2.3驗收款：項目驗收合格后[驗收款支付比例]日內支付4.3付款時間[具體付款時間安排]5.項目進度及驗收5.1項目進度安排[項目進度計劃表]5.2驗收標準[驗收標準及驗收程序]5.3驗收程序[驗收流程及驗收組織形式]6.質量保證6.1質量標準[質量標準及質量控制措施]6.2質量保證措施[質量保證措施及質量責任]6.3質量責任[質量責任及違約責任]8.保密條款8.1保密內容合同雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他秘密信息，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、財務信息、市場信息、客戶信息、項目信息等。8.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方秘密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時間支付款項；9.1.2任何一方未按約定履行項目管理或實施服務；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：9.2.1立即停止違約行為；9.2.2支付違約金；9.2.3賠償對方因此遭受的損失；9.2.4承擔其他法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機構所在地]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1對方嚴重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序解除合同的一方應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應完成已交付的工作，并按約定結算費用；11.3.3雙方應共同處理合同解除后可能產(chǎn)生的問題。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應處理合同終止后可能產(chǎn)生的問題；12.3.2雙方應共同處理合同終止后的債權債務。13.其他約定13.1不可抗力本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、供應商、分包商、保險公司等，其介入本合同項下的項目管理或實施服務。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位介入甲方或乙方可聘請監(jiān)理單位對本合同項目進行監(jiān)督管理，監(jiān)理單位的職責、權利和義務應在本合同中明確約定。15.2.2設計單位介入項目設計工作可由第三方設計單位承擔，其設計成果應符合國家相關標準和甲方要求。15.2.3供應商介入項目所需材料、設備等可由第三方供應商提供，供應商應保證產(chǎn)品質量，并按照約定時間交付。15.2.4分包商介入項目施工部分可由第三方分包商承擔，分包商的資質、施工方案和責任應在本合同中明確約定。15.2.5保險公司介入甲方或乙方可購買相關保險，以降低項目風險，保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致項目延誤、質量不合格或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方對本合同項目的責任限額為[責任限額金額]，超出部分由甲方或乙方自行承擔。16.2.2責任承擔方式第三方責任限額內的賠償，由第三方按照本合同約定及法律規(guī)定承擔；超出部分，甲方或乙方有權向第三方追償。17.第三方與甲乙方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，應按照本合同約定及第三方與甲方簽訂的相關合同約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，應按照本合同約定及第三方與乙方簽訂的相關合同約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用，由甲方或乙方承擔，具體費用承擔方式應在補充協(xié)議中明確。18.3工作協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行。19.第三方資質要求19.1監(jiān)理單位資質要求監(jiān)理單位應具備國家規(guī)定的監(jiān)理資質，并符合本合同項目要求。19.2設計單位資質要求設計單位應具備國家規(guī)定的工程設計資質，并符合本合同項目要求。19.3供應商資質要求供應商應具備相應的生產(chǎn)或經(jīng)營資質，并符合本合同項目要求。19.4分包商資質要求分包商應具備相應的施工資質，并符合本合同項目要求。20.第三方違約責任20.1違約情形20.1.1未按約定履行職責；20.1.2未能保證項目質量；20.1.3未按約定時間交付材料、設備等；20.1.4其他違約行為。20.2違約責任第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：20.2.1支付違約金；20.2.2賠償甲方或乙方的損失；20.2.3承擔其他法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目立項批準文件6.項目可行性研究報告7.項目設計圖紙及設計說明書8.項目施工組織設計9.項目施工合同10.項目監(jiān)理合同11.項目保險合同12.項目驗收報告13.項目變更記錄14.項目付款憑證15.項目進度報告16.項目質量檢驗報告17.項目安全事故報告18.項目環(huán)境保護報告19.項目節(jié)能評估報告20.第三方資質證明文件附件詳細要求和說明：1.附件14：提供復印件，并加蓋公章。2.附件56：提供原件或復印件，并加蓋公章。3.附件78：提供原件或復印件，并加蓋公章。4.附件910：提供原件或復印件，并加蓋公章。5.附件11：提供原件或復印件，并加蓋公章。6.附件1220：根據(jù)項目實際情況提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付款項。1.2乙方未按約定履行項目管理或實施服務。1.3第三方未按約定履行職責。1.4項目進度延誤。1.5項目質量不合格。1.6項目安全事故發(fā)生。1.7項目環(huán)境保護不達標。1.8項目節(jié)能評估不達標。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定和實際情況為準。2.2.1甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2.2乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3第三方違約：第三方應支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。2.2.4項目進度延誤：延誤部分按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.2.5項目質量不合格：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.6項目安全事故發(fā)生：按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，追究相關責任。2.2.7項目環(huán)境保護不達標：乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.8項目節(jié)能評估不達標：乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定履行項目管理或實施服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務中的權利、義務及責任，確保工程項目按計劃、高質量、高效率地完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“建筑工程”：指在規(guī)定的時間內，按照國家有關法律法規(guī)和標準，利用建筑材料、構配件等，通過施工活動，建設具有使用功能的建筑物和構筑物。（2）“項目管理咨詢”：指乙方根據(jù)甲方需求，對工程項目進行全面、系統(tǒng)的分析、評估和指導，以提高工程項目管理水平，降低項目風險。（3）“實施服務”：指乙方按照甲方要求，對工程項目進行具體的實施和管理，確保項目按計劃、高質量、高效率地完成。3.2關鍵詞解釋：（1）“合同”：指本合同及附件，是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就建筑工程項目管理咨詢與實施服務達成的一致意見。（2）“服務期限”：指本合同約定的乙方提供項目管理咨詢與實施服務的期限。（3）“保密信息”：指甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，提供項目管理咨詢與實施服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量；（3）有權在合同履行過程中提出合理的要求和意見；（4）按照合同約定，向乙方支付服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供項目管理咨詢與實施服務；（2）確保服務質量，按照甲方要求，對工程項目進行全面、系統(tǒng)的分析、評估和指導；（3）保守甲方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等；（4）在合同履行過程中，及時與甲方溝通，確保項目按計劃、高質量、高效率地完成。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑工程項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的建筑工程項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）制定項目管理制度；（2）編制項目進度計劃；（3）監(jiān)督項目進度執(zhí)行；（4）組織項目協(xié)調會；（5）協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題；（6）其他與項目管理相關的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）雙方應就終止合同后的有關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將項目管理的有關資料、文件等交付甲方；（2）雙方應就終止合同后的未付款項進行結算；（3）合同終止后，雙方應相互尊重，不得損害對方的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目管理咨詢費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）實施服務費用：根據(jù)實際工作量和服務內容，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（3）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）項目管理咨詢費用：在合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預付款；（2）實施服務費用：按月支付，每月末前支付當月服務費用的50%；（3）其他費用：在實際發(fā)生后的10個工作日內支付。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）每月服務費用：每月末前支付；（3）其他費用：實際發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應出具正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成項目管理咨詢或實施服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同服務費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）項目相關信息；（2）商業(yè)秘密；（3）技術秘密；（4）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調整，如稅收政策、環(huán)保政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留對其知識產(chǎn)權的完整權利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目最終驗收的權利；（2）乙方保留對項目管理咨詢與實施服務的改進和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行；（2）甲方應配合乙方進行項目管理咨詢與實施服務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調會，溝通項目進展情況；（2）甲方應按照乙方要求，提供相關資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目需求說明書2.乙方項目管理咨詢與實施服務方案3.項目進度計劃表4.項目管理咨詢與實施服務費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件記錄表7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用：認定違約，應支付違約金。違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務：認定違約，承擔賠償責任。2.乙方違約：未按時完成項目管理咨詢或實施服務：認定違約，支付違約金。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密：認定違約，承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目管理過程中，甲方未能及時提供所需資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方提供所需資料，必要時可書面通知甲方。2.問題：乙方在實施服務過程中，發(fā)現(xiàn)項目存在重大設計缺陷。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實施。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導致項目延期。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決延期問題。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成項目管理咨詢與實施服務；第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用；第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應按照甲方要求，及時完成相關工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和信息；乙方有權對項目管理咨詢與實施服務進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用；乙方有權獲得項目完成后一定期限內的后續(xù)服務費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔賠償責任；甲方不得擅自變更乙方提供的服務內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理咨詢與實施服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的高質量項目管理咨詢與實施服務；甲方可獲得項目完成后一定期限內的后續(xù)服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目管理咨詢或實施服務的，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔法律責任；乙方不得擅自變更合同約定的服務內容。全文完。2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本情況3.合同標的及服務內容4.合同履行期限及地點5.合同金額及支付方式二、項目管理咨詢內容1.項目前期咨詢2.設計階段咨詢3.施工階段咨詢4.質量管理咨詢5.進度管理咨詢6.成本管理咨詢7.安全管理咨詢8.環(huán)境保護咨詢三、實施服務內容1.施工組織設計編制2.施工方案制定3.施工現(xiàn)場管理4.材料設備采購5.施工進度控制6.施工質量控制7.施工安全管理8.施工環(huán)境保護四、合同雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方共同權利義務五、項目進度管理1.項目進度計劃2.進度監(jiān)控與調整3.進度違約責任六、項目質量管理1.質量管理要求2.質量監(jiān)控與驗收3.質量違約責任七、項目成本管理1.成本預算編制2.成本控制措施3.成本審計與結算4.成本違約責任八、項目安全管理1.安全生產(chǎn)要求2.安全措施與培訓3.安全事故處理4.安全違約責任九、項目環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護違約責任十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任十三、附則1.合同附件2.合同附件清單3.合同生效日期4.合同份數(shù)及效力5.合同簽署日期及地點合同編號2025A0001一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本情況甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標的及服務內容本合同標的為[具體工程項目名稱]，乙方為甲方提供項目管理咨詢與實施服務。4.合同履行期限及地點合同履行期限自[開始日期]至[結束日期]。合同履行地點為[具體工程項目所在地]。5.合同金額及支付方式合同金額為人民幣[金額]元。支付方式：[具體支付方式，如分期支付、按月支付等]。二、項目管理咨詢內容1.項目前期咨詢（1）協(xié)助甲方進行項目可行性研究。（2）提供項目前期規(guī)劃建議。（3）協(xié)助甲方進行招標文件的編制。2.設計階段咨詢（1）審查設計方案的合理性。（2）提供設計變更建議。（3）協(xié)助甲方進行設計合同的簽訂。3.施工階段咨詢（1）審查施工組織設計。（2）提供施工進度控制建議。（3）協(xié)助甲方進行施工合同的簽訂。4.質量管理咨詢（1）制定質量管理計劃。（2）監(jiān)督施工過程質量控制。（3）提供質量驗收建議。5.進度管理咨詢（1）編制項目進度計劃。（2）監(jiān)控項目進度執(zhí)行情況。（3）提供進度調整方案。6.成本管理咨詢（1）編制項目成本預算。（2）控制項目成本支出。（3）提供成本控制措施。7.安全管理咨詢（1）制定項目安全管理計劃。（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場安全管理。（3）提供安全事故預防措施。三、實施服務內容1.施工組織設計編制（1）根據(jù)項目特點和施工要求，編制施工組織設計。（2）確保施工組織設計的合理性和可行性。2.施工方案制定（1）根據(jù)設計圖紙和施工條件，制定施工方案。（2）確保施工方案的執(zhí)行性和安全性。3.施工現(xiàn)場管理（1）監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工質量、進度、安全。（2）協(xié)調施工過程中的各方關系。4.材料設備采購（1）根據(jù)項目需求，選擇合格的供應商。（2）監(jiān)督材料設備的采購、運輸和驗收。5.施工進度控制（1）監(jiān)控施工進度，確保項目按期完成。（2）及時調整施工計劃，避免工期延誤。6.施工質量控制（1）制定施工質量標準。（2）監(jiān)督施工過程中的質量控制。7.施工安全管理（1）制定施工安全措施。（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理。8.施工環(huán)境保護（1）制定施工環(huán)境保護措施。（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。四、合同雙方權利義務1.甲方權利義務（1）按合同約定支付服務費用。（2）提供項目相關信息。（3）配合乙方完成相關工作。2.乙方權利義務（1）按合同約定提供項目管理咨詢與實施服務。（2）保證服務質量。（3）遵守國家法律法規(guī)。五、項目進度管理1.項目進度計劃（1）乙方應編制詳細的項目進度計劃，提交甲方審核。（2）甲方應在收到進度計劃后[審核期限]內提出修改意見。2.進度監(jiān)控與調整（1）乙方應定期向甲方報告項目進度情況。（2）甲方有權要求乙方調整進度計劃。3.進度違約責任（1）如乙方未按合同約定完成項目，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、項目質量管理1.質量管理要求（1）乙方應確保施工質量符合國家相關標準。（2）乙方應制定質量管理體系。2.質量監(jiān)控與驗收（1）乙方應進行施工過程中的質量監(jiān)控。（2）項目完成后，乙方應組織驗收。3.質量違約責任（1）如乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失。七、項目成本管理1.成本預算編制（1）乙方應編制詳細的成本預算，提交甲方審核。（2）甲方應在收到預算后[審核期限]內提出修改意見。2.成本控制措施（1）乙方應采取有效措施控制項目成本。（2）乙方應定期向甲方報告成本控制情況。3.成本審計與結算（1）項目完成后，乙方應進行成本審計。（2）甲方有權對成本審計結果進行復核。4.成本違約責任（1）如乙方未按合同約定控制成本，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、項目安全管理1.安全生產(chǎn)要求（1）乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方應制定項目安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.安全措施與培訓（1）乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓。（2）乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報并采取相應措施。（2）乙方應配合甲方進行安全事故的調查和處理。4.安全違約責任（1）如乙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。九、項目環(huán)境保護1.環(huán)境保護要求（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。（2）乙方應采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。2.環(huán)境保護措施（1）乙方應制定環(huán)境保護措施，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物的處理。（2）乙方應監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。3.環(huán)境污染處理（1）如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即采取措施進行治理。（2）乙方應承擔因環(huán)境污染事故造成的損失。4.環(huán)境保護違約責任（1）如乙方未履行環(huán)境保護責任，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。十、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力等原因導致合同無法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。3.變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應重新簽訂合同或協(xié)議。4.變更與解除責任（1）因變更或解除合同造成的損失，雙方應根據(jù)實際情況承擔。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構（1）爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。（2）仲裁地點為[具體地點]。3.爭議解決期限（1）爭議應在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內解決。4.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。十二、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿。（2）合同因變更、解除等原因終止。2.合同終止程序（1）合同終止，雙方應書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應進行結算。3.合同終止責任（1）合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余工作。十三、附則1.合同附件（1）合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設計圖紙、施工組織設計等。2.合同附件清單（1）[附件清單]3.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)及效力（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同簽署日期及地點（1）[簽署日期]（2）[簽署地點]甲方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方有權對項目的整體規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)進行決策。（2）乙方應按照甲方的要求提供項目管理咨詢與實施服務。說明：本條款確保甲方在項目決策中的主導地位，乙方需服從甲方的管理要求。2.項目變更審批條款（1）甲方有權對項目進行變更，乙方需在接到變更通知后[時間]內完成變更。（2）項目變更需經(jīng)甲方批準，變更費用由甲方承擔。說明：本條款規(guī)定甲方在項目變更中的主導權，確保項目變更的合理性和合法性。3.項目驗收條款（1）項目完成后，甲方有權組織驗收，乙方應積極配合。（2）驗收不合格，乙方需按照甲方要求進行整改，直至合格。說明：本條款規(guī)定甲方在項目驗收中的主導權，確保項目質量符合要求。4.項目費用調整條款（1）因甲方原因導致項目費用增加，增加部分由甲方承擔。（2）因乙方原因導致項目費用增加，增加部分由乙方承擔。說明：本條款明確甲方在項目費用調整中的責任，確保項目費用合理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方有權對項目的具體實施進行決策，包括施工方案、進度安排等。（2）甲方應尊重乙方的決策，并配合乙方完成相關工作。說明：本條款確保乙方在項目實施中的主導地位，甲方需服從乙方的管理要求。2.項目進度調整條款（1）乙方有權根據(jù)實際情況調整項目進度，甲方應予以配合。（2）項目進度調整需經(jīng)甲方同意，調整后的進度需書面通知甲方。說明：本條款規(guī)定乙方在項目進度調整中的主導權，確保項目進度合理。3.項目質量控制條款（1）乙方有權對項目施工質量進行監(jiān)督，甲方應提供必要的支持。（2）項目施工質量由乙方負責，甲方有權對施工質量提出意見。說明：本條款規(guī)定乙方在項目質量控制中的主導權，確保項目施工質量。4.項目費用控制條款（1）乙方有權對項目費用進行控制，甲方應提供必要的資金支持。（2）項目費用控制由乙方負責，甲方有權對費用使用提出意見。說明：本條款規(guī)定乙方在項目費用控制中的主導權，確保項目費用合理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）本合同涉及第三方中介，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構等。（2）第三方中介的職責、權限及費用由合同另行約定。說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色，確保項目各方權益。2.第三方中介協(xié)調條款（2）第三方中介在項目實施過程中遇到的問題，應及時向甲方、乙方匯報。說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施中的協(xié)調職責，確保項目順利進行。3.第三方中介費用條款（1）第三方中介費用由甲方、乙方及項目實際情況共同承擔。（2）第三方中介費用在合同中明確約定，并在項目實施過程中進行結算。說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方式，確保費用合理。4.第三方中介責任條款（1）第三方中介應按照合同約定履行職責，確保項目質量、進度和環(huán)境保護。（2）第三方中介未履行職責導致項目出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。說明：本條款規(guī)定第三方中介的責任，確保其在項目中的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設計圖紙3.施工組織設計4.項目進度計劃5.項目成本預算6.項目安全管理計劃7.環(huán)境保護措施8.第三方中介服務協(xié)議9.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式10.任何其他雙方同意的附件或補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：甲方未在約定的時間內支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供項目管理咨詢與實施服務。認定：乙方未按合同要求完成工作，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行項目變更。認定：未經(jīng)過對方同意或未按合同約定程序進行項目變更。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行項目驗收。認定：未在約定的時間內進行驗收，或驗收不合格未進行整改。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介未按合同要求提供服務，影響項目進展。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑工程質量和安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調整項目進度計劃，并通知相關方。2.問題：項目成本超支。解決辦法：重新評估項目成本，采取措施降低成本。3.問題：質量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質量整改，直至合格。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：立即采取環(huán)境保護措施，減少環(huán)境污染。5.問題：第三方中介問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.建設工程項目管理。2.建筑工程咨詢與實施服務。3.甲方或乙方為主導的項目實施。4.涉及第三方中介的項目管理。5.需要合同約束各方權益的建筑工程項目。全文完。2025年度建筑工程項目管理咨詢與實施服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景（此處應詳細描述項目背景，包括項目發(fā)起原因、項目規(guī)模、項目性質等）2.2目的（此處應明確合同目的，例如：甲方委托乙方對2025年度建筑工程項目進行管理咨詢與實施服務，確保項目按期、按質、按量完成。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（此處應列出合同中涉及的專業(yè)術語，并對其進行解釋，如：項目管理、咨詢、實施、質量控制等。）3.2關鍵詞解釋（此處應列出合同中的關鍵詞，并對其進行解釋，如：甲方、乙方、合同期限、服務費等。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對2025年度建筑工程項目進行管理咨詢與實施服務。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對2025年度建筑工程項目進行管理咨詢與實施服務。（2）乙方應定期向甲方匯報項目進展情況，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。（3）乙方應保證服務質量，確保項目按期、按質、按量完成。五、履行條款5.1合同履行時間（此處應明確合同履行期限，如：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地點（此處應明確合同履行地點，如：2025年度建筑工程項目所在地。）5.3合同履行方式（此處應明確合同履行方式，如：乙方派駐項目經(jīng)理、技術負責人等人員到項目現(xiàn)場進行管理咨詢與實施服務。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（此處應明確合同生效條件，如：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件（此處應明確合同終止條件，如：因不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。）6.3終止程序（此處應明確合同終止程序，如：一方提出終止合同，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同終止手續(xù)。）6.4終止后果（此處應明確合同終止后果，如：合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關事宜，并承擔相應責任。）七、費用與支付7.1費用構成（1）項目管理咨詢服務費：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，乙方將向甲方收取項目管理咨詢服務費。（2）實施服務費：乙方在實施過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。（3）其他費用：包括合同簽訂前產(chǎn)生的相關費用，以及合同履行過程中可能發(fā)生的其他費用。7.2支付方式甲方應按照合同約定的支付方式，將費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）項目管理咨詢服務費：合同簽訂后10個工作日內支付50%作為預付款。（2）實施服務費：項目實施過程中，根據(jù)項目進度和階段性成果，甲方按月支付相應比例的費用。（3）其他費用：合同簽訂后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應確保支付款項的真實性和合法性。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行項目管理咨詢與實施服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）項目實施過程中產(chǎn)生的技術資料、商務信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震。（2）戰(zhàn)爭。（3）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產(chǎn)權。（3）合同中的特許經(jīng)營權。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的權利，雙方均有權保留。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目實施過程中的重大決策權。（2）乙方保留對項目管理咨詢與實施服務的最終解釋權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行項目管理咨詢與實施服務。（2）乙方應按照甲方要求，提供必