2024年工程主體承包合同

?2024年工程主體承包合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程承包范圍（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）安裝工程；（4）裝飾裝修工程；（5）甲方指定的其他工程內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程總工期：自開工之日起至竣工之日止，共計(jì)_______天。第四條工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供完整的施工資料和驗(yàn)收報(bào)告。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）開工前支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后支付。第六條工程變更6.1如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方按照合同約定的原則進(jìn)行協(xié)商。6.2工程變更對工期的影響，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款項(xiàng)的_______%。7.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，支付合同總價(jià)款的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。發(fā)包方（甲方）：__________承包方（乙方）：__________簽訂日期：__________甲方（簽字或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字或蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限、工程價(jià)款支付等關(guān)鍵條款，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.工程變更處理：對于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確費(fèi)用調(diào)整和工期影響，避免日后爭議。3.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括未按期支付工程價(jià)款、未按期完成工程等情形的違約金計(jì)算方式。4.爭議解決方式：合同應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟，以便在爭議發(fā)生時(shí)，雙方有明確的解決途徑。5.合同生效條件：合同應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并注明合同的有效期限。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決，以維護(hù)合同的正常履行。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的核心內(nèi)容。2.工程變更（VariationofWorks）：在工程實(shí)施過程中，對原定工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等進(jìn)行的調(diào)整。3.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決（DisputeResolution）：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。5.合同生效（EffectiveDateofContract）：指合同在滿足一定條件后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。通常為合同簽字或蓋章之日起。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目對公共安全和社會(huì)影響的重要性，雙方同意設(shè)立一個(gè)專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量控制，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和公共利益。2.場合：跨國合作工程項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于跨國合作可能涉及多國法律法規(guī)和文化差異，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息的準(zhǔn)確傳遞和及時(shí)響應(yīng)。同時(shí)，合同應(yīng)包含語言翻譯和解釋服務(wù)的條款，以避免溝通障礙。3.場合：綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：為了響應(yīng)綠色環(huán)保的建筑理念，雙方同意在施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響。合同中應(yīng)包含環(huán)保措施的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制。4.場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)工程補(bǔ)充條款：由于文化遺產(chǎn)保護(hù)工程的特殊性，雙方應(yīng)特別重視對文化遺產(chǎn)的保護(hù)和合理利用。合同中應(yīng)明確保護(hù)措施，確保施工過程中文化遺產(chǎn)不受損害，并設(shè)立專項(xiàng)資金用于文化遺產(chǎn)的修復(fù)和保護(hù)。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程