2024年中介服務(wù)協(xié)議書范本

?2024年中介服務(wù)協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定，為甲方提供符合法律法規(guī)、誠實守信、專業(yè)高效的中介服務(wù)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與中介服務(wù)相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付乙方中介服務(wù)費用。2.3甲方有權(quán)了解乙方提供中介服務(wù)的進展情況，并有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)提供必要的服務(wù)。2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的中介服務(wù)從事違法活動。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和本協(xié)議的約定，積極履行中介服務(wù)職責。3.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方利益不受損失。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.4乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。第四條中介服務(wù)費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方中介服務(wù)費用的方式為：_______4.3甲方支付乙方中介服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、終止與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在中介服務(wù)事項完成或本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。8.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議書。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同條款的完整性，包括服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款、違約責任等。2.確認合同雙方的合法身份和授權(quán)，保證簽署合同的代表有權(quán)限代表相應(yīng)主體簽約。3.明確中介服務(wù)的具體范圍和標準，避免因服務(wù)內(nèi)容模糊產(chǎn)生糾紛。4.注意中介服務(wù)費用的支付條件和方式，確保雙方對費用支付無異議。5.保密條款應(yīng)具體明確，保障雙方商業(yè)秘密的安全。6.確定違約責任和爭議解決的方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通明確雙方需求，確保合同內(nèi)容的準確無誤。2.查驗對方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等證明文件。3.在合同中詳細列舉中介服務(wù)內(nèi)容，設(shè)定可量化的服務(wù)標準。4.對于費用支付，可設(shè)定明確的時間點或者完成特定服務(wù)內(nèi)容后支付。5.在保密條款中列舉保密信息的范圍，約定違反保密義務(wù)的后果。6.在違約責任部分明確違約的情形和違約金的比例，選擇對雙方均有利的爭議解決方式。法律名詞解釋：法定代表人：指依企業(yè)法人登記機關(guān)的登記，代表企業(yè)法人行使職權(quán)的負責人。違約責任：合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。保密條款：合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的條款，用以約束雙方對保密信息的處理。特殊場合與補充條款：1.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)場合描述：甲方想要購買或出售房產(chǎn)，委托乙方作為中介。補充條款：雙方同意，若交易成功，甲方應(yīng)支付給乙方相當于成交價__%的中介費。乙方需協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。補充條款示例：2.企業(yè)并購中介服務(wù)場合描述：甲方企業(yè)尋求并購目標，乙方提供并購中介服務(wù)。補充條款：乙方需對潛在并購目標進行盡職調(diào)查，并提供調(diào)查報告。雙方約定并購成功后的額外獎勵條款。補充條款示例："你幫我們找到合適的并購對象后，還得把對方的底細查清楚，并購成了，我們還會給你額外的獎勵。"附件列表：1.房地產(chǎn)交易房產(chǎn)證復(fù)印件甲方身份證明文件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.企業(yè)并購甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方盡職調(diào)查報告模板并購意向書1.房地產(chǎn)交易房產(chǎn)證得給我們復(fù)印件