個(gè)人租房協(xié)議合同范本

個(gè)人租房協(xié)議合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：________有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（承租方）：

名稱：________

地址：________市________區(qū)________路________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并保證按照本合同約定用途使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出租該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.該房產(chǎn)坐落于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積為________平方米。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：________，房產(chǎn)證號(hào)為________。

3.該房產(chǎn)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括：________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房產(chǎn)用于居?。ɑ蜣k公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房產(chǎn)的用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月，租金按季度支付。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)爭議。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用該房產(chǎn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（3）乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定。

簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供符合居住（或辦公、商業(yè)等）條件的房產(chǎn)，并授予乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將房產(chǎn)按約定條件出租給乙方；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)；（3）雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守的條款和條件。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)，位于________市________區(qū)________路________號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間段，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用以支付房產(chǎn)的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于適用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，經(jīng)檢查確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方支付的押金（如有）。

（4）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，不得無故解除合同，如有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并要求甲方在租賃期內(nèi)提供正常的房產(chǎn)維護(hù)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)租金為人民幣（大寫）：____元/月，租金總額為人民幣（大寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：________

賬號(hào)：________

開戶行：________

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的條款執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）甲方在租賃期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分支付乙方違約金，并退還已支付的租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。

（2）乙方在租賃期內(nèi)損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將房產(chǎn)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的違約責(zé)任，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在和影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。受影響的一方不因不可抗力事件導(dǎo)致的履行遲延或不能履行而承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或爭議發(fā)生后一方不同意仲裁的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。單方面的變更通知無效。

3.終止條件：如乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)30日以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定