續(xù)租房合同范本

續(xù)租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方為一家依法成立并合法擁有位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱為“租賃物業(yè)”）的出租權(quán)利，乙方為一家依法成立并需要租賃該物業(yè)的公司；

鑒于甲方已與乙方簽訂了編號為______的《租賃合同》（以下簡稱為“原合同”），原合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，乙方在租賃期間履行了原合同的各項義務(wù)；

鑒于雙方同意在原合同到期后，繼續(xù)按照原合同約定的租賃條件及雙方的權(quán)利義務(wù)，續(xù)簽租賃合同，延長租賃期限；

現(xiàn)雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租租賃物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將租賃物業(yè)繼續(xù)出租給乙方使用，租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)用于______業(yè)務(wù)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物業(yè)，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件二。

五、履行期限

5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

5.2本合同租賃期限屆滿或提前解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附則：

附件一：租賃物業(yè)位置及面積

附件二：雙方權(quán)利與義務(wù)

簽署：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物業(yè)的合法、有序使用，為乙方提供適宜的經(jīng)營場所，同時保障甲方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：租賃物業(yè)的續(xù)租、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等與租賃相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有合法出租權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號的物業(yè)。

2.原合同：指甲方與乙方簽訂的編號為______的《租賃合同》。

3.租賃期限：本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的租賃期間。

4.正常使用：指甲方按照租賃物業(yè)的設(shè)計用途及雙方約定的租賃用途進(jìn)行使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法出租，并承擔(dān)租賃物業(yè)在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合約定的租賃用途。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用租賃物業(yè)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)在本合同終止或解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的租金、押金等款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的正常使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、滯納金等費用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保租賃物業(yè)的完好。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，辦理交接手續(xù)。

6.乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物業(yè)。

7.乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金為每月人民幣______元整，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

3.乙方支付租金時，應(yīng)注明款項性質(zhì)為“租金”及對應(yīng)的租賃月份。

4.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期金額的千分之五支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方未提出書面通知，視為不續(xù)租。

3.雙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，應(yīng)按照約定辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或未按約定對租賃物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于三個月租金的賠償金。

3.甲方未按約定退還乙方已支付的租金、押金等款項的，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日支付滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金、滯納金等費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項及違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

3.乙方未按約定對租賃物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

5.乙方未按約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，辦理交接手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該部分或全部義務(wù)在不可抗力事件存續(xù)期間予以免除，但受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁委員會的規(guī)則和程序，履行仲裁裁決。

5.如果雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)選擇仲裁解決，或仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。雙方按新地址或新聯(lián)系方式發(fā)送的通知、文件等，均視為有效送達(dá)。

2.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響終止前雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先書面通知乙方，并征得乙方同意。乙方未在接到通知后十五日內(nèi)書面表示異議的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

5.本合同的提前解除或終止，不影響雙方在解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合