簡(jiǎn)易場(chǎng)地出租合同范文2024年

?簡(jiǎn)易場(chǎng)地出租合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的面積：__________平方米。1.3租賃場(chǎng)地的用途：乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度第一個(gè)月_______日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地。（2）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全、正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回租賃場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水、電、氣等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如需變更、解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保租賃場(chǎng)地的合法性和權(quán)屬清晰。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為場(chǎng)地的合法所有權(quán)人。2.注意事項(xiàng)：明確租賃場(chǎng)地的用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)寫明乙方租賃場(chǎng)地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。3.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.注意事項(xiàng)：租金的支付方式和時(shí)間需明確。解決辦法：在合同中約定租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。5.注意事項(xiàng)：保證金的退還條件。解決辦法：在合同中約定保證金退還的條件和程序，確保租賃期滿后保證金能順利退還。6.注意事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的界定。解決辦法：在合同中明確違約的情形和違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，將場(chǎng)地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃場(chǎng)地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施等。4.租賃期限：指乙方租賃使用甲方場(chǎng)地的期限。5.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場(chǎng)合一：場(chǎng)地用于舉辦大型活動(dòng)特殊條款：“甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，但乙方需提前____個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)規(guī)模、參與人數(shù)、安全措施等。甲方有權(quán)根據(jù)活動(dòng)影響評(píng)估是否需要乙方增加安保措施，確保場(chǎng)地及周圍環(huán)境的安全?！眻?chǎng)合二：場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)特殊條款：如果乙方打算在租賃場(chǎng)地開餐廳或者咖啡廳，那么我們可以添加這樣的補(bǔ)充條款：“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)時(shí)，需遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)過程中不影響周圍環(huán)境。乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用?！眻?chǎng)合三：場(chǎng)地需要裝修改造特殊條款：“乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造前，需將裝修方案提交甲方審核，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)建筑規(guī)范?！?.場(chǎng)地平面圖：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明尺寸和重要設(shè)施。2.裝修改造方案（如果需要）：乙方提供的場(chǎng)地裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃等。3.活動(dòng)方案（如果適用）：乙方舉辦大型活動(dòng)的方案，包括活動(dòng)流程、安全措施等。4.食品安全許可證（如果適用）：乙方進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證。咱們這個(gè)合同主要是關(guān)于場(chǎng)地租用的，但有時(shí)候用場(chǎng)地方可能會(huì)有點(diǎn)特殊需求，比如辦個(gè)大型活動(dòng)或者開個(gè)小餐館。如果遇到這樣的情況，咱們可以在合同里加一點(diǎn)特別的條款。比如，如果是要辦大型活動(dòng)，咱們可以提前幾個(gè)月告訴房東活動(dòng)的情況，讓