簡易場地出租合同范文2024年

?簡易場地出租合同范文2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場地1.2租賃場地的面積：__________平方米。1.3租賃場地的用途：乙方租賃場地僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應按月支付租金，每季度第一個月_______日前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同的約定使用租賃場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施完整無損地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地。（2）負責租賃場地及附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保場地及設施安全、正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）合理使用租賃場地及附屬設施，愛護公共設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應自行承擔租賃場地的水、電、氣等費用。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔違約責任。（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地及附屬設施，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應承擔違約責任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約責任。（2）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如需變更、解除合同，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在_______日內(nèi)將租賃場地及附屬設施完整無損地交還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保租賃場地的合法性和權(quán)屬清晰。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對場地的權(quán)屬進行核實，確保甲方為場地的合法所有權(quán)人。2.注意事項：明確租賃場地的用途。解決辦法：在合同中詳細寫明乙方租賃場地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。3.注意事項：租賃期限的約定應明確。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.注意事項：租金的支付方式和時間需明確。解決辦法：在合同中約定租金的金額、支付方式和時間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.注意事項：保證金的退還條件。解決辦法：在合同中約定保證金退還的條件和程序，確保租賃期滿后保證金能順利退還。6.注意事項：雙方的權(quán)利和義務。解決辦法：詳細列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。7.注意事項：違約責任的界定。解決辦法：在合同中明確違約的情形和違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指甲方出租給乙方使用的土地及地上建筑物、附屬設施等。4.租賃期限：指乙方租賃使用甲方場地的期限。5.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。6.保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。場合一：場地用于舉辦大型活動特殊條款：“甲方同意乙方在租賃場地舉辦大型活動，但乙方需提前____個月向甲方提交活動方案，包括活動規(guī)模、參與人數(shù)、安全措施等。甲方有權(quán)根據(jù)活動影響評估是否需要乙方增加安保措施，確保場地及周圍環(huán)境的安全?！眻龊隙簣龅赜糜诓惋嫿?jīng)營特殊條款：如果乙方打算在租賃場地開餐廳或者咖啡廳，那么我們可以添加這樣的補充條款：“乙方在租賃場地進行餐飲經(jīng)營時，需遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保經(jīng)營過程中不影響周圍環(huán)境。乙方負責辦理相關(guān)的經(jīng)營許可證，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用?！眻龊先簣龅匦枰b修改造特殊條款：“乙方在租賃場地進行裝修改造前，需將裝修方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，遵守相關(guān)建筑規(guī)范?！?.場地平面圖：提供租賃場地的詳細平面圖，標明尺寸和重要設施。2.裝修改造方案（如果需要）：乙方提供的場地裝修改造方案，包括設計圖、施工計劃等。3.活動方案（如果適用）：乙方舉辦大型活動的方案，包括活動流程、安全措施等。4.食品安全許可證（如果適用）：乙方進行餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)許可證。咱們這個合同主要是關(guān)于場地租用的，但有時候用場地方可能會有點特殊需求，比如辦個大型活動或者開個小餐館。如果遇到這樣的情況，咱們可以在合同里加一點特別的條款。比如，如果是要辦大型活動，咱們可以提前幾個月告訴房東活動的情況，讓