店鋪承包裝修合同書2024年

?店鋪承包裝修合同書2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方委托乙方對其店鋪進行裝修，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________平方米（1）店鋪整體裝修設(shè)計；（2）裝修施工；（3）材料供應；（4）工程驗收。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可書面簽訂延期協(xié)議。第三條工程款項3.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款，金額為工程總價的______%；（2）工程進度達到______%時，甲方支付乙方進度款，金額為工程總價的______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為工程總價的______%。3.3乙方在收到甲方付款后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條材料供應（1）甲方指定的特殊材料；（2）甲方提供的乙方無法采購的設(shè)備。（1）施工所需通用材料；（2）乙方指定的特殊材料。4.3雙方應按照約定時間提供材料，如因材料供應不及時導致工程延期，責任方應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收標準：（1）甲方指定的驗收標準；（2）國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3工程驗收流程：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付款項，應按逾期金額的______%支付違約金；（2）甲方提供的材料不符合約定，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)支付違約金，每天為工程總價的______%；（2）乙方提供的材料不符合約定，應承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實甲乙雙方的主體資格，包括甲方是否為店鋪的實際所有權(quán)人，乙方是否具備合法的營業(yè)執(zhí)照及相應的裝修資質(zhì)。2.詳細項目描述：合同中應詳細列明工程名稱、地點、面積及具體裝修內(nèi)容，避免因描述不清導致的糾紛。3.工程期限和款項支付：合同中應明確約定工程開工和竣工日期，以及各階段款項的支付比例和時間，確保雙方的權(quán)益。4.材料供應責任：明確雙方在材料供應方面的責任，避免因材料不符或供應不及時而產(chǎn)生的糾紛。5.質(zhì)量驗收標準：合同中應詳細列明驗收標準，確保工程質(zhì)量符合雙方約定。6.違約責任：明確約定雙方的違約責任，包括違約金的比例計算方式，以保障守約方的權(quán)益。7.爭議解決方式：合同中應明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以減少未來可能發(fā)生的爭議處理成本。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題，以維護雙方合作關(guān)系。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當事人，包括自然人和法人。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可免除或減輕當事人的違約責任。4.預付款：指合同一方在合同履行前，按照約定預先支付給對方的款項。5.進度款：指根據(jù)工程進度，按約定比例支付的款項，用于確保工程的順利進行。6.尾款：指合同履行完畢后，剩余未支付的款項。7.違約金：指合同當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，其計算方式通常為合同金額的一定比例。8.爭議解決：指合同各方在發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：店鋪位于歷史文化街區(qū)，裝修需要符合特定文化風格和保護要求?！暗赬條特別約定：乙方在裝修過程中，應遵守當?shù)貧v史文化保護的相關(guān)規(guī)定，確保裝修風格與街區(qū)整體風貌協(xié)調(diào)。乙方應與相關(guān)文化保護部門保持溝通，確保設(shè)計方案和施工過程符合保護要求。若因此產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商解決。”2.場合：店鋪為連鎖品牌，需要保持統(tǒng)一的設(shè)計風格和標準?！暗赮條品牌一致性：乙方在裝修設(shè)計時，需遵循甲方提供的品牌設(shè)計手冊，確保裝修效果與品牌統(tǒng)一風格保持一致。若乙方未遵循品牌要求，甲方有權(quán)要求乙方進行修改或重做，費用由乙方承擔?！?.場合：店鋪裝修涉及環(huán)保材料和工藝的使用?！暗赯條環(huán)保要求：乙方在施工過程中，必須使用符合國家環(huán)保標準的材料，并采取環(huán)保工藝。若因乙方使用不符合環(huán)保標準的材料或工藝導致的問題，乙方應承擔相應責任?！焙贤韪郊斜恚?.甲方提供