關(guān)于學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同范本

關(guān)于學(xué)校轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為一所具有悠久歷史和良好聲譽(yù)的學(xué)校，因發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，有意將學(xué)校整體轉(zhuǎn)讓；乙方（以下簡稱“乙方”）作為一家專注于教育產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營的企業(yè)，對甲方的學(xué)校資產(chǎn)及教育資源具有濃厚的興趣，并有意接手甲方學(xué)校，以繼續(xù)發(fā)揮其教育資源優(yōu)勢，為社會提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.甲方自愿將其擁有的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施、師資隊(duì)伍、品牌聲譽(yù)等）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)學(xué)校轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營和管理責(zé)任。

3.雙方確認(rèn)，本次學(xué)校轉(zhuǎn)讓是基于以下前提條件：

（1）甲方已取得學(xué)校土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)證，且權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

（2）甲方學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量符合國家和地方教育部門的要求，無重大違法違規(guī)行為；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源相關(guān)資料；

（4）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源擁有完全、合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)；

（2）甲方保證學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、訴訟、仲裁等法律風(fēng)險；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成學(xué)校轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)過戶等；

（4）甲方應(yīng)確保學(xué)校轉(zhuǎn)讓過程中，教育教學(xué)秩序穩(wěn)定，確保師生權(quán)益不受影響。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備接收和運(yùn)營甲方學(xué)校的能力，保證學(xué)校轉(zhuǎn)讓后的教育教學(xué)質(zhì)量；

（2）乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)學(xué)校轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營和管理責(zé)任；

（3）乙方尊重和維護(hù)甲方學(xué)校的歷史傳統(tǒng)和品牌聲譽(yù)，確保學(xué)校發(fā)展不受影響；

（4）乙方應(yīng)依法依規(guī)辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

以下為合同正文，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、教育教學(xué)設(shè)施、師資隊(duì)伍、品牌聲譽(yù)等，以便乙方能夠繼續(xù)發(fā)揚(yáng)學(xué)校的教育傳統(tǒng)，提升教育質(zhì)量，為社會提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于學(xué)校資產(chǎn)的交接、教育教學(xué)資源的整合、師生權(quán)益的保障以及轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理。

第二條定義

1.學(xué)校資產(chǎn)：指甲方擁有的與學(xué)校運(yùn)營相關(guān)的所有有形和無形的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、教育教學(xué)設(shè)備、圖書資料、知識產(chǎn)權(quán)等。

2.教育教學(xué)資源：指甲方學(xué)校的師資隊(duì)伍、教育教學(xué)體系、管理體系、品牌價值等非實(shí)體資源。

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)支付給甲方的學(xué)校轉(zhuǎn)讓對價。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

b.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源的真實(shí)性、合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。

c.甲方應(yīng)配合乙方完成學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源的交接工作，包括提供必要的相關(guān)文件和資料。

d.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)。

e.甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中，學(xué)校教育教學(xué)秩序不受影響，保障師生的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，獲得學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源的所有權(quán)和使用權(quán)。

b.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)學(xué)校轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營和管理責(zé)任。

c.乙方應(yīng)尊重和維護(hù)甲方學(xué)校的歷史傳統(tǒng)和品牌聲譽(yù)，確保教育教學(xué)質(zhì)量不受影響。

d.乙方應(yīng)依法依規(guī)辦理學(xué)校轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

e.乙方應(yīng)保障學(xué)校轉(zhuǎn)讓后師生的合法權(quán)益，維護(hù)教育教學(xué)秩序。

f.乙方在接收學(xué)校后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方的教育承諾，確保學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定學(xué)校轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金；

2.在完成學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源交接，且雙方辦理完畢土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供以下賬戶信息：

賬戶名稱：XX學(xué)校

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.乙方支付定金：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；

2.完成學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源交接：合同簽訂之日起XX個月內(nèi)；

3.辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等過戶手續(xù)：交接完成后XX個月內(nèi)；

4.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款：過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間完成學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款0.1%的違約金；

b.甲方提供的學(xué)校資產(chǎn)和教育教學(xué)資源存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%；

c.甲方未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款0.1%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款0.1%的違約金；

b.乙方未按照約定接收和運(yùn)營學(xué)校，導(dǎo)致學(xué)校教育教學(xué)秩序受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%；

c.乙方在接收學(xué)校后，未履行維護(hù)甲方學(xué)校歷史傳統(tǒng)和品牌聲譽(yù)的義務(wù)，造成學(xué)校聲譽(yù)受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同是否繼續(xù)履行；

b.履行時間及方式是否需要調(diào)整；

c.是否需要免除部分或全部責(zé)任。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，可依法向?qū)Ψ教岢鏊髻r。但索賠金額不得超過因不可抗力導(dǎo)致的實(shí)際損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，勝訴方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同簽訂地：XX省XX市XX區(qū)。

7.本合同適用中華人民共和國法律。在合同履行過程中，如遇法律、法規(guī)變更，按照新的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條